2020年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
マンションからは地下鉄東西線の円山公園駅にも徒歩10分とかからず行けますし、すぐ近くにはファミリーマート、少し歩けばショッピングモールのマルヤマクラスもある（中にはスーパーや薬局も）ので買い物には困りません。マルヤマクラスは駅出口に直結しているので、退勤時間にもよりますが立ち寄って帰ることも可能です。 駅の別出口にはメディカルビルもあるので、体調不良時も安心です。 朝の円山公園駅は混みこそしますが、乗れないほどではなくマイカー所持者やバスや徒歩通勤などでほどよく人が分散されています。 休日も円山動物園や裏参道にショッピングに来る人々、新年は北海道神宮の参拝者などでいつも人が多めです。 市内の中心部である札幌駅、大通駅までは30分とかからず地下鉄で行けます。 西18丁目駅や市電西15丁目駅にも、天気や体調が良ければ難なく歩いていける距離にあります。
人通りの多さ、華やかさやにぎやかさが苦手な人はそれがそのままデメリットに感じるかと。土地柄きちんと身なりを整えた方が多いので、気を抜いた格好で出歩くと悪目立ちします。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
閑静な住宅街なので、酷い騒音や虫害や事件などもなく過ごしやすいです。たまに階上から聞こえてくる他所の生活音もバイオリンの音でしたし（笑） 前述のショッピングモールの他、近隣にお洒落なカフェやバーなどの飲食店が豊富にあるので外食や食べ歩きがお好きな方には天国でしょうね。
たまの休日に気の抜けた格好でゴミ出しに出ると、既にきっちり身なりを整えた社会人や観光客がわんさかいるので少し気まずかったのを覚えています。
共用部・セキュリティ・外観
★
平日の午前中のみですがオートロックの玄関先に管理人さんも常駐し、郵便受けに入れられた不要なチラシを捨てるゴミ箱も用意され、駐車場の奥には監視カメラを含め、しっかり管理した共用ゴミ置き場もあるのでカラスなどにゴミが荒らされることもありません。こまめに管理人さんが清掃や巡回を行う姿も見かけます。 駐車場自体も屋外ですが建物下にあり、冬でも雪をかぶらない位置にあるので快適だと思います。 エレベーターは1つですが、他者と乗り合わせても窮屈さを感じにくいそこそこの広さがあります。
宅配ボックスやトランクルームはありません。 また、管理人さんがいるとは言っても室内の不具合に関してはサポート対象外のようで蛇口に水漏れがあった時には自分で不動産屋や修理業者に相談する必要がありました。 共用玄関に入るには階段を上るのですが、段差が大きいので足の悪いご年配の方や、旅行帰りで大きなトランクをお持ちだと上り下りがつらいかと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
もとは分譲マンションで、その一角を家具家電付きマンションとして用意された部屋を借りていました。なので、部屋のつくりは同額の賃貸よりもしっかりして騒音も気になりません。 部屋も広かったです。下駄箱も押し入れも広くて、収納場所に不自由はしませんでした。 入居する部屋にもよるかもしれませんが、私が入居した部屋はバストイレ別だったのも嬉しかったです。 備え付けのストーブは灯油式、ガスも都市ガスで経済的な物件です。
部屋の広さに対し、窓が小さいので昼でも薄暗く、風通しも悪いです。窓のパッキンには掃除しても取り切れないカビが生えていました。 エアコンも無いので、夏は大変だと予想できます。 築30年以上経過していることもあり、トイレ便座など最近変えたもの以外は古い設備をそのまま使っていました。バスタブに足を入れると酷く軋んで、サビた側面の板がふとした拍子に外れてしまったり、キッチンの排水溝も最近では見たことのないタイプで掃除や維持管理がしづらかったです。洗濯機の排水溝からは洗浄剤を使っても生臭い臭気が消えませんでした。キッチン自体も壁際に無理に配置された感があり、収納棚が半分ふさがり、頭上も窮屈で食材を切るのにも一苦労でした。自炊には不向きなキッチンです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩10分圏内に買い物先には困らないくらい店舗と品揃えが充実していますが、物価はやや割高です。他の店では98円の豆腐がこの辺りでは100円超えであったり、スーパーのプライベートブランド商品（イオンのベストプライスやグリーンアイなど）の一番安価なシリーズがそもそも店舗に扱いがなかったりします。 品数や客数では劣る24時間営業のフードセンターも近所にあるのですが、そこなら安価な商品を多く取り扱っていました。安く買い物したい時はそこを利用していました。
よくも悪くもお金持ちの街だな、と感じます。お金があれば良質な商品を気軽に買える環境です。それがなければ店舗やタイミングを選ばないと割高になってしまいますね。
暮らし・防災・子育て
★★★★
過ごしやすい環境だと思います。 近隣の小中学校だと円山小学校や向陵中学校なら特に不自由せず通いやすいと思います。学習塾や習い事の教室も数多く並びます。なので、それらに勤める方にも通いやすい環境かと思います。 病院も前述のメディカルビルがありますし、西18丁目方面まで少し移動できるのであれば夜間救急センターや札幌医科大付属病院もあるのでもしもの時も安心です。札幌市は歯科が多いと言われますが、この近隣も例外ではなく近所を歩くと点々と目にします。 ふりっぱーなどの無料広報誌が配布され市内のイベントを知れるので、町内会などに属さなくても情報には困りません。 冬季の除雪も、人通りの多い大きな通りなのでこまめに行われ歩きやすいです。
経済格差を痛感する土地なので、自分の経済力がさほどではなく、お金持ちの人々と無理をして付き合う、といった状況であれば気苦労が多いことが予想できます。