チサンマンション円山裏参道弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西21丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年12月
総戸数14戸
専有面積75.43m² ~ 77.90m²
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社ユニテックス

チサンマンション円山裏参道弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション円山裏参道弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション円山裏参道弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

チサンマンション円山裏参道弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション円山裏参道弐番館の売却ガイド

チサンマンション円山裏参道弐番館は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数14戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション円山裏参道弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション円山裏参道弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チサンマンション円山裏参道弐番館に関するよくある質問

チサンマンション円山裏参道弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション円山裏参道弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション円山裏参道弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション円山裏参道弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション円山裏参道弐番館はどのような物件ですか?

チサンマンション円山裏参道弐番館は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩6分。築1998年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション円山裏参道弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸数も少なく、静かで落ち着いた環境です。
面している歩道が少々狭いです。ベビーカーなどでは歩きにくいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで治安の良い地域だと思います。お寺が最寄りにあります。
子育てには大きめの公園が近くにあるとよかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
こじんまりしていますが、静かで綺麗です。トランクルームが同じ階にあり便利です。
エントランスは、もう少し明るいと良いと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
落ち着いた内装と使いやすい動線です。床暖房が一部に付いています。、
キッチンが独立していて、少し暗いのでオープンだと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩きでは問題ないですが、駐車場が少ないので車を使う方は不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てには、大きめの公園があると良いと感じました。
2022年11月 メリット
交通利便性
大通駅迄2駅ととても中心街から近い。そんなに混雑はしません。
キオスクが無い。ただし、パン屋さんは有ります。
生活利便施設の充実
札幌医大や北星女子高等があります。レストランも多数あります。
もしもスーパーが有ったらとっても良いと思います。
飲食店の充実
和菓子屋さん嘉心があり、ゴマ団子がとってもリーズナブルで且つ美味しいです。
やはり、スーパーマーケットが欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
まわりに専門学校や高校等が有ります。駅にエレベーターはあります。
エスカレーターも有れば良いかもしれません。
治安
治安は良いです。昼も夜も明るい雰囲気です。
交番は遠いかもしれませんが、でもそんなに気にはなりません。
コストパフォーマンス
中心街まで歩いて行けてとても住みやすいです。
賃貸で暮らす分には問題ないですが、こちらの土地を購入しようとした場合はそれなりのお値段がします。
交通利便性
主要の繁華街(大通り駅)までは2駅となるため、お出かけには便利。
札幌市外への公共交通機関を使って移動するには一度「大通り駅」から乗り換えて「札幌駅」に向かう必要がある。とはいえ1駅。
生活利便施設の充実
大型スーパー(イオン)はないものの、中小規模のスーパー(フードセンター、東光ストア)は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。
強いて挙げれば本屋という本屋がないので、読書する人にとってはネットで買うしか方法がないかも。
飲食店の充実
いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店(例:カレー屋 円山教授)があり、毎日行列が出来ている。
強いて挙げれば人気店の近くに住んでいると、行列の人たちからの視線がとても気になり、多少ウザさを感じる。(ただ民度が高い人が多いので騒ぐ等は一切なし)
暮らし・子育て環境の充実
一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
わりと札幌の中心部となるため、広々と遊ぶ公園はないかもしれません。(円山公園まで行く必要がある)
治安
西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。
大雪が降った時は除雪車が夜中にくるため、少々の騒音はある。
コストパフォーマンス
中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。ファミリー層にオススメ。
やはり西18丁目駅から円山公園駅の一帯が高級住宅街になっているため、一軒家の場合、それなりに高収入じゃないと居住は難しいかもしれません。
交通利便性
ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近い
ここの地下鉄駅以外にはこれといって交通網はないがバスはあったかも?
生活利便施設の充実
大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会
住宅地は多くない。裏参道側へもっと行けば多少の住宅はありそう。
飲食店の充実
かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。
裏参道も昔程魅力的な店がなくなり、円山までも結構あるので、やや中途半端な印象。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう
住宅地のエリアではないため、正直あまり充実してなさそう
治安
裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない
正直ここのエリアで治安が悪いといった印象は全くない。
コストパフォーマンス
マンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア
裏参道にはスーパーも入った商業施設もあるが格安な店は少ない

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。