チサンマンション八番町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区八番町4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数19戸
小学校区域静岡市立番町小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積60.36m² ~ 72.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組

チサンマンション八番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション八番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション八番町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション八番町の売却ガイド

チサンマンション八番町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはチサンマンション八番町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション八番町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立番町小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

チサンマンション八番町に関するよくある質問

チサンマンション八番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション八番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション八番町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション八番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション八番町はどのような物件ですか?

チサンマンション八番町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩25分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション八番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】まず、駅に降りてください。とても温暖で春夏秋冬があり、とても住みやすいです。駅北は商業施設が沢山あります。松坂屋、パルコ、伊勢丹とそれ以外にも今人気のセノバもあります。清水方面への電車の始発駅、市内循環のバスもここが起点です。清水へ向かう途中には沢山の住宅地があり、住むにはとても良い地域ではないでしょうか。
【静岡駅に対する口コミ】皆さん優しい人が多いみたいです。自然環境が穏やかなせいかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】改札通って食彩館に行くことが出来るから買い物もたくさんできるとおもいます新幹線も通ってるからそのまま乗り換えできます改札がたくさんあるし階段も広いから降りてから改札抜けるまで混雑しないで抜けることができます
【静岡駅に対する口コミ】ホームに行く際上りのエスカレーターしかないし乗る場所が5両目くらいと2両目くらいに乗らないと降りた時に階段が遠く感じる
2023年06月 メリット
交通利便性
大きく分けて南口と北口の2つしかないので非常にわかりやすい。比較的きれいな駅です。
駅員さんが暗い印象があります。お疲れかと思いますがもう少し元気よく対応してほしい。
生活利便施設の充実
土産売り場なども充実しているから買い忘れた時などにも助かっている。
店内が狭いところがあって、混雑時やキャリーバッグを持ちながらの買い物をするときは不便
飲食店の充実
飲食店は非常に多く、家族連れなどでいつも賑わっている
カフェ系の店が少ないため、ちょっと休憩したかったり時間を潰すところがなくて困る時もあった。
暮らし・子育て環境の充実
障害者を連れて多機能トイレに入ったことがあるが不便することなく使えた。
多機能トイレについてもう少し理解されるような張り紙などがほしい。異性の障害者を連れて入った時にジロジロみられたのが不快だった。
治安
いつでもきれいで明るい駅です。あまり揉め事など見たことはありません。
駅員さんの巡回しているところを見たことがないのでこの世の中なので警戒して回ってほしい。
コストパフォーマンス
シンプルな駅で。静かですみやすいと思う。
静かな分、必要最低限のお店しか揃っていない
交通利便性
東京や大阪に行くのに新幹線などの乗り継ぎに便利
駅からの交通手段が不便。地下鉄などがないため
生活利便施設の充実
駅周辺は、それでも充実はしてると思うが、もっと活気のある街づくりを望む
駅周辺から離れるとショッピングなど楽しめる所が無い
飲食店の充実
駅周辺でならば、移動は便利だと思うんだけど
駅周辺から離れて飲んだりするに、交通不便
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺だったら、学校などの環境が良いと思う
駅周辺と離れた地域の差がある。地下鉄などの公共機関が充実してれば通いやすい
治安
駅周辺には、病院や交番とあるので治安的には、さほど不安はないと思う
郊外に行くと、街頭の数が少ないような感じがする。
コストパフォーマンス
公園や自然は豊かだと思うけれども、駅周辺は高い
郊外に行けば行くほど安いく住みやすいのかも知れないかが、交通に不便

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。