チサンマンション丸の内第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年12月
総戸数103戸
小学校区域名古屋市立名城小学校
中学校区域名古屋市立丸の内中学校
専有面積14.36m² ~ 63.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社住友建設
管理会社マンションライフ

チサンマンション丸の内第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション丸の内第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション丸の内第3の売却ガイド

チサンマンション丸の内第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数103戸、12階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション丸の内第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション丸の内第3を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立丸の内中学校

チサンマンション丸の内第3に関するよくある質問

チサンマンション丸の内第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション丸の内第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション丸の内第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション丸の内第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション丸の内第3はどのような物件ですか?

チサンマンション丸の内第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩2分。築1977年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション丸の内第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅は飲食店も多く、公園があったりで名古屋で一番おしゃれで楽しい駅だと思う
しいていえば、格安スーパーみたいなものはあまりない気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
オフィス街ですので、治安がとても良く落ち着いた雰囲気です
夜中はあまり人通りはなく、寂しいくらいになります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
夜中はオートロックになりますし、タイル張りのしっかりとした建物です
しいていえば、駐車場がもっとあれば便利だなと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームしてある部屋に住んでいるので水回りも最新式でとても気持ちよくすめています
しいていえば、部屋から1階の来訪者が分かればいいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
久屋大通駅は地下街も公園のレストランもおしゃれで言うことない充実したエリアです
あえて言えばですが、24時間の格安スーパーは近くにないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も市役所も駅も大きな公園もすべて徒歩すぐにあり、都心生活が満喫できます
あえていえば完全に都心なのであまり人とのつながりみたいのはない気がします
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】使いやすく名城線に乗り換えることができる。土地は高いけど高いならな充実しているからいい
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて言えばタクシー乗り場がない気がする。もう少し家賃を安くしてくれた、住みやすくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】雑貨屋さん食べ物屋さんなどたくさんの種類のお店がある。駅周辺はめちゃくちゃ綺麗で昼は治安がいい
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】もし駅のすぐ近くに食べ物屋さんがあったらいいかも、夜は少し治安が良くないと思う。ガヤガヤしていてホストなどが沢山いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】有名な飲食店やお洒落な飲食店がたくさんある
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】お弁当屋さんはあまりない気がするもっと手軽な飲食店があったらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターはたくさんあり便利
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】学校は近くになくて、小さい子供が遊ぶような施設はあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】どこの電車よりも本数が多いので乗り遅れたとしてもすぐ来るので問題ない。名城線や名鉄も乗り換えができるので行ける範囲が広い。地下街を抜ければ非常に多くの店があるので一日中楽しむことができる場所だと思った。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】初めて利用する人はホームから出たらどこへ行けばいいのかわからないと思うので詳しく道案内などがあればいいと思った。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅(桜通線)から近く便利。お弁当屋さんやコンビニも近く、一人暮らしにも最適。
最寄駅の「お台場海浜公園駅」から都心へのアクセスは、ゆりかもめを利用する。 乗り換え路線は、汐留駅(大江戸線)、新橋駅(銀座線、浅草線)が利用できるが、観光客やイベント利用者で混雑することが多い。 りんかい線「東京テレポート駅」徒歩7分。 新木場駅、大崎駅以外は都心へのアクセスとして利用頻度は低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ビジネス街な為、夜は割と静かで暮らしやすい。
大型の商業施設はなく、車や地下鉄を利用する必要がある。
共用部・セキュリティ・外観
外観は普通に綺麗に見える。エントランスも広い。
駐車場は付いていないので、別途契約が必要である。
お部屋の仕様・設備 ★★
一人で住むには十分な広さがある。日当も良し。
窓の外は開けているので外から中の様子が見えてしまうこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやショッピングモールはないが、コンビニやお弁当屋さんがあって便利。
小規模スーパー、コンビニエンスストアはあるが食材が充実していないため、休日や帰宅時に別のスーパーで購入する機会が増える。 食材などは競合していないため物価は安くない。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園や公園は近くにあって子育てに便利。
診療所や大型の病院は近くにない為、少し心配。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋の第二都心部として再開発が進んでいる地区に位置しているので、アクセスが良い。
通勤ラッシュ時の混雑度が少し気になるところ。
生活利便施設の充実
大須商店街や最近リニューアルした中日ビルに近い。
百貨店をはじめ、圧倒的に服屋が多いのでお店に偏りがみられるところ。
飲食店の充実
ファストフード店はもちろん、和民やスターバックスなど、有名チェーン店が充実している。
強いて言うなら、海外ブランドの飲食店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内で急に必要になった物も全て揃うと思う。
周りはオフィス街や商業施設ばかりなので子育てエリアには向かない。
治安
昼間などはファミリー層も多く、気軽に出かけやすいと思う。
深夜や朝方は一部のストリートが治安悪い。
コストパフォーマンス
名古屋の第二都市部の割には家賃は比較的安い。
飲食の個人店は一食が平均1000円など高い。
交通利便性
地下が広いので、雨の日でもある程度は地下を通って目的地の近い地上へと出れる。
名古屋の中心部を代表するところでもあり、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間の混み具合がすごい。
生活利便施設の充実
地下にも地上にもたくさんのお店がある。アパレル、雑貨屋はもちろん、薬局や本屋などもあって生活面的にはとても便利だと思う。
土日などは交通量が多いため、このご時世大変かもしれない。
飲食店の充実
地下、地上とたくさんの飲食店が並んでいる。テレビで紹介されているお店などもあり、有名人のサインが置いてある店などもある。
土日、祝日、長い休みなどは人が多く、並ばなければいけない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
最近新しくできたペットショップは、動物とたくさん触れ合えるので子供と行ったら楽しいと思います。
ザ!都会!!なので子育てには向いてない気はします。駅の周りに保育園などの施設があるなどは聞いたことがありません、、。
治安
駅前に交番があります!夜でも街全体が明るいのでそこはご安心を。
朝方は酔っぱらいなどが多く治安が悪いイメージ。特に週末は道路にゴミなどがたくさん落ちています。
コストパフォーマンス
探せば、本当に駅近でとても安い物件はあります。都会の近くに住んでいると車がいらないのでそこらへんを考えるととても良いと思う。
都会なだけあって全体的に家賃は高いです。ワンルーム7、8万なども、、、。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。