チサンマンション上前津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1978年12月
総戸数77戸
小学校区域大須小学校
中学校区域前津中学校
専有面積16.31m² ~ 55.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

チサンマンション上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション上前津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション上前津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション上前津の売却ガイド

チサンマンション上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数77戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション上前津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション上前津を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大須小学校
  • 中学校区: 前津中学校

チサンマンション上前津に関するよくある質問

チサンマンション上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション上前津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション上前津はどのような物件ですか?

チサンマンション上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩1分。築1978年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム4万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
【上前津駅に対する口コミ】繁華街の最寄りなので土日祝日は終日混雑しています。鶴舞線と名城線で乗り場が離れているので注意。近場にATMは何か所かあるものの銀行はありません。大須観音には歩いて行けますが10分ほど商店街を歩きます。(鶴舞線大須観音駅が最寄り)高低差があるエリアなので体が不自由な方は生活が少し大変かもしれません。少し年季の入ったマンション、アパートが目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、2次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
【上前津駅に対する口コミ】町医者は何件かありますが総合病院等はありません。大須や栄でイベントは良く開催されますが、ホテルの数が少なく、荷物を預ける場所に困ることもあります。テイクアウト可能な飲食店が多い為ゴミが多い。お店のほとんどが20時、21時で閉まるためそれ以降はアーケード内は消灯され街灯はあるものの少し不安になります。夜遅くになるとアーケード内や広場に酔っ払い、ホームレスが寝てる光景をよく見ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
【上前津駅に対する口コミ】お店の入れ替わりが早く、次に来た時には無くなっていることも・・・。一本路地を入ったところや稀に看板が無いお店もあるので探すのに苦労することもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
【上前津駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はあるものの、それよりも幼い子供を預けられる施設が少ない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄上前津駅(10番出口)に、ほぼ直結している。
土日祝や夜間には、いろんな人が行き交うエリアだということを、理解しておく必要がある。
立地・治安・周辺環境
栄や金山へは、たやすくアクセスできる立地。鶴舞駅は、徒歩圏。
パトカーが昼夜を問わずサイレンを鳴らし、警察官の拡声マイクでの ”ガナり”、”バニラ”が頻繁に広告カーを走らせる… など、決して静かな環境ではない。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスは、一応オートロックのようになっているが、午前6時から午後9時までは、だれでも出入りできる。
いろんな人が、簡単に出入りできるマンションで、見たこともない人と、エレベーターを同乗することもある。コロナ前は、民泊利用と思われる人もあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、それなりに広さを感じることができる。上前津交差点を見晴らすことができる。
廊下の話し声が、中にいても、よく聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは、大須商店街にサノヤ、鶴舞駅方面にやまなか、サンエースなどあり、あまり困らない。
駐車場はなく、車利用は前提となっていないマンションなので、スーパー等が充実しているように思うが、早晩飽きが来る。
暮らし・防災・子育て
一応街中なので、銀行、コンビニ、郵便局などの利用はできる。
千代田にいけば、それなりに公園もあるが、あまり特色は期待できない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】駅のすぐ側は商店街となっており、買い物に便利です。人通りも多く夜の時間も明るいため、安心して出歩くことができます。鶴舞線や市バスとの乗り換えができるので、ストレスなく移動することができます。また、中心街である栄までは一駅で行けるため、アクセスの面でも好立地です。
【上前津駅に対する口コミ】駅の側は交通量が多いため、事故等には気を付ける必要があります。また、駅の利用者も多いので、平日の朝や休日などは電車が満員になることが多いです。
2025年02月 メリット
交通利便性
栄や大須に近く、公園やスーパーもあり、住むと以外と静かで治安も良い。
都心のためカーシェアは多いが月極駐車場が少ない上に高い。
生活利便施設の充実
大須商店街が近くにあり、栄や公園、飲食店や病院も徒歩圏内で充実してます。
特にないけど、強いて上げれば広い道路が多いので渡るのが大変。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。大須商店街へ行けばカフェや世界各国の料理店があって店選びに迷います。
近くに住んでますが、デメリットが浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
大池保育園や前津児童館、橘小学校・前津中学校などあります。公衆トイレはコンビニも多いし、トイレがある公園も多いので困りません。
学校も町も外国人が多いです。いやではありませんが、仲良くなれば外国語も覚えられますよ。
治安
住むと判るけど、一本入ると暗い所は多いかな?でも治安は悪くないです。むしろ中警察署が近いので警邏中のパトカーが多いです。
昔から大須へ遊びに来た子が万引きやタカリします。警察へ通報すると防犯カメラが多いのでほぼ捕まります。
コストパフォーマンス
物価は安い方です。都会にしては家賃もお値打ちです。
最近は高層マンションが乱立して賃貸価格が高くなってます。
交通利便性
名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。
交通利便性
鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。
繁華街の最寄りなので土日祝日は終日混雑しています。鶴舞線と名城線で乗り場が離れているので注意。近場にATMは何か所かあるものの銀行はありません。大須観音には歩いて行けますが10分ほど商店街を歩きます。(鶴舞線大須観音駅が最寄り)
生活利便施設の充実
大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、2次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。
町医者は何件かありますが総合病院等はありません。大須や栄でイベントは良く開催されますが、ホテルの数が少なく、荷物を預ける場所に困ることもあります。
飲食店の充実
和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
お店の入れ替わりが早く、次に来た時には無くなっていることも・・・。一本路地を入ったところや稀に看板が無いお店もあるので探すのに苦労することもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
保育園、幼稚園はあるものの、それよりも幼い子供を預けられる施設が少ない。
治安
近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
テイクアウト可能な飲食店が多い為ゴミが多い。お店のほとんどが20時、21時で閉まるためそれ以降はアーケード内は消灯され街灯はあるものの少し不安になります。夜遅くになるとアーケード内や広場に酔っ払い、ホームレスが寝てる光景をよく見ます。
コストパフォーマンス
都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム4万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
高低差があるエリアなので体が不自由な方は生活が少し大変かもしれません。少し年季の入ったマンション、アパートが目立ちます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。