チサンマンション三軒茶屋第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬2丁目26-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1978年11月
総戸数85戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積30.06m² ~ 71.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

チサンマンション三軒茶屋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション三軒茶屋第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション三軒茶屋第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション三軒茶屋第2の売却ガイド

チサンマンション三軒茶屋第2は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数85戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション三軒茶屋第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション三軒茶屋第2を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

チサンマンション三軒茶屋第2に関するよくある質問

チサンマンション三軒茶屋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション三軒茶屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション三軒茶屋第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション三軒茶屋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション三軒茶屋第2はどのような物件ですか?

チサンマンション三軒茶屋第2は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1978年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション三軒茶屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション近くに24時間営業のスーパー(マルエツ)がある。また、最寄り駅周辺にもスーパーが複数(西友、東急ストア、ハナマサ)ある。また、飲食店も充実しており、キャロットタワーにはTSUTAYA、カルディが入っている。 駅からマンションまでの間にも横道を入ったところに八百屋やパン屋もあり、生活する上で大変便利。 渋谷まで各駅停車でも二駅、急行だと一駅で、交通の便も良い。
田園都市線は朝の通勤ラッシュが凄いため、たとえば妊婦さんや子どもは大変辛いと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、飲食店が充実しているため、自炊をするにしても外食をするにしても不便することはない。
246号沿い、首都高沿いであるため排気ガスや騒音が気になる人はいるだろう。深夜まで営業してる飲食店も沢山あるため酔っぱらいが気になる人もいるかもしれない。しかし場所柄かひどい酔っぱらいはさほど見かけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経っているため外観は新しくないが、管理人が日中はおり、清掃をきちんとしてくれているためきれいに保たれている。 ゴミ置き場はキーロックがかけてあるため、安心。
マンションの入口が階段を上らなければいけないため、あまり高齢であったり歩行が不自由な場合は大変である。 宅配ボックスはなく、また共用部分である廊下に物を置けなかったため、宅配サービスを利用するには不便かもしれない。 ゴミ出しは24時間はできない。物理的に不可能というより、管理人に見つかると注意される。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の内装はきれいでウォークインクローゼットもあり使い勝手が良かった。キッチンもきれいだった。 首都高沿いということもあり窓は二重窓になっており、騒音は気にならなかった。また、ベランダにネットが張ってあり、鳥などの侵入がないようになされていた。
首都高沿いということもあり排気ガスが気になり、洗濯物を外に干すことができなかった。窓を開けることも控えていた。 また、深夜にお湯をタンクに貯めてそれを使う形式だったためか、シャワーの勢いが弱かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分かからず、その間にスーパーや飲食店がいくつもあるため大変便利である。飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くあるため、単身者から家族層まで楽しめると思う。物価は場所柄すごく安いわけではないが、お店を選べばそれなりに安く買い物や食事はできる。
マンションから駅までの間は飲食店や商店も豊富だが、駅から離れる方面には店はあまりない。 またマンションから一番近いスーパー(マルエツ)の価格がやや高めなので、家族層の場合は駅前のスーパー(ハナマサや西友)で買い物をして帰らなければならないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
多くの人が住む町なだけあって、病院の数は十分あると思う。また、マンション一階に入ってる歯科医院はきれいで、また腕も良い。 マンションの方とのコミュニケーションは特段ないが、感じの悪い方はいない印象で、住民トラブルなどはあまりないだろうと思う。
大きな公園は近くにないので、子育て世代にはやや不便かもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。 駅前にはキャロットタワーがあり、100均ショップ、洋菓子店、スーパー、本屋等の施設が充実している上、近くの太子堂には古くからの商店街が残り、街歩きも楽しい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の通勤混雑度。テレワークの普及で以前程はひどく無いとはいえ、やはり朝はかなり混雑している。 土日は地元以外からも人が来るので駅前は人が多い。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋駅前はキャロットタワーがあり、ツタヤや東急スーパー、飲食街があります。 昔ながらの商店街も充実しています。
なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
246沿いなので音が気になる方は気になるかもしれませんが、個人的には窓を開けなければ気になりません。
幹線通り沿い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しいマンションではないので外観は特に綺麗という印象はありませんがそれほど古い感じもしませんので管理状況が良いと思います。
なし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はフローリングで 収納が多く 浴室乾燥機があり 温水洗浄便座もあるし24時間ゴミ出しが可なのが嬉しい。
なし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツまで徒歩30秒!なのがとにかく便利です。駅前の商店街も便利ですがスーパーがコンビニより近くにあるのは嬉しい
なし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や保育園、幼稚園まで5分以内の距離なのが子育てをする家庭には頼もしい。近所には公園もあります。
なし
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷まで7分、バスも各方面に充実している。
駅の真上に246号線がある為、2つのエリアに分けられてしまい歩道が狭い。
生活利便施設の充実
安いスーパーはないが、生活必需品に困ることはない。
道が狭いので自転車や人、車がごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
飲み会や一人の夜食には困らないので非常に良いと思う。
車利用者は、駐車場がないのが基本、コインパーキングの料金が高い。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近い為、保育園等はあるが、子育て住環境は悪くはない。
やはり、道が狭く、交通量が多い為、お子様の一人歩きは非常に危険です。
治安
重大な事件は聞かない、治安は良い方だと思う。
大学生街なので、自転車のマナーが悪い。のが気になる。
コストパフォーマンス
普通、賃料は高い、生活費も高いが渋谷からの立地が非常に良いので、仕方ない。駅から少し離れれば非常に安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さんがある。
駅前だけで済ませようとすると、コスパは悪いが、少し離れた場所には、安くて有名な八百屋や魚屋さんがある。
交通利便性
電車の本数が多く便利につかえる。駅のトイレが綺麗になり使いやすい。今現在も工事しているがこれから新しくなるのが楽しみ。
学生が多く改札前や階段、エスカーレーター下に溜まって迷惑になることがある
生活利便施設の充実
駅周辺にカフェがあり、使いやすい。一つだけじゃないため、混雑もなく、どこに入っても使える
駅を出たあとの道が狭く学生がいてなかなか進めない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、昼も夜も使いやすい。コンビニも充実していて助かる。
駅近の店は学生で溜まってしまい使い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスや、電車が充実しておりどこに行くにも行きやすい。
車や人の音がたまにうるさく感じることがある。
治安
学生の警備員もいるため比較的おちついていてたすかる。
帰りの学生たちがうるさく、道の邪魔をしている時がある。
コストパフォーマンス
交通やスーパーなど住みやすさはすごくいいと思う。
駅に近いほど値段が高く、バランスは少し良くないとおもう。
交通利便性
渋谷まで2駅、快速なら1駅の利便性の高さ
強いてあげるなら通勤ラッシュ時の混雑状況
生活利便施設の充実
キャロットタワー、西友、ドラッグストアなど生活に必要なお店はなんでも揃ってる
強いてあげるなら便利さが誘惑となり生活費が高くつく
飲食店の充実
ファストフード、定食屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェなど何でも揃っている
強いてあげるならば焼鳥屋だけ美味しいお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、最近やっと駅にエレベーターが設置された
幼稚園、保育園は少ないわけではないが狭い。公園なども少なく子育てにはむいていない
治安
街全体が明るく人出も多いので夜間でも安心して出歩ける
居酒屋などの飲み屋が多く、若い世代も多いので週末などは多少賑やかになる
コストパフォーマンス
肉のハナマサや西友など適度に庶民的なお店がある
スーパーはあるが価格や品揃えからするとコスパがいいとは言えない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。