チサンマンション七間町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区七間町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年9月
総戸数55戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積19.17m² ~ 43.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組
管理会社メイテック管財

チサンマンション七間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション七間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション七間町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション七間町の売却ガイド

チサンマンション七間町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション七間町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション七間町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

チサンマンション七間町に関するよくある質問

チサンマンション七間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション七間町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション七間町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション七間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション七間町はどのような物件ですか?

チサンマンション七間町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩10分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション七間町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】電車1本逃してもすぐ来るところが良いと思います。また、通学で利用していますが、朝の電車の本数が多くそんなに混んでいないです。バスも多いので住みやすいです。また、家賃もそんなに高いと感じないので良いと思います。
【静岡駅に対する口コミ】休日の電車の本数が少ないと感じるのでもっと増やしてくれたら良いと思います。街全体に活気がないと思います。流行のものがなかったり、街も遊ぶ場所が少ないのでもっと遊ぶ場所を増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】食べ物は種類豊富だと感じます。また、松坂屋やセノバなど駅からとても近いので良いと思います。駅の中は整備されており、トイレなどとても綺麗なので良いと思います。
【静岡駅に対する口コミ】買い物を楽しめる施設が無いわけではないですが、少ないと感じます。若者向けのかわいい施設や面白い施設をもっと増やして欲しいです。ホームレスやキャバクラなどのキャッチを良く見かけるので治安はあまり良くないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】オシャレなカフェやタピオカ屋さんなど若い人が喜ぶ店が多くて良いと思います。
【静岡駅に対する口コミ】オシャレですが、リーズナブルな店が少ないのでもっとリーズナブルな店を増やせば良いと思います。また、店を閉めて活気がないところも多いので気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】学校や幼稚園が多く、バスも多いので通学の便は良いと思います。
【静岡駅に対する口コミ】公園の遊具が少ないと感じます。もっと遊ぶところを増やして欲しいです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は出入り口2つしかありません。駅も大きくないので移動はすごく楽です。待ち合わせもし易いです。主要のお店も揃っているので、買い物も楽。タクシーの待ちも少ないのであまり待つことなくすんなりとタクシーにも乗れます。
【静岡駅に対する口コミ】バスへの行き方がわかりにくいのが正直なところです。あと地下の道もわかりにくい。
2023年08月 メリット
交通利便性
東海道新幹線も止まる駅で、ホームライナーなども止まり、非常に交通の便は良い駅となっています。
静岡駅周辺の駐車場の駐車料金はやや高めです。
生活利便施設の充実
駅ナカの駅ビルや周辺の商業施設は非常に充実しています。
商業施設は充実していますが、それぞれが少し離れていますので、やや歩きます。
飲食店の充実
駅から少し歩いた商店街沿いに沢山あるので困りません。
特にデメリットは思いつきませんが、自転車でも行きやすいようにして欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
各学校や施設などへのバスは静鉄バスが運行されており、便利です。
本数がやや少ないのと、夜になると運行が無くなる点が不便です。
治安
良くも悪くもと言った感じです。人口が多いところの街中だなぁといったかたちです。
夜遅くにお酒を飲んで騒いでる大学生も目立ちます。
コストパフォーマンス
駅へのアクセスもしっかりしており、駅から少し離れていても充分に快適です。
南の方に駅から離れすぎるとバスが少ない地域になるので不便かなと。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。