チェリーマンション桜上水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水4丁目16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年9月
総戸数9戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積34.70m² ~ 41.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

チェリーマンション桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チェリーマンション桜上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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チェリーマンション桜上水の売却ガイド

チェリーマンション桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェリーマンション桜上水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーマンション桜上水を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩4分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

チェリーマンション桜上水に関するよくある質問

チェリーマンション桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーマンション桜上水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーマンション桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチェリーマンション桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーマンション桜上水はどのような物件ですか?

チェリーマンション桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩4分。築1977年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーマンション桜上水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京王線の桜上水駅からゆっくり歩いて10分もかからないので便利です
▼駅前から近いので、騒々しいし、ごみなどが汚く出されている
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前の商店街からは少し入っているので治安はわるくない
▼でも駅には近いので、浮浪者などがときどき散見される
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲いちおう共用の1回ドアには鍵があり夜は締まる
▼ただし、オートロックではないので、誰でも入ってくる
お部屋の仕様・設備 ★★
▲改装したので、きれいで、使いやすくなっている
▼ただし、40平米しかないので、非常に狭くて使いにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅には近いので、そこそこ買い物はできるし、いなげやがあります。
▼駅前の商店街はあまりぱっとしないので買い物はいまいち
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲まあ世田谷区なので学校の校区も恵まれているといえる
▼駅前の商店街にちかいのでごちゃごちゃしている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜上水駅に対する口コミ】駅近にスーパーやコンビニが集まってます。 甲州街道沿いにある油ーめんは男性が好きそうなおいしさ。 桜上水発の電車があるので、朝の通勤ラッシュ時はとても嬉しい。 新宿からの終電も桜上水行きがあるので二度ほど助けられたことがあります。
▼【桜上水駅に対する口コミ】車待ちには最悪な甲州街道に出るまでの踏切が上がらない問題。 ほとんどの人が下高井戸の方にでて甲州街道に出てるみたいです。
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲新宿まで15分もかからない好立地。京王線の桜上水駅まで歩いて3分と非常に便利。
▼世田谷区とはいえ、新宿区のように喧騒な地域で、甲州街道と京王線の間にあるため非常にうるさいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる駅ですが、ホームなど混雑しません。駅前も混雑していません。終電も桜上水駅止まりがあるので安心です。また、改札口は一つです。待ち合わせにはわかりやすいです。改札を出てすぐ真っ正面に本屋さんがあります。
▼デメリットは駅周辺の商業施設の少なさが良くも悪くも少ない点です。また駅隣の踏切がなかなか開かないことがあります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、薬局、すき家、松屋など最低限はあります。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。
▼おしゃれな食べ物屋さんやアパレルなどはほぼないです。
飲食店の充実
▲あぶラーメンというラーメン屋さんや、最近できた船越というラーメン屋が美味しいと評判です。
▼美味しい焼肉屋さんがあったのですが、火事で現在はお弁当販売のみになっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は混雑したりしないので電車での移動は楽だと思います。
▼細い道が多い割に交通量も多いので危険、そして空気が悪いように感じます。
治安
▲終電までは駅周辺は人がちらほらいて怖い思いはしません。
▼酔っ払いは多い気がします。また、終電を逃して流れ着いた人もたまにいると思います。
コストパフォーマンス
▲新宿まですぐ行けるので、同じ京王線の明大前や笹塚よりもコスパがいい。
▼住環境の割には家賃はそこまで安くないと思う。
交通利便性
▲快速・急行が止まります。新宿までは10分ほどです。
▼朝は大学生が多く、混雑しています。バスやタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
▲近くにまいばすけっとがあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。
▼駅近くにはまいばすけっと・コンビニ以外何もないです。
飲食店の充実
▲モスバーガー、マックがあります。あとはすき家があります。
▼モスバーガー、マック、すき家以外何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校、高校、大学があります。駅には多機能トイレがあります。
▼公園はあまりないです。スロープはありません。
治安
▲治安は良い方だと思います。大学生が多いです。
▼駅が少し汚いです。もう少し掃除をして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
▲世田谷区なので治安が良い方で住みやすいです。
▼世田谷区なので家賃が高いです。コスパは悪い方だと思います。
交通利便性
▲新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。
▼改札から南口へ出る際少し大回りするところがあるので、改札の位置をずらしたら出会い頭での事故が防げると思う
生活利便施設の充実
▲改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる
▼チェーンの飲食店が軒を連ねており、個性的な自営業のお店が減ってきている気がする
飲食店の充実
▲おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル
▼夜遅くまで空いてるお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる
▼一部階段が狭いところがある。エレベーターが小さめ
治安
▲街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない
▼西口は比較的明るくひらけているが、南口は入り口が細い道に面しているので少し薄暗い
コストパフォーマンス
▲学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる
▼一人暮らし向けの賃貸が多いように感じる。2部屋以上ある部屋は駅から遠くなるイメージ

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。