チェリーマンション大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目13-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年7月
総戸数14戸
小学校区域さいたま市立上落合小学校
中学校区域さいたま市立与野東中学校
施工会社佐伯工務店

チェリーマンション大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チェリーマンション大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チェリーマンション大宮の売却ガイド

チェリーマンション大宮は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチェリーマンション大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーマンション大宮を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上落合小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野東中学校

チェリーマンション大宮に関するよくある質問

チェリーマンション大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーマンション大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーマンション大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチェリーマンション大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーマンション大宮はどのような物件ですか?

チェリーマンション大宮は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩6分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーマンション大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉で1番大きい駅なので本数や路線が充実しています。お店や施設などが充実しており、交通の便もいいので、住みやすいです。
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの路線があるので、どこから乗ればいいのか分からなくなってしまいます。駅周辺は少々騒がしく落ち着いた雰囲気があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのお店が並んでいます。生活に必要なものはすべて揃うと思います。駅周辺は賑やかなので常に明るく、怖い思いをすることはないと思います。
【大宮駅に対する口コミ】お洒落でかわいいアパレル店や雑貨店がもう少し充実していると嬉しいです。賑わっているので、夜は少々うるさく、駅周辺もごちゃごちゃしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】お店の数が多く、特にファーストフード店は充実しています。
【大宮駅に対する口コミ】利用者が多い駅なので、お店も人が多く、静かに落ち着ける店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大きい駅なのでベビーカーでも安心して利用することができます。トイレも充実しています。
【大宮駅に対する口コミ】広いので、初めての利用者はお子様トイレの場所を探したりエレベーターの場所を探したりするのは大変かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】何よりどこに行くにも便が良い。東京方面に30分前後で行けてしまうのは魅力的。付近に様々な商業施設や飲食店、オフィスも立ち並ぶため便利な一方で、徒歩で少し離れただけで住宅街が立ち並ぶので、職・遊・住全てがバランスよく整った北関東随一のポテンシャルの駅である。
【大宮駅に対する口コミ】何より混雑している。良くも悪くも様々な人が集まる為注意が必要。駅のホームも多いので慣れが必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】さまざまな路線に乗り換えることが非常に便利であり新幹線に乗り換えることもできる点も魅力であると思う。そして、駅構内において様々な買い物をすることができるのも嬉しい点である。駅の周りの充実度も満足である。
【大宮駅に対する口コミ】トイレの数が比較的少ないのではないかと感じることがある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】首都圏屈指のターミナル駅で乗り入れ路線は、東北上越新幹線を含めJR6本、私鉄2本。東北への玄関口であり都心への中継点でもあるため、どこへ行くのにも便利。池袋・新宿方面へも上野方面へも1本(乗り継ぎ無し)で40分圏内。駅周辺の商業施設も百貨店を含め数多く、買い物には困らない。
【大宮駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時の混雑はかなりなもの。特に都心へ向かう電車はすし詰め状態となる。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が乗り入れるためいろいろな場所へのアクセスがとても良いです。新幹線も通っているので遠出に行くのも便利です。
朝はとても混雑します。座れないことも多いです。
生活利便施設の充実
駅近にルミネ、マルイなどの大型商業施設が充実しています。駅直結なども嬉しいポイントです。
休日なども人がとても多いのでゆっくりと買い物するのには不向き
飲食店の充実
あらゆるジャンルのレストランカフェなどが取り揃えられているような場所です。飲食店には全く困ることはないですね。
庶民的で安い飲食店というよりはチェーン店が多いので個人で運営しているカフェやレストランが好きな方は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの施設なども充実しています。駅中のトイレは混みます。大宮公園などとてもおおきな公園があり、保育園や幼稚園、小中学校も点在しています。
落ち着いた住宅街は駅から少し歩かないとありません。
治安
夜まで明るく、人も多く、東口には駅前に交番がありますので比較的安心です。
大宮の東口は繁華街なので夜になると酔っ払い、客引きなどもいますので一部で注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く、近く、生活利便性も高いのでコストパフォーマンスとしても良いと思います。
埼玉県内では高めです。ファミリーで大きな家を買おうとすると金額的に厳しい世帯もでてくるとおもいます。
交通利便性
とても使いやすいし、便利と感じられます。
もっと沢山本数があれば混まなくてすむと思います
生活利便施設の充実
駅の近くにお店がたくさんあっていいと思う
自分の行きたいところからとおい場所にある
飲食店の充実
色々なお店が揃っていて自分が食べたいのを見つけやすい
色々のお店があるが食べたい時に混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の置く場所の位置があっていいと思う
手すりの所に、人がたくさんいて掴めない時がある
治安
何も起こらないように静かに乗っていていい
痴漢があったり盗撮が稀にあるので対策をして欲しい
コストパフォーマンス
安いし、乗りやすい、と感じたのでいいと思います
座れないと足が痛くなるのでもう少し本数を多くして欲しい
交通利便性
県北から都内、新宿、上野さらには横浜や熱海まで1本で行ける。東口、西口ともにタクシープールにはタクシーの行列があり、終電以外は待たずに乗れる。
人混みが凄い。駅が広いので、東口から埼京線までのホームが遠い。
生活利便施設の充実
駅構内のエキュートには、パン屋、惣菜、雑貨、本、薬と何でも揃う。
強いて挙げれば、大宮のご当地グルメのお店も欲しい。
飲食店の充実
大宮駅構内、エキュート、ルミネに行けばどんな飲食店もある。
地元ならではの店が少ない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
西口のソニックシティや東口のレイボックホールは音楽、コンサートに最適。最近東口の自転車置き場のスペースが増えた。
しいて言えば西口は緑が少ない。公園もあまりない。
治安
大宮駅の利用者が多い割には治安は良い。街頭も多くバスも多く走っているので帰宅時も困らない。
東口は以前南銀が飲食店、居酒屋スナックが多かったが最近は駅降りてすぐのすずらん通りから北銀に店が増えた。それによりキャッチが多くて非常にわずらわしい。
コストパフォーマンス
住みやすさは埼玉県南の中でも一番だと思う。都内までの利便性、公共施設の充実度も満足。
最近家賃が高い。駅から徒歩圏内では少し綺麗なワンルームだと8万円はする。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。