チェリービーンズマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平5丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数12戸
小学校区域常盤平第二小学校
中学校区域第四中学校
専有面積40.66m² ~ 74.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社海老沢工務店
管理会社自主管理

チェリービーンズマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チェリービーンズマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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チェリービーンズマンションの売却ガイド

チェリービーンズマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェリービーンズマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリービーンズマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤平第二小学校
  • 中学校区: 第四中学校

チェリービーンズマンションに関するよくある質問

チェリービーンズマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリービーンズマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリービーンズマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチェリービーンズマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリービーンズマンションはどのような物件ですか?

チェリービーンズマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩2分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリービーンズマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分!しかも隣が駐車場という最強の交通アクセスの便利さを持ち合わせます!
▼強いて挙げるならば、2Fに音楽事務所があるので、その事務所から歌っているのがどの階にも及んで聞こえるということでしょうか。 日中なのでまわりも納得の上なので問題ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りは低い建物ばかりなので、ビューが素晴らしく、富士山や星の眺めが堪能できます。
▼とくにありません。とにかく駅から近いので何でもありますから。近いゆえに騒音とかが若干気になる時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲自主管理方式で管理費が周辺のマンションと比べてかなりお得となっております。エレベーターは直近で取替え導入されたようです。屋上へは出入り自由です。
▼完全に自己管理方式なので、自分で掃除も何もかもやる必要があるということです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲富士山が見えるビューにありますので、眺めはいいですし、1LDKにも改造できます。
▼洗濯機は使用上、バルコニーになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲そりゃ、駅から徒歩1分なのでまわりになんでもあります!
▼周りに何でもありのでデメリットはまったくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に小学校や保育園なども何でもあります。
▼ここは単身者や夫婦二人暮らしがメインなので子育てにはどうなんでしょうね。2
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▼以前、1Fは飲み屋(スナック)だったので、将来的には環境は・・・。飲み屋が多く、酔っ払いも
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五香駅に対する口コミ】とてもわかりやすい駅ビルがたっていて交通便も良く、色んなところに行ける松戸で駅チカなので交通便が良いのでそれを考えるとコスパは良いかも。
▼【五香駅に対する口コミ】特になし。強いて言えば駅前の信号を増やして欲しい松戸で駅チカなので家賃や土地代がとても高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五香駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーがあり、とても便利で助かっている。夜に空いている店がいくつかあり、人も多い。
▼【五香駅に対する口コミ】店が潰れやすく、色んな店が出回っている。夜の店が多いので治安は少し悪いくらいだが特に変なことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五香駅に対する口コミ】駅チカにコメダ珈琲やパスタ、焼肉店があり便利。
▼【五香駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤまでの距離が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五香駅に対する口コミ】近くに幼稚園があり、学校も高校も近くにある。
▼【五香駅に対する口コミ】特になし。強いて言えばバスをもっと増やして欲しい
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五香駅に対する口コミ】駅前に開けたアーケードの商店街や大きなスーパーがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。都内へのアクセスも比較的便利で松戸駅まで約10分、松戸駅からは常磐線に乗り換えれば容易にアクセスできます。都内へ通勤する人のベッドタウンとしても選ばれています。
▼【五香駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地ではありますが、ここ数年で松戸市の治安の悪さが取りざたされるようになっています。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲おみせがいろいろあってとてもよいとおもう
▼すこしちあんがわるいところがあるとおもう
交通利便性
▲武蔵野さんがある八柱駅常磐線がある松戸駅北総線、東部野田線がある新鎌ヶ谷駅などへのアクセスが程よい時間であり、とても使いやすい駅
▼改札からの出入りが交差してしまうため、出入りしやすいように整えてほしい。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどの簡便な施設は揃っているため、急遽ものが足りない時などはとても助かる。
▼強いてあげれば駅近にスーパーなどの施設を作ってほしいと思う。
飲食店の充実
▲駅での待ち合わせなどで使いやすいカフェが近くにあるのはとても良い。
▼強いて挙げれば、有名どころのチェーン店がもう少しあっても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターは備えてあるため、子連れでも使いやすい。
▼近隣に公園などの施設はないため整備してほしいと思う。
治安
▲特に気にする点はないため治安よく運営されてると思う。
▼強いて挙げれば、もう少しだけ駅周りの雰囲気が明るいと治安もよりよく感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃は安く一人暮らしでもとても助かる。
▼強いて挙げれば、築年数が5年以内の建物が増えるとより良いと思う。
交通利便性
▲主要駅や都心までのアクセスが便利そこまで混雑しない
▼強いて挙げれば電車の本数が少なめ昼間は10分以上待つ
生活利便施設の充実
▲数駅乗ればショッピングモールなどある本屋はある
▼駅前はそんなに栄えてない楽しめる場所はあまりない
飲食店の充実
▲手軽に食べれるチェーン店、ファーストフードと居酒屋、お弁当など一通りある
▼強いて挙げればオシャレなカフェなどはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはある学校や保育園もしっかりある公園もそこそこ多い
▼エスカレーターは上りしかないのと片方の出口にしかない
治安
▲治安は悪くない酔っ払いなどはそんなにいない
▼強いて挙げれば駅前に交番はない街頭も少なめ
コストパフォーマンス
▲都心にも行きやすいく、家賃などもそんなに高くなくてバランスが良い
▼強いて挙げれば都心に行くには乗り換えが必要なところ
交通利便性
▲運賃が安く、松戸など主要の駅にも近い。駅構内の施設は綺麗
▼主要なJRに乗り換えるには松戸まで行かないといけない点
生活利便施設の充実
▲ダイソーやセブンイレブン等あるので最低限揃っている
▼強いて挙げればセブンが駅周辺に3個ある点
飲食店の充実
▲なか卯から飲み屋まで大概ある。大体リーズナブルなので特に気にすることはない。近くの海鮮丼屋がおすすめ
▼強いて言えば飲み屋が多く、家族連れで来るにはあまりおすすめしない、一人が良いぞ
暮らし・子育て環境の充実
▲規模は小さいけどエレベーターや多機能トイレ等あるため規模の割に充実していると思う
▼多機能トイレ以外のトイレは別の階にある為いちいち階段を降りるか改札の先のトイレに行かないといけない点
治安
▲普通に綺麗だし、落書きも無し、近くに特別支援学校があるので時々叫んでる人がいるがそこまで気にすることでもない
▼前述の通り叫んでいる人がいること、それ以外にも時々奇行に走る人がいる、特に害はない
コストパフォーマンス
▲比較的安い、子供の値段に至っては松戸まで87円という安さ
▼無い、ほんとにコストパフォーマンスについては文句なし

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。