ダイヤモンド西新宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩7分 都営新宿線/新宿駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿5丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年5月
総戸数41戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積15.82m² ~ 28.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社原田建設工業
管理会社日本ハウズイング

ダイヤモンド西新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイヤモンド西新宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイヤモンド西新宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイヤモンド西新宿を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンド西新宿の売却ガイド

ダイヤモンド西新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西新宿五丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンド西新宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンド西新宿を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿五丁目駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

ダイヤモンド西新宿に関するよくある質問

ダイヤモンド西新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンド西新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンド西新宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイヤモンド西新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンド西新宿はどのような物件ですか?

ダイヤモンド西新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西新宿五丁目駅徒歩4分。築1976年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンド西新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】首都圏のターミナル駅ということもあって目的地であっても、そうでなくて新宿駅で乗り換えて別の目的地に向かうのでもとにかく便利です。少し疲れて休みたいなという時でも改札を出ると新宿京王モールにはカフェもありますしコンビニはファミリーマートもあります。ちょっとした日用品が足りないという時にも100円ショップのダイソーもあるのでとても便利です。なにより駅の中にあるモールなので、天候に左右されないのが大きなメリットだと感じます。
▼【新宿駅に対する口コミ】あまりないのですけれど普段使っていて、新宿京王モールのある改札を出る時にあったトイレが以前はキレイとは言い難かったのですが最近はそのトイレも改築されてとてもキレイで使いやすくなり利便性がより増したという印象です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】近くにLUSHなどオシャレなお店が沢山あり、凄く楽しかったです! GUなどが近くにあり、色々な買い物が出来たので凄く良かったです! 看板が多く、迷わずに行けるので助かりました!いい事だかけで良かったです!
▼【新宿駅に対する口コミ】チケットを買うのに、分かりずらく少し戸惑いました。 人が多くて、歩くのが大変でした。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲路線が多くてアクセスがいいのでとても使いやすい
▼利用者が多く駅が広いので初心者の方は気をつけないと迷う
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設が多いので楽しめるのがとてもいい
▼歌舞伎町が近いので出口によっては治安が悪い
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんが沢山あるので好きなものを食べれる
▼人が多いから常にお店が混んでいるイメージがえる
暮らし・子育て環境の充実
▲交通便もよくお店も近くにあるので生活しやすい
▼トラブルが多いから救急車などの音がうるさいことがある
治安
▲南口だと治安はいいと思う富裕層が多めなのでよい
▼東口に行くと治安が悪いのであまり宜しくない酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲駅が近くになるのでとても住みやすくアクセスしやすい
▼駅チカだが料金が割高になっているため家賃面がたいへん
交通利便性
▲乗りやすい座れる乗り換えが楽で使いやすい
▼ダイヤが乱れやすい通勤ラッシュの人の多さ
生活利便施設の充実
▲駅ビルが多くどんな買い物でも使い勝手がいい
▼人混みが多くゆっくりとするには少し不利です
飲食店の充実
▲店の数が多くどの時間帯でも飲食ができる事
▼お店も多いがお客さんも多いのでゆっくりとくつろげない
暮らし・子育て環境の充実
▲どの方向でも乗り換えしやすいしわかりやすいので通学させやすい
▼人混みが多く少し治安が悪く危ない事もある
治安
▲歓楽街が多く飲み会や遊びに行くのに不自由しない
▼駅の出口に浮浪者がいるため清潔感に欠ける事がある
コストパフォーマンス
▲新しい建物が多くいいマンションが多いです
▼物価がたかく高収入でなければ生活できない
交通利便性
▲とても綺麗で使いやすい。本数も多いので素晴らしい
▼人が多く、周りに流されたり、落ち着かない
生活利便施設の充実
▲気軽に利用でき、とても良いとおもいます。
▼子連れの方はきついかも…施設的にはとてもよい
飲食店の充実
▲周りに沢山あり、選択肢も多くとてもよいです。
▼人が多く自分のペースでは出来ないので少し難しいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲いい経験をさせて上げられるが人が多いです。
▼人が多く自分のペースでは出来ないので少し難しいかも
治安
▲優しい人もいます。しかしみんな急いでいます。
▼盗難などに気をつけないといけないとおもいます
コストパフォーマンス
▲バランスはちょうどよいかんじがしますよ!
▼少し物価がたかいかなって感じですかね…?

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。