ダイヤモンドメゾンときわ台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区常盤台3丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年4月
総戸数28戸
小学校区域区立常盤台小学校
中学校区域区立上板橋第三中学校
専有面積49.18m² ~ 76.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ダイヤモンドメゾンときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイヤモンドメゾンときわ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイヤモンドメゾンときわ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドメゾンときわ台の売却ガイド

ダイヤモンドメゾンときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドメゾンときわ台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドメゾンときわ台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立常盤台小学校
  • 中学校区: 区立上板橋第三中学校

ダイヤモンドメゾンときわ台に関するよくある質問

ダイヤモンドメゾンときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドメゾンときわ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドメゾンときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイヤモンドメゾンときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドメゾンときわ台はどのような物件ですか?

ダイヤモンドメゾンときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩8分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドメゾンときわ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【ときわ台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーを始め、コンビニなどの商業施設があるので不便はないと思います。 また駅付近には図書館や小学校や一部高級住宅街もあり、治安は良いです。 山手線の池袋駅まで10分強なので、通勤にはとても便利です。
【ときわ台駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターもあるのですが、反対側の出口にはありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋まで5駅。赤羽行きのバスは7.8分に一本あり、北口から徒歩5分で高円寺行き新宿行きのバスにも乗れます。タクシー乗り場もありローカル線にしては便利と思います
地下鉄などの他の路線に徒歩10分以内くらいに行けたら便利と思います。
生活利便施設の充実
駅前はスーパー薬局100均飲食店などそれなりに揃ってはいます。池袋が近いのでデパートなどの買い物も便利です
駅前のすかいらーくグループのファミレスが2件続けて閉店してしまい、子連れで食事しやすいお店が減ってしまった
飲食店の充実
テイクアウトできるお店が多くお手頃で美味しいお店が多いと思います
ファミレスがなくなってしまい子供連れだと食事しずらい
暮らし・子育て環境の充実
公園が綺麗。駅の両側にエレベーターがついている。
一駅隣にいかないと児童館がないので少し不便を感じました
治安
お祭りに参加してみて地元が強いと思いました。自治会がしっかりしていて子供など見守っていただけてます
週末の夜は飲みの方が多く街の雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
薬局スーパーなど割と買い物しやすい店舗がある
家賃相場に比べ月極駐車場が高いかなと思います。数も少なく探すのが大変でした
交通利便性
駅前にバスやタクシーに乗れるロータリーがある。
東上線の各駅しか止まらないので、沿線で事故が起こると電車が動かない。しかも頻繁に事故がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店が集まっている。とても充実している。
診療所や小さめのクリニックはあるが大きい病院はない。
飲食店の充実
駅前にファストフードやインド料理店、居酒屋もある。
有名な店は無い。若者向けというよりファミリー層や年配向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は店が集って活気があるが、住宅街は閑静。塾が多い。ときわ台天祖神社のイベントが多くて子供は楽しめると思う。
公園は駅から少し歩けばあるが、新しくて綺麗とは言えない。人気が少ない。
治安
昼間の治安は良いと思う。北口のすぐ横に交番がある。
夜になると、南口のスナック通りに客引きが現れる。強引ではない。
コストパフォーマンス
住むにはとても良い街。家賃も東京にしては安い??
同じ家賃を出すなら、有楽町線や西武線直通の平和台や埼玉あたりにすればよかったと後悔。
交通利便性
池袋まで一本で行けるのでとても良いと思う
中板橋駅の間隔が近すぎるためすぐ止まるのが少しやだ
生活利便施設の充実
静かで雰囲気がよく薬局やスーパーなどなどなんでも揃ってる
トイレの場所が分かりにくいのでわかりやすくしてほしい
飲食店の充実
マック、すき家、居酒屋などよく行くところがある
勉強できる場所がなかなか見つからないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
栄えているのに加えて静かな場所なので子育てにはちょうどいい
保育園が小さいため体が動かせないと思う。
治安
とても静かで不審者とかも見たことないのでとても良いと思う
祭りの時うるさく学生がたまるくらいで他はあまり気にならない
コストパフォーマンス
駅から近いところでも家賃が安いのでとても良い
電車が近くにある家は少しうるさいかもしれない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。