ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都福生市武蔵野台1丁目22-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年2月
総戸数45戸
小学校区域福生第六小学校
中学校区域福生第二中学校
専有面積57.08m² ~ 58.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社一建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都福生市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第六小学校
  • 中学校区: 福生第二中学校

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイヤモンドスクエア福生武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩10分。築1993年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福生駅に対する口コミ】比較的小さな駅ですが、駅の中にはコンビニや飲食店があり、すぐ側にはスーパーの西友や100円ショップのダイソーもあり、とても利便性に優れています。また、駅から西友まではロータリーで繋がっており、屋根も付いているので、雨の日は傘を差さずにそのまま入店できるのが地味に助かります。
▼【福生駅に対する口コミ】小さな駅なので仕方ない部分はありますが、トイレがとても狭く、混雑時は使用を躊躇ってしまう事があります。個人的な意見ですが、洗面台も小さくて使い難く感じます。 なのでお手洗いは近くのスーパー(一階フロアは24時間営業)をお買い物ついでに使わせて頂くのがいいかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内から通勤快速で1時間くらいでいけます
▼快速が無いと、立川駅で乗換が必要になります
生活利便施設の充実
▲駅前に西友があり、生鮮食品など24時間買えます
▼駅周辺に小さな飲食店はありますが、ファミレスが無い
飲食店の充実
▲西友内のフードコーナーか小さな飲食店しかありません
▼駅周辺にファミレスが無いので非常に不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲福生駅は比較的に綺麗でエレベーターもあります。
▼駅前は外国人が多く、初めての方には治安が悪く思うかもしれません
治安
▲駅を降りると直ぐに交番があります常時警察官がいます
▼夜は旧赤線など治安が悪い地域があり、外国人も多いです
コストパフォーマンス
▲駅周辺はそこそこ家賃が高いですが買い物などに便利です
▼福生市内は坂が多く、駅から離れるとクルマが必要かもしれません
交通利便性
▲五日市線と比べたら本数も多く、中央線と直通も多いため、そこまで不便と感じることはない。
▼福生駅から乗り換えることができないので都心部以外には行きづらい。また、中央線の影響でしばしば運休や遅延が発生する。
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、病院など生活に必要な店は大体揃っているように感じる。
▼娯楽が少し少ないように感じる(ゲーセンやパチンコ屋など)
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、ランチでもディナーでも困ることは少ない。
▼種類が少なめ、中華(ラーメン含む)が多かったら大手チェーンばかりだったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが設置してあったり、ベビーカー用の広めの改札が設置されていたりする。
▼幼稚園や学校、公園などは少ない。親と子供が安らげるような環境は少し物足りないと思う。
治安
▲駅前に交番があり、警察の方がいつも見張ってくれている。
▼地域柄、ガラの悪い若者が多く、タバコのポイ捨てや路上での大声飲酒なども後を絶たない。
コストパフォーマンス
▲住宅街も多く、利便性に関しても申し分ないと思う。
▼東京都心部まで1時間程度かかることを考えるとやや家賃が高いと感じる。
交通利便性
▲西友があるカインズホームがあったりなどゲームセンターも近くにあり、じゅうじつしています
▼ハブ駅でないため乗り換えがめんどくさいバスの本数がめっちゃ少ない
生活利便施設の充実
▲声優が近くにあり、何か買うのにとても便利
▼もっとスーパーが大きくなって欲しいなと思う
飲食店の充実
▲西友の中にいろいろなレストラン髪入っている
▼もっとレストランの数が増えて欲しいと思っている
暮らし・子育て環境の充実
▲特にコスト面はあまりないどこの地域とも変わらない
▼特に魅力的な点はないです。どこの地域とも変わりません
治安
▲特にコスト面はあまりないどこの地域とも変わらない
▼赤線の辺りにパチンコや飲み屋があるためとても治安が悪い
コストパフォーマンス
▲特にコスト面はあまりないどこの地域とも変わらない
▼特にありません。もっとスーパーが安くなればいい
交通利便性
▲本数は、日中は、15分に一本位で走っており、複線でエレベーターもあるので乗り降りしやすい
▼主要都市立川駅へのバスでのアクセスは、拝島又は箱根ヶ崎駅で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前に西友があり、近くにドラッグストア等あり買い物には、不自由しない。病院も徒歩圏内にあり、銀行等も有るので生活しやすい。
▼コロナ不況で商店街の既存店が閉店しており、ここでしか買えない物が入りづらくなっているように思う
飲食店の充実
▲駅前周辺にサイゼリアがあり安価で安心して入りやすい。
▼コロナ不況で和民、はなの舞、丸亀製麺等の店舗が閉店になり、その後新しい店が入らない。活気がなくなって来ているように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援も充実しており子育てしやすいほうかと。
▼子供の数が減少歯ており、町に子供よりお年寄りの方を日常的にみかける
治安
▲少しのトラブルでも直ぐに警察等に連絡すると駆けつけてくれる。駅前に交番がある。
▼市内に横田基地があるためか他の地域より、外国人をよくみかせる以前より、地域の治安の低下は否めない。
コストパフォーマンス
▲都内近郊の地域から比べると家賃的にもまだまだ安価な処が多いように思う

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。