ダイヤグランデ泉中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数34戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積56.50m² ~ 74.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所住宅販売
施工会社飛島建設共立建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤグランデ泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイヤグランデ泉中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイヤグランデ泉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ダイヤグランデ泉中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイヤグランデ泉中央の売却ガイド

ダイヤグランデ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤグランデ泉中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤグランデ泉中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ダイヤグランデ泉中央に関するよくある質問

ダイヤグランデ泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤグランデ泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤグランデ泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイヤグランデ泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤグランデ泉中央はどのような物件ですか?

ダイヤグランデ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩4分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤグランデ泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】1時間に多くの本数があり、仙台まで一本で行ける家賃は仙台に比べると安くなっていて良いと思う
【泉中央駅に対する口コミ】JRと比べると少し金額が高い部分がある。近くにあまり駐車場がないため車だと大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に色々な買い物ができるお店がとても多いゴミとかもあまり落ちていなく綺麗に整頓されている
【泉中央駅に対する口コミ】若者がいくようなお店が少ない、遊ぶ場所みたいなのがない夜中になるとスケボーなどをしている人がいるので危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅の近くにフードコートのあるショッピングセンターがありよい
【泉中央駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店が少なく、すぐに閉まってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園などがあり充実している
【泉中央駅に対する口コミ】車の通りが多いので子供を1人で歩かせるのが不安
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに飲食店が多く、昼夜関係なく利用しやすい。
最寄りの買い物できるアリオ泉中央店が閉店する予定である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄は本数が多くてとても便利です。 最終に泉中央駅があり、すぐに到着するします。 泉中央駅を降りるとすごい都会感があり、栄えている街並みとなっています。 駅も広く綺麗ですし、個人的にすごく好きな駅ですね。
【泉中央駅に対する口コミ】悪いところは見当たりませんが、混まなきゃいいな笑
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、コンビニ等が多々ある。路線バスの本数も多く、各方面の住宅街への路線がある。電車は、夕方はそれほど混雑しない。駅北側出口には泉区役所があり、南側出口にはユアテックスタジアム仙台がある。ベガルタ仙台のホームゲームが行われる。
【泉中央駅に対する口コミ】朝の通勤・通学時間帯は、車輌によっては超混雑する。徒歩の場合、坂道が結構ある。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の本数が多い地下鉄まで近いまた出やすいバスの停留所が全て屋根がかかっていて良い
バスからの出口が狭いすぐに渋滞する出口がひとつしかない駅が古い
生活利便施設の充実
降りてすぐにデパートがあるセルバ セルバテラス他
アリオが無くなったので凄い残念泉区民はアリオが好きだったのに残念
飲食店の充実
意外と飲食店が多いバーガーキングがあるわかりやすい
アリオが無くなったこと駅降りて反対側が飲食街なので不便
暮らし・子育て環境の充実
七北田公園があるのが良いイベントや遊具が沢山ある
室内で遊ぶ場所がない山形はあるべにっこひろばとかあそびあランド等
治安
駅降りてすぐに警察署があるので安心古いけど綺麗
夜は飲食街が酔っぱらいが多い近くにパチンコ屋はいらない
コストパフォーマンス
子育て面では住みやすいと思う大きな公園はあるし英語が学べる幼稚園もある泉パークタウン良
持ち家を持とうとすると土地が高い駅付近は住みやすい泉区でも駅から離れると住みずらい

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。