ダイホープラザ鴨居の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数17戸
小学校区域緑小学校
中学校区域鴨居中学校
専有面積40.31m² ~ 51.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社保全管財

ダイホープラザ鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ鴨居の売却ガイド

ダイホープラザ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイホープラザ鴨居の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ鴨居を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 鴨居中学校

ダイホープラザ鴨居に関するよくある質問

ダイホープラザ鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイホープラザ鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ鴨居はどのような物件ですか?

ダイホープラザ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩14分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線の鴨居駅が最寄り駅です。 徒歩15分ぐらいなのですが、道も広く平坦ですので大して距離を感じません。 商業施設は周辺ももちろん、ららぽーともあるのでばっちりです。
距離的にきついって人もいるんでしょうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の賑やかさと比較するとこのマンションの周辺はとても閑静な住宅街ですね 。 小中学校が近くにありますので子供たちの元気な姿が見れます。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーのしっかりとしたマンションです。 玄関口などはわりと普通なのですが、掃除はいつもしっかりとしていますので清潔感があります。 駐輪場が広いので使いやすいですね。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室フローリングのカッコいい室内です。 子供たちはカッコいいと喜んでいます。 収納も多く奥さんが助かっているようです。
ベランダ前面に遮蔽物がありますが南東向きなのでそれなりに日の光は入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内のお買い物はセブンイレブン、コープ、業務スーパーがあるので不便はほとんどありません。 まとまった買い物は駅前というよりは今はららぽーとになりますね。映画館もはいってて子供たちにも好評です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校の間に建っててしかも距離が近いので子供には好評ですね。 周りも道も広くて防犯意識も高いので安心感があります。
特にありません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鴨居駅周辺にはイオンやドラッグストアがあり、駅の反対側にはららぽーと横浜があります。朝晩は電車は混みますが、日中は比較的すいています。駅までは徒歩15分くらいで平坦な道ですが、狭いため車が近く少し怖いです。
駅までの道が狭いことと駅にエスカレーターが無いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多く、遊び場には困りません。川沿いはランニングしている人がよくいます。
街頭が暗いので夜道は少し怖いです。木が多いので虫も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラがあり、廊下も普通の幅はあります。駐輪場あり、バイク・自転車が停められます。
エレベーターがなく、上の階の人は大変です。ペット飼育は不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりや風通しはとても良いです。トイレが新しくなっていました。
冬はなかなか暖房がききにくかったです。天井は少し低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにクリエイトとファミリーマートがあり買い物には困りません。
ちょっとしたカフェのようなものが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があり、くもんもあります。病院は無くはないです。
お祭りなどが活発に行われているイメージはありません。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】丸柱のあるピロティが、そのままバス停の庇となっていてとても機能的な駅の構造です。トイレも綺麗で駅構内のバリアフリー化が進んでいることも評価出来ます。周辺は飲食店・雑貨店、コンビニ等もあるので大変便利です。
【鴨居駅に対する口コミ】団地が近いため、同じ時間帯に乗降客が集中しやすく、混雑に巻き込まれることが多々あります。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜線快速がとまるのはポイントが高い。朝晩の本数が増えれば文句なし。
駅前のバスロータリーに繋がる道が、あまりに貧弱。本当にバスが定時運行できない。
生活利便施設の充実
ひとえに横浜ららぽーとがあるお陰で、横浜まで出ていく必要なし。
駅のはるか向こう鶴見川をこえないと、横浜ららぽーとの恩恵はない。鶴見川反対側は本当に悲しいくらい状況が変わっていない。
飲食店の充実
横浜ららぽーとに集約されている、ここへ行けば充分満足できる店舗が揃っている
横浜ららぽーと以外は、悲しいくらい貧弱。どこの田舎の駅かと思うほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅が2階にある改札のために、エレベーターは完備しているので、ベビーカーの人にはよいだろう。駅前に認可保育園がある。公園のかわりに広い鶴見川の川べりがある。
遊具がある公園はない。。バス便が定時運行しにくいし、駐輪場も駅から離れているので、学生(社会人も含むが)は通学大変ですね。医者が人口の割に少ない。
治安
昼間は可もなく不可もなし、ごく普通の田舎の駅。駅前の交番もあるし。
夜の鶴見川川べりにヤンキーがたむろしています。 近寄らないのが吉。
コストパフォーマンス
ららぽーとがあるのに、田舎が抜けきれないので、家賃は安い。ららぽーと近くにすむと便利で良いと思う。
ららぽーと反対側は丘も多く、住みにくい。医者が人口の割に少ない。
交通利便性
快速が止まる、ららぽーと横浜の最寄駅で駅周辺は夜まで人通りがあるので安心です!
強いてあげれば、高校生がたむろしていて騒がしい、、
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近いこと駅前のお店が沢山ある快速が止まる
ここからだと電車では基本座れません。お昼など人の少ない時間を避けてもらうのがベター!
飲食店の充実
駅前にレストラン、カラオケ、飲み屋、コンビニなど多くの店舗あり!
お洒落なイタリアンなどはららぽーとまで歩かないとないかも、、
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、働くお母さんも子育てしやすい!
駅の裏には飲み屋が密集していて子供1人で歩くには不安、、
治安
人通りが多いので比較的良いです!!ららぽーともあるし人通りもある!
夜は酔っぱらいがいたりして子供1人で歩くのは怖い、、
コストパフォーマンス
スーパーもそれなりの物価で暮らしやすい!大きな川があるので子供たちもそこで体を動かせる!
強いてあげるとすれば土地や家賃がやや高めです、、

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。