ダイナシティ浮間公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩5分 都営三田線/志村坂上駅 バス9分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数56戸
小学校区域板橋区立舟渡小学校
中学校区域板橋区立志村第五中学校
専有面積28.16m² ~ 39.03m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイナシティ浮間公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ浮間公園の売却ガイド

ダイナシティ浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ浮間公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ浮間公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立舟渡小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第五中学校

ダイナシティ浮間公園に関するよくある質問

ダイナシティ浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ浮間公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイナシティ浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ浮間公園はどのような物件ですか?

ダイナシティ浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩5分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ浮間公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅の前に大きな公園があり、自然が豊かで休日の昼間はファミリーで賑わっている。駅のすぐ近くに24時間営業しているスーパーがあり、遅い時間帯に帰る時でも買い物ができる。新宿や池袋に20分かからず行けるが、緑が多く治安も良く(夜も問題なく歩けるほど)家賃相場も比較的安い部類だと思う。・都心部へのアクセスはしやすいところだと思います。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。 皆さんは静かしてください。
2023年07月 メリット
交通利便性
埼京線の到着時間に合わせて、外出すると新宿や渋谷まで約30分で行けるので、とても魅力的です。赤羽や川口にもデパートがあり、楽しく買い物ができます。
埼京線が開通する前には、バスしかない地域で交通網的に不便なイメージが強いところがありました。現在も、埼京線とバスがメインです。
生活利便施設の充実
駅前のスーパー、100円ショップも便利です。北社会保険病院が近くにあり、総合病院なので内科・外科・産婦人科などなんでもあり安心です。病院内も明るくて優しいイメージで人気があります。
駅前には、商業施設がありますが、駅から離れると住宅地ばかりで買い物も不便になります。地域社会におけるコンビニの所在数よりもかなり少ないと思います。
飲食店の充実
駅前はとても楽しいです。サイゼリア・日高屋・マクドナルド・そば屋・セブンイレブン・カレーショップなどがあります。独身さんや学生さんには、受けが良いと思います。
しかし、飲食店もほとんど駅前周辺だけになってきます。この点で、食事には駅前まで出かけるといったスタイルが基本となってきます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と公立の学校は、しっかりとあります。公園は駅前周辺に小さいのがいくつかあります。
遊び場としては、荒川の土手がありますが、夕方から少し怖い感じになるので、遊びに行く時には、家族で行くことが必要です。
治安
住宅地なので、異常な事態があれば、基本的に誰かが気づくであろうと思えます。この点が安心材料です。
駅の近くを新河岸川が流れています。並行して荒川が流れています。川の周辺には、何となく怖いイメージがあり、夜に通ることをしないようにしたくなります。
コストパフォーマンス
赤羽で飲んで終電がなくても「家まで歩いて帰ることができる」ということは、独身さんや学生さんには楽しいポイントになると思います。
もう少し家賃が低いと都のように住みやすいと思います。埼京線が開通して、新宿・渋谷まで30分程度で行けるところに家賃の価値があるのでしょうか。
交通利便性
南北にそれぞれ出口あるのでいきたいところで使い分けできる
駅のトイレが、上りのホーム側にしかない。 急ぐ時、反対のホームに行くには階段登ってまた降りて。。
生活利便施設の充実
板橋中央区病院が近くにあるのは、何かと安心
スーパーとか買い物施設には遠いですねコンビニはあります
飲食店の充実
まあ、駅近くに何軒かある。 何か食べたきゃ!コンビニが駅近に二軒あります
飲食店の数は少ないかなあ。 志村商店街まで進んでください
暮らし・子育て環境の充実
特にこれといったものはありませんので書けません
やはりこれといったものはないけど、看護学校が近くに
治安
暗いところはありません。 怖いお兄さんがたむろしてるのも見たことがありません
夜はやはり寂しそう。 近くに志村警察があったのですが最近移転してしまいました
コストパフォーマンス
特にはありませんが、家賃や、住居の値段は割安かなあ
華やかな都会生活に憧れてる人には物足りない
交通利便性
池袋・新宿・渋谷・恵比寿にダイレクトでアクセスできる。大宮や川越などの埼玉方面の都市部にも乗り換えなしで良好なアクセスです。
各駅停車駅のみのため、快速や通勤快速を利用する場合には、赤羽駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
浮間舟渡駅を出てすぐにマルエツ、さらに徒歩5分のところに、ベルクスのスーパーマーケット・大型電気店・ダイソーが入っていて便利である。
商店街があまりなく、全体的に小さなお店は少ない
飲食店の充実
飲食店は、駅前のロータリーには、マクドナルドやコメダ珈琲、松屋、少し歩けば王将などのお店がある。
駅前以外になると、あまりお店は多くはなく、やや閑散とした雰囲気もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の大きな公園は、風車があり、憩いの場となっており、とても良い雰囲気で家族連れで賑わいます。駅には多目的トイレあり。
やや工場が多いエリアがあり、そのあたりは生活のしにくさを感じるかもしれない。
治安
改札口を出たロータリーはきれいに整備され、小さいながらも良い雰囲気です。治安も安定しています。
特に感じることはないが、夜は裏道など、やや街灯などが暗いと感じる部分がある。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすく、家賃相場は低くはないが、高くもないのでそこそこの感じです。
駅まで徒歩圏内に住むのであれば良いが、遠いとやや不便と感じる。賃貸物件が少なめという印象です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。