ダイナコート久留米駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市大手町5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年10月
総戸数58戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積14.81m² ~ 35.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新日本土木
管理会社西部ガスリビング

ダイナコート久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ダイナコート久留米駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ダイナコート久留米駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナコート久留米駅前の売却ガイド

ダイナコート久留米駅前は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコート久留米駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコート久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

ダイナコート久留米駅前に関するよくある質問

ダイナコート久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコート久留米駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコート久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイナコート久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコート久留米駅前はどのような物件ですか?

ダイナコート久留米駅前は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコート久留米駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】普通、急行、特急すべての電車が止まる。 雨の日も濡れずにバスに乗れる。利便性のわりには安価なほうだと思う。 物価は駅前でもわりと良心的な価格。 足を運べば肉屋さん、果物屋さんで新鮮なものが買える。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅への乗り換えは、徒歩では厳しい。少し整備されたエリアはそこそこ家賃もお高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅中に店舗があるため、待ち時間は退屈しない。 本屋⇒クエスト ドラッグストア⇒ココカラファイン カフェ⇒スタバ、タリーズ、カフェティ 改札内にも利用できるコンビニ、カフェがある。 市立図書館の返却用ポストが、駅前のビルに設置されている。駅前に交番があるので、わりと安心はできる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】商店街は、以前より空き店舗が増えて、少し寂しい感じがするホームレスらしき人が酒を飲んだり喫煙しながら群がっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅中のパン屋さんは朝7時から開いている。 おみき茶屋の南蛮定食は美味しい。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前に岩田屋があるが、閉店時刻19時と少し早いのが残念。 スタバは席が込み合っていて、座れないこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】エレベーター、手すりはあります。 トイレにハンドソープがなかったが、最近設置された。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】トイレがあまり近代的な仕様ではなく、なんとなくいつも匂っている。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗めでまずいいと思います。普通電車もでれば特急電車も急行電車も出るのでかなりアクセス良いかと思います。終電の時間もわりと遅めで未だ逃したことはありません笑
駅下にバス乗り場があるのですが、整列するには狭くてどこからどこまでが何番のバス待機所なのかわからなくなることがあります。先日も割り込みしたしてない論争が起きました
生活利便施設の充実
駅内にもたくさんお店があって電車を待つ時間でも全然楽しんで回れますし、バス乗り場でも飲食店が並んでいるのでとてもいいです。数駅隣に聖マリア病院もあるのでかなりいいと思います。
バスを使えばかなり遊べる範囲が広がるのですが、駅付近には商業施設が少ないように思いました。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店あって十分満足できると思います。片手で食べ飲み歩けるものもあるのでいいと思います。
全体的に少し価格が高いかなぁという印象です。やはり消費者側からすればもう少しお安くなると手に取りやすいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のお手洗いに関しては特に問題はない感じです。エスカレーターが思ったよりも狭めなので広い方が安心かも知れません。
ビルなどが多い分公園などの自然的なものはあまり見られない感じです。
治安
特別ゴミが落ちてるわけでもないので駅の綺麗さは全く問題ないと思います。
バス乗り場で並んでいたところ割り込みされたり割り込みしたといちゃもんつけられることが稀にあります。
コストパフォーマンス
久留米駅が近いとやはりとてつもなくアクセスがいいので行動範囲が広くてとてもいいと思います。
どうしても駅近だと電車の音や車の音などが聞こえてしまうのが問題かと思います。
交通利便性
電車以外にもバスやタクシー乗り場が充実しており、多方面からアクセスしやすい。また特急や急行も停まるため福岡天神へのアクセスもとても良い。
バス乗り場が混雑していると人が多く、電車乗り場まで到着するのに時間がかかるため、バス乗り場をもう少し整理して欲しい。
生活利便施設の充実
100円ショップやスーパー、病院やATMなど一通りの生活施設は揃っている。
ワクワクするようなお店があるかといったらそうではないため、立ち寄る人を増やすためにももう少しお店の内容を充実させてほしい。
飲食店の充実
子供の頃から行きつけの中華麺屋さんがいまだに残っているのが嬉しい。
改装中でどんなお店が入るかはわからないが、飲食店が減っていることが残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなど子育て世代にも必要な基本的な設備は整っている。
あまり清潔感があるとは言えないため使いづらいのが気になる。もう少し綺麗に整備してもらえると子供と利用しやすい。
治安
近くに交番があり、頻繁に事件が起こっているようすはないため、治安は悪くないとは思う。
いわゆるヤンキーと言われる人たちがたむろしていることがあるため子供1人で歩かせるのは気になる。
コストパフォーマンス
家賃は割とリーズナブルで交通アクセスもいいため、住みやすいと思う。、
もう少し駅周辺のお店を充実させてくれたらもっと良くなると思う。
交通利便性
特急や快速が停車し本数もそれなりにあるので天神に出るときは便利
周りの駐車場の代金が少し高いところ。駅に行くまでが少し面倒
生活利便施設の充実
ショッピングモールもあるので空いた時間に買い物などが出来る
もう少しお店の品揃えや種類を増やしてほしい
飲食店の充実
定食屋や居酒屋、うどん屋などもあり充実している。スタバもある
改札から遠いのでもう少し近くにあればいいかなと
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校から高校まであり周りの交通の便もいい
夜になると割りと治安が悪い印象があるのでその点は注意
治安
昼間は近くにオフィス等もあるので特に気にならない
居酒屋等が多いので夜になると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
大きい駅がある割には他の場所に比べて家賃は安い
もう少し新しくてキレイな賃貸物件があるとなお良い
交通利便性
天神まで特急で約30分路線バスも○○行きは何番乗り場と分かれている
奥のほうのバス乗り場まで歩く距離が長いので急ぐ時走らなくてはならない
生活利便施設の充実
徒歩圏内にドンキアーケード街 コンビニ エステカット専門店 スーパー
個人の病院は何件かあるが救急病院まではバスの利用が必要な事
飲食店の充実
改札口抜けるとレストラン街が数件あったり徒歩圏内にミスド モスバーガーありバス乗り換えるとゆめタウンもある
フードコートの様に各自好きなメニューとはいかない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内ではないが保育園 幼稚園 公園 学校ありエレベーターもあり
エレベーターがバス乗り場~改札口改札~電車乗り場と離れている
治安
駅前に交番あり酔っ払いはいない徒歩圏内にアーケード街あり
アーケード街には閉店されてる店も多々ある
コストパフォーマンス
利便性はとても良いコンビニも多いマンションやアパートが綺麗
同じ市内でも家賃が高いので同じ築年数でも久留米駅から少し下った場所(駅)バスで行ったところの方が良い

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。