ダイナコート久留米レジックスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市西町930-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年8月
総戸数50戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
専有面積16.10m² ~ 20.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社国場組
管理会社応和管理

ダイナコート久留米レジックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイナコート久留米レジックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナコート久留米レジックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイナコート久留米レジックスの売却ガイド

ダイナコート久留米レジックスは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコート久留米レジックスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコート久留米レジックスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校

ダイナコート久留米レジックスに関するよくある質問

ダイナコート久留米レジックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコート久留米レジックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコート久留米レジックスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナコート久留米レジックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコート久留米レジックスはどのような物件ですか?

ダイナコート久留米レジックスは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩3分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコート久留米レジックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄花畑駅まで徒歩3分くらいです。花畑駅は特急も停まるので、通勤通学にとても便利です。
強いて言えば、繁華街に近いので夜道の治安に若干の不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最近再開発されたエリアで、商業施設が非常に増え、とても便利になりました。周辺はお金を持ってそうな?!高級住宅が立ち並んでいます。
繁華街に近いので、夜間は若干騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションタイプの物件で、外観やエントランスに高級感があります。
駐車場は数台とれますが、だいたい埋まってます。近隣の月極めも高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
内装は一般的な1Rという感じで、可もなく不可もなくといった感じです。ダークブラウンの床材が使ってあり、落ち着いた感じです。
ベランダに鳩がきます。鳩のフン害がひどいです。私はネットをしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近再開発が進んだエリアで、歩いてコンビニ・スーパー・飲食店に行けます。買い物には非常に便利です。
ほとんど思いつきません。お弁当屋がないくらいでしょうか。とても便利な場所です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に公共施設はありませんが、駅・バス停も近いので、すぐに移動できます。
繁華街の中なので、住宅街のような公共施設はありません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
場所がとても良い。駅も近いですね。コンビニも近い。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一本道で歩いて10分かからない距離なので便利だった。街頭もあり、夜中も明るかった
とくになかったと思います。強いていうなら信号を二回わたらないといけないくらい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にドラッグストアがありコンビニも徒歩圏内に数店舗あるしお弁当屋さんやスーパーもあるので、すごく便利だと思います。
居酒屋的なのがあるので深夜たまにうるさいときがあった
2023年10月 メリット
交通利便性
特急も快速もとまります。天神に行く際、次の西鉄久留米もとまるので、この駅から乗ったら、特急も座れます。
特にありませんが、花畑終点の電車からの乗り継ぎが微妙な時があります。
生活利便施設の充実
スーパーと病院が併設されています。目の前がローソンです。
カフェや書店がないので時間を潰しにくいです。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあります。
駅周辺には、目立つような居酒屋やカフェはあまりありません。地元の人なら知っているのでしょうが。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあります。とても静かで綺麗なところなので子育てには良いはずです。
この駅から言うと、学校は、ちょっと遠くになるイメージです。
治安
ここ20年ほどで開発が進んだ若い街なのでとても綺麗で、住んでる人も穏やかな人が多いです。
商業施設直結型ではないので、駅の周辺が夜は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は上がってきていますが、西鉄久留米駅にも徒歩で行けるのでコスパはいいです。
家賃相場は上がっています。物件はすぐ埋まっています。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。