ダイナコートリバティーイン久留米の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/津福駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市津福今町455-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数50戸
中学校区域久留米市立江南中学校
専有面積33.98m² ~ 91.13m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイナ
施工会社九鉄工業
管理会社応和管理

ダイナコートリバティーイン久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイナコートリバティーイン久留米の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイナコートリバティーイン久留米のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ダイナコートリバティーイン久留米の売却ガイド

ダイナコートリバティーイン久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は津福駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコートリバティーイン久留米の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートリバティーイン久留米を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津福駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/津福駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 久留米市立江南中学校

ダイナコートリバティーイン久留米に関するよくある質問

ダイナコートリバティーイン久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートリバティーイン久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートリバティーイン久留米の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナコートリバティーイン久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートリバティーイン久留米はどのような物件ですか?

ダイナコートリバティーイン久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津福駅徒歩5分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートリバティーイン久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津福駅に対する口コミ】周囲にスーパーや居酒屋などがあり、生活する分には十分の環境です久留米市の中心地と比べると家賃が割安で、スーパーなどの施設も駅地下にあるのでコスパが良い街です
【津福駅に対する口コミ】夜になるとあたりが暗くなるので、一人で歩くのは少し不安があります駅は特急は止まらないので利便性を考えるとおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津福駅に対する口コミ】飲食店や病院が充実しており、暮らしやすいです最近は新しい家も増えてきているので、これからファミリー層が増えると安心感が増えそうです
【津福駅に対する口コミ】良くも悪くも昔ながらの町なので、おしゃれ感は無いです駅から少し離れると暗い道が多いので、一人歩きはおススメしません。高架下は特に注意した方がいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津福駅に対する口コミ】久留米といえば焼き鳥ですが津福駅周辺には昔ながらの焼き鳥屋さんがあり、本場の味を楽しめます
【津福駅に対する口コミ】古いお店が多いので、接待などには向いていないお店がほとんどです
暮らし・防災・子育て ★★★
【津福駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多いので、幼児期の子育てにはちょうどいいと思います
【津福駅に対する口コミ】教育機関は駅から離れているので通学しにくいです。また、久留米の他の地区に比べると公園が少ないように感じます
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津福駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋飲食店が数店舗あり食べる事には困らない。電車は混雑する事はあまりなく座れることが多く、都心までのアクセルは主要駅のまで、乗り換えが出来る為、かなりの確率で座る事ができる。小さな駅だが外灯などもあり、安心。
【津福駅に対する口コミ】とにかく小さく、すぐ近くにコンビニがないこと。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津福駅に対する口コミ】駅西口を出てすぐにセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。東に500メートルほどの場所にスーパーもりなが津福店もあり、入出金や振り込みをしたい方はすぐそばに佐賀銀行津福店もあります。また駅すぐ近くに津福市営団地があり、その500メートル圏内に正進幼稚園、津福小学校もあるので、生活圏としてはいい環境といえます。
【津福駅に対する口コミ】駅前の県道23号線画主要道路となっていて、朝夕に車の渋滞が起こりやすいことがデメリットです。
2024年06月 メリット
交通利便性
家から近いため、よく利用している。住宅街が多い為便利かもしれない
駅のロータリーがない、待合室がなくホームが狭いため、待ってる時に少し怖さを感じる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニも少々歩けばあり、不便ではない気がする
もう少し最寄り、駅前にコンビニがあるといい
飲食店の充実
近くにらんちできるところができたので、今後の活性化に期待している
有名なお店が近くにあるわけでもないため、活発な地域な感じはしない
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの保育園なども結構歩けば、あるが車がないと不便かもしれない
トイレ等もおむつ替えのものもなかったような印象がある
治安
降りる人が多いため安心感はあるが、それ以外は特になし。
駅の周りが暗く、少々怖い印象があります。
コストパフォーマンス
家賃は安いため、住みやすいところだと思う
暗い印象があり、夜道が怖い感じがします。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。