ダイトシティ仙台東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/苦竹駅 徒歩9分 JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年5月
総戸数64戸
小学校区域仙台市立東仙台小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積59.85m² ~ 79.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイトコーポレーション
施工会社大都工業
管理会社日本ハウズイング

ダイトシティ仙台東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイトシティ仙台東の売却ガイド

ダイトシティ仙台東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は苦竹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイトシティ仙台東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイトシティ仙台東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苦竹駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩9分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

ダイトシティ仙台東に関するよくある質問

ダイトシティ仙台東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイトシティ仙台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイトシティ仙台東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイトシティ仙台東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイトシティ仙台東はどのような物件ですか?

ダイトシティ仙台東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦竹駅徒歩9分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイトシティ仙台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】・アミューズメント施設ラウンドワンがあり、休日の暇な時間に不便がない。 ・仙石線に乗って約10分で仙台駅まで行くことができ、運賃も190円で安い。 ・居酒屋があり、飲みに行く際には困らない。 ・コンビニや家電量販店がそろっています。 駅前は大きい通りがあるため、夜でも明るい。
▼【苦竹駅に対する口コミ】苦竹駅が高架駅であり、電車とホームとの隙間が結構空いているため、子供が利用する際には注意が必要。スーパーが駅周辺にありません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲最寄駅は苦竹駅と陸前原ノ町駅どちらにも徒歩圏内で、コンビニ、郵便局も徒歩圏内にあります。陸前原ノ町駅前には図書館、スーパー、市役所がありとても利便性がよいです。主要道路から少しはずれているため静かです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【陸前原ノ町駅に対する口コミ】都市部までは早くいける そこまで混雑していない バスは駅から少し歩けば多い 大通りに面した所は家賃が安く済みそうではある
▼【陸前原ノ町駅に対する口コミ】強いて挙げればバス停が駅から遠いのが難点強いて挙げるなら家賃の相場は高そうです…
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【陸前原ノ町駅に対する口コミ】スーパーマーケットやドラッグストアは近い大通りに面しているところはいいのでは無いでしょうか?
▼【陸前原ノ町駅に対する口コミ】イオンなどのデカいショッピングモールは少し遠い大通りから外れた裏道は暗い 悪いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★
▲【陸前原ノ町駅に対する口コミ】少し歩けば美味しい店が沢山あると思う!!
▼【陸前原ノ町駅に対する口コミ】しばらく歩かないといい店は少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
▼【陸前原ノ町駅に対する口コミ】学校がほぼ一択で保育施設なども少なかったと思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】パチンコ屋やラウンドワンなどの大型遊興施設が駅の近くにある。また、北には東仙台駅があり東北本線に乗り換えることができる。周辺には、仙台東警察署、苦竹交番、仙台苦竹郵便局がある。そして近年ではマンション開発が進んでいる。
▼【苦竹駅に対する口コミ】ホームには勾配と急なカーブがあり、停車した列車との間に大きな隙間と段差ができてとても危険である。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲仙台まで近くて、駅前にお店がたくさんある。
▼でんしゃの本数がすくない。スーパーがすくない
生活利便施設の充実
▲コンビニ、居酒屋が充実している。夜遅くまで営業している
▼値段が高い。品切れが多く、選択肢がすくない
飲食店の充実
▲飲み屋は安くてたくさんある。焼き鳥が充実した店が多く便利
▼酔っぱらいが多くうるさい。道が狭くて歩きにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が遠いが、バスが走っているので安心。
▼役場が近いがいつも混雑して待たされることが多い
治安
▲警察署、交番があり良好。パトカーがいつも巡回してる。
▼酔っぱらいが多く、たまに嘔吐している。うるさい。
コストパフォーマンス
▲仙台中心部にくらべるとコスパが非常によい
▼でんしゃの本数がすくない。坂が多く不便。
交通利便性
▲とても快適にすごせると思ってよく立ち寄ります。一度は訪れていい場所です。
▼強いて言うならば、もっと広い駅にするべきです。
生活利便施設の充実
▲本当にいい駅で便利に使うことができます。
▼強いてあげるならば、駅が家から遠いことですね
飲食店の充実
▲十分充実していると思いました。とてもいいと思います
▼そこまでデメリットはないけど、けしていいとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいいと思っていつも利用しています。
▼子育てにはとても便利でいいえきだとおもいます
治安
▲治安はとてもよく、犯罪はきいたことがありません
▼犯罪が少ないのでとくにデメリットはありません
コストパフォーマンス
▲とてもいいと思います。コストパフォーマンスいいですよ
▼デメリットはけっしてありません。安心できますよ

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。