ダイコーパレス高円寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺北2丁目37-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
総戸数20戸
小学校区域杉並区立高円寺小学校
中学校区域杉並区立高円寺中学校
専有面積16.74m² ~ 25.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大興住宅
施工会社太平住宅
管理会社ユニオン・シティサービス

ダイコーパレス高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイコーパレス高円寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイコーパレス高円寺を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ダイコーパレス高円寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイコーパレス高円寺の売却ガイド

ダイコーパレス高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイコーパレス高円寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイコーパレス高円寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高円寺小学校
  • 中学校区: 杉並区立高円寺中学校

ダイコーパレス高円寺に関するよくある質問

ダイコーパレス高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイコーパレス高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイコーパレス高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイコーパレス高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイコーパレス高円寺はどのような物件ですか?

ダイコーパレス高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩3分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイコーパレス高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】快速で新宿まで7分位でつくので都心に出るのに便利です。関東バスは西武池袋線の練馬まで行き国際興業バスは赤羽まで均一値段で行くので利便性あります。タクシー乗り場もあります。総武線の各駅停車は比較的すいてます。家賃相場は比較的高い方と思われます。住みやすさが抜群なので利便性で家賃は高めです。
【高円寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば土日祝日に快速が通過するところです。あと特別快速も通過です。マンションは比較的値段が高めと思われます。物価は標準です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】アーケードのある商店街があり、そこで日常の買い物は済ませられます。オーケーストアと東急ストアもあり食料品調達は困りません。病院は救急対応の河北病院が隣の阿佐ヶ谷にあり便利です。交番があり、治安はよく保たれてます。歓楽街がないので風紀はよいです。街灯も明るく夜道も大丈夫です。
【高円寺駅に対する口コミ】強いて挙げればディスカウントショップがないのであればよくなります。 強いて挙げれば路地裏に酔っぱらいが見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】路地に飲食店が連なりかなり充実してます。駅前はチェーン店の外食店が揃い多種多様です。中華料理店の成都は本格派で人気です。
【高円寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば安い定食店がないところです。あればよくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】学校は中学、小学校が多く保育園も充実してます。駅は多機能トイレでバリアフリー万全です。エレベーターもホームに設置されていてよいです。
【高円寺駅に対する口コミ】大きな公園が近くにないのが残念です。憩いの場が少ないです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】北口、南口どちらにも商店街がありお店も豊富にあります。 居酒屋などもたくさんあり、ちょっと飲みたいなという時も便利だと思います。スーパーなども多数あり基本的に買い物は高円寺内で済ませることができると思います。 10分程度で新宿に出れるので移動も楽にできると思います。
【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が止まるのですが、土日祝日は快速が止まらなくなるので少し面倒です。
2024年11月 メリット
治安
都心へのアクセスが非常に良い割に街は落ち着いている方だと思う。
若者の街ではあるので、駅前の雰囲気が気になる人もいるかもしれない。
交通利便性
高円寺駅で、路線は一つしかありませんが、電車の本数もあり、始発は早く終電は遅めです。
快速が止まらず、路線も一つのみなので便は少し不便です。
生活利便施設の充実
大型のスーパーが複数あり、買い物は便利です。ファッションの店も多く、多種多様な店があります。
あまり病院がなく、隣の駅の阿佐ヶ谷にありますが、救急病院はありません。
飲食店の充実
飲食店は全く困らず、何でもあります。特に焼鳥居酒屋が競合してます。
似たような居酒屋が多く、少し変わった店があれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設は充実しており、学校や保育園もあります。
繁華街であり、公園等の遊ぶ広場は少ないです。
治安
昔は治安は悪いイメージがありましたが、今は良くなっており、特に何か起こってません。
夜の店は充実しており、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
住みやすい町であり、地価は高いですが、家賃は安い所も多いです。
住むのには便利ですが、高円寺から少し離れると安くなるので、そちらをおすすめします。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。