ダイオーマインの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/はりまや橋駅 徒歩3分 土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩3分 土佐電気鉄道後免線/デンテツターミナルビル前駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市堺町7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数25戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積28.95m² ~ 34.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ダイオーマインを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイオーマインの売却ガイド

ダイオーマインは高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅ははりまや橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイオーマインの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイオーマインを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はりまや橋駅まで徒歩3分
  • 土佐電気鉄道後免線/はりまや橋駅 徒歩3分
  • 土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩3分
  • 土佐電気鉄道後免線/デンテツターミナルビル前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ダイオーマインに関するよくある質問

ダイオーマインの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイオーマインには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイオーマインの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイオーマインの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイオーマインはどのような物件ですか?

ダイオーマインは高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。はりまや橋駅徒歩3分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイオーマインには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はりまや橋駅に対する口コミ】路面電車であり、利用しやすいので快適です。利便性は抜群で、土地の値段としても最高です。
【はりまや橋駅に対する口コミ】夜になると、路面電車が使えなくなります。利便性が言い分、高知市では家賃がとても高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【はりまや橋駅に対する口コミ】買い物をするところ、病院などなんでも揃っています。中心地として、警察署がたくさんあるので安心です。
【はりまや橋駅に対する口コミ】デパートは一つであり、その他は商店街での買い物になります。夜になると、酔っぱらいがかなり多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【はりまや橋駅に対する口コミ】おいしい店はたくさんあり、夜も居酒屋などたくさんあります。
【はりまや橋駅に対する口コミ】おいしいパン屋さんは、デパートの中以外は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【はりまや橋駅に対する口コミ】利用しやすい施設がたくさんあり、困ることが少ないです。
【はりまや橋駅に対する口コミ】多機能トイレなどは増えていますが、今ひとつです。
2024年08月 メリット
交通利便性
バスや電車など、なんでもあるので便利です。
学生の使う時間帯では、とても込み合います。
生活利便施設の充実
買い物をすることができる店がたくさんあり、助かります。
大丸というデパートがありますが、19時には閉まります。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
おすすめの美味しいお店があるのですが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所として、中央公園という緑の場所があります。
中央公園では、イベントを多く開催していて人が多いです。
治安
この前に大きな夜も警察官がいる交番があります。
酔っ払いが多いので、夜は注意が必要となります。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価はほどほどで、利便性はすごいです。
家賃相場としては、高知市内で一番高いところです。
交通利便性
電車の本数も充実していますし、他の線の路面電車やバスへの乗り換えもスムーズにできる駅です。
22時台に通る電車があればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
まさに高知市内の中心部のような場所なので利便性はとてもいいです。ありとあらゆるお店が揃っている帯屋町商店街や菜園場商店街にもすぐアクセスできます。
駅近くに大型のスーパーはないので、あればもっと利便性は高くなるように思います。
飲食店の充実
カフェから居酒屋までありとあらゆる美味しいお店がたくさんあるエリアです。特におすすめなのは得月楼で、歴史ある家屋調の店内で品のある高知ならではの料理が楽しめます。
大きな駐車場があるお店や子連れでも安心して食べられるお店が増えるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはりまや橋小学校があります。市内の学校にはアクセスしやすいです。
交通量が多い駅なので、子どもだけの利用は注意が必要です。
治安
交通量が多く、お店も多いエリアなので夜も比較的明るいです。
居酒屋やホテルが多いエリアでもあるので、夜は少し騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
車がなくても色んなお店や施設にアクセスできるので利便性はかなりいいです。
市内の中心部なので、土地代は高いです。家賃は低いマンションやアパートもありますが、市外地に比べると高くなっています。
交通利便性
高知県の中心地の駅です。10分おきくらいには次の電車が来るので逃しても安心です。
平日は22時以降は電車が来なくなってしまうので、もう少し本数があればなと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くには帯屋町のアーケード街がありますし、病院や公共施設等もたくさんあるので大変便利です。
年々帯屋町のアーケード街が寂しくなっているので、もっとたくさんの店舗に入ってもらいたいです。
飲食店の充実
居酒屋さんやカフェ、食堂等、あらゆるジャンルの飲食店が揃っています。
大きな駐車場があるようなお店があまりないので、車利用者は駐車場代がかかってしまう店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園、保育園、小学校から高校まで充実しています。
路面電車の駅なので小さい子供が利用する際には線路に飛び出してしまわないように注意が必要です。
治安
駅付近にはお店もたくさんありますし、夜も車の通りや人の通りが多いため明るいです。
飲み会帰りの人が利用することもあるので酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
高知県の中心部なので交通の便においても、買い物等においても利便性はかなり高いです。
利便性が高い分、土地の値段は高くなってしまいます。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。