ダイアパレス鷹匠町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市鷹匠町1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年8月
総戸数20戸
小学校区域高知市立第六小学校
中学校区域高知市立城西中学校
専有面積44.24m² ~ 81.11m²
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設

ダイアパレス鷹匠町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鷹匠町の売却ガイド

ダイアパレス鷹匠町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大橋通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス鷹匠町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鷹匠町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋通駅まで徒歩3分
  • 土佐電鉄伊野線/大橋通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立第六小学校
  • 中学校区: 高知市立城西中学校

ダイアパレス鷹匠町に関するよくある質問

ダイアパレス鷹匠町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鷹匠町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鷹匠町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス鷹匠町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鷹匠町はどのような物件ですか?

ダイアパレス鷹匠町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋通駅徒歩3分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鷹匠町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】はりまや橋徒歩5分,高知城まで徒歩7分と近く商店街が間近で賑わっています。スーパーやコンビニ,飲食店が多く利便性には適した土地です。
▼【大橋通駅に対する口コミ】強いて挙げればコロナ禍の最中なので人混みが気になってます。中心街の為家賃や生活に関しては出費が多く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】大橋通商店街なのでお店も多く近くにスーパーもあり非常に便利です商店街の規模が大きいので警察官が定期的にパトロールしており安心です。
▼【大橋通駅に対する口コミ】強いて挙げればコロナ禍の最中なので商店街内の混雑が気になります。居酒屋や飲み屋さんが多くたまにはお酒に酔ってる人達がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】飲食店は多く食堂やレストラン,居酒屋チェーンもあり近くにある有名なひろめ市場が賑わってます。
▼【大橋通駅に対する口コミ】スイーツ関係のお店が少ないのでもう少しあればなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大橋通駅に対する口コミ】オーテピアという立派な図書館があり子供達にも人気があります。館内にはプラネタリウムもあります。
▼【大橋通駅に対する口コミ】幼稚園や保育園または学校関係は近くにはありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲路面電車でどこでも行けるので、とても便利です。
▼学生が多いこともあり、時間帯により込み合います。
生活利便施設の充実
▲大橋通という商店街があり、なんでも買うことができます。
▼近くにひろめ市場というところがあり、とても込み合います。
飲食店の充実
▲ひろめ市場では、新鮮なカツオを食べることができます。
▼大橋通は夜には、人が少なく閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公立で一番人気の高校がありとてもいいです。
▼小さい子供さんの数は、少し少ないと思います。
治安
▲人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。
▼少し行くと歓楽街もありので、困ることもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさや抜群です。
▼家賃や土地の値段としては、かなり高いです。
交通利便性
▲高知駅から路面電車があり、とても便利です。
▼高知駅からは少し遠いので、歩くと大変です。
生活利便施設の充実
▲大橋通という商店街で買い物をする事ができます。
▼朝は大体10時頃からで、夜は早くからしまります。
飲食店の充実
▲おいしい昔からある中納言と言うとお菓子屋さんがあります。
▼魚屋さんが多く、通りが少し臭うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校については、この近くに有名な高校があります。
▼幼稚園などは、車での送り迎えが必須となります。
治安
▲夜の人通りが多いことから、安心して歩けます。
▼ひろめ市場というところには、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲利便性としては、本当に便利で満足できます。
▼この周辺は、中心地のため土地が高いです。
交通利便性
▲はりまや橋徒歩5分,高知城まで徒歩7分と近く商店街が間近で賑わっています。
▼強いて挙げればコロナ禍の最中なので人混みが気になってます。
生活利便施設の充実
▲大橋通商店街なのでお店も多く近くにスーパーもあり非常に便利です
▼強いて挙げればコロナ禍の最中なので商店街内の混雑が気になります。
飲食店の充実
▲飲食店は多く食堂やレストラン,居酒屋チェーンもあり近くにある有名なひろめ市場が賑わってます。
▼スイーツ関係のお店が少ないのでもう少しあればなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲オーテピアという立派な図書館があり子供達にも人気があります。館内にはプラネタリウムもあります。
▼幼稚園や保育園または学校関係は近くにはありません。
治安
▲商店街の規模が大きいので警察官が定期的にパトロールしており安心です。
▼居酒屋や飲み屋さんが多くたまにはお酒に酔ってる人達がいます。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ,飲食店が多く利便性には適した土地です。
▼中心街の為家賃や生活に関しては出費が多く感じます。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。