ダイアパレス鶴舞公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩6分 JR中央本線/鶴舞駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数18戸
小学校区域鶴舞小学校
中学校区域北山中学校
専有面積72.22m² ~ 138.67m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社酒部建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス鶴舞公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス鶴舞公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市昭和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鶴舞公園の売却ガイド

ダイアパレス鶴舞公園は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス鶴舞公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鶴舞公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩6分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴舞小学校
  • 中学校区: 北山中学校

ダイアパレス鶴舞公園に関するよくある質問

ダイアパレス鶴舞公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鶴舞公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鶴舞公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス鶴舞公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鶴舞公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス鶴舞公園は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩6分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鶴舞公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞図書館、スーパーヤマナカがあって、生活をする上で日用品も娯楽もここで足りるかと思います。鶴舞公園では四季の花々が楽しめるので、散歩をするだけで楽しいです。中警察署も近いので、安全への安心面もあるかと思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】大きな道路と高速道路が近いので、夜が少しうるさく感じるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
jrと地下鉄両方通っている、快速など様々なものが止まる、名駅や金山まで10分以内で行けるのでアクセスが便利、電車の本数も多い
jr の出口を間違えると地下鉄まで割と歩かなければ行けない。jr が遅れることが多い。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんや病院、コンビニなどが駅から降りてすぐなところにある。
スーパーや飲食店が入った大きな施設があるが少し歩かなければいけない
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋など多種多様な店がある
強いてあげれば、サイゼリヤやハンバーグ屋などの店がもっと近くにあればなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに公園や学校がある、えきも多機能トイレがある
保育園や幼稚園の数は、少ないかなと思う。
治安
駅内のトイレなどは清潔に保たれていると思う。
酔っ払いが多く、その人たちが置いて行ったゴミが近くの公園やそのトイレ内に多数ある。
コストパフォーマンス
歩いて行ける範囲に色々なものがあり、駅も都心に近いけど駅から少し離れると家賃は安い
駅の近辺は家賃がとても高いけど駅近は治安が悪い
交通利便性
地下鉄とJRの両方が使えるのでとても便利でした!
地下鉄とJRが離れているのが少し気になりました。
生活利便施設の充実
名古屋を代表する大きな公園があり買い物にも、困りません。
普段使いのスーパーは少ないかなと思います。
飲食店の充実
いろいろお店があって困りません。美味しいパスタを食べたことがあります。
ラーメン店が少なかったなーと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館があるので勉強できる環境が整っています。
保育園が少ないと言っている人がいました。
治安
緑が多く、町の雰囲気は穏やかな印象です。
公園は夜になると、カップルが多く集まり………
コストパフォーマンス
鶴舞公園が好きであればこの駅の価値は高いと思います。
家賃は若干高いと、聞いたことがあります。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。