ダイアパレス鶴舞公園西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年1月
総戸数65戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積60.57m² ~ 82.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス鶴舞公園西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鶴舞公園西の売却ガイド

ダイアパレス鶴舞公園西は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス鶴舞公園西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鶴舞公園西を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

ダイアパレス鶴舞公園西に関するよくある質問

ダイアパレス鶴舞公園西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鶴舞公園西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鶴舞公園西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス鶴舞公園西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鶴舞公園西はどのような物件ですか?

ダイアパレス鶴舞公園西は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩6分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鶴舞公園西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】ゴミ等が全然落ちてなかった!岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね!(・∀・)
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅まで近く、駅の周辺には飲食店が数多くあります。またすぐ近くに大型のショッピングモールや公園もあるので、仕事に行くだけでなく生活をするのにもとても便利な駅です。地下鉄を利用すれば都心部に直接アクセスできるのも魅力です。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】自家用車を持つスペースが高いので、車を利用して生活したい人には不向きです。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲鶴舞線から名城線に乗り換えする動線にパン屋があり、とてもいい匂いがしていい気分がします。味もとても美味しいです。
▼乗り換え駅になっているため改札が沢山あり、少し分かりずらいです。
生活利便施設の充実
▲栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いです。
▼乗り換え駅となっているため、時間帯によっては混雑しています。
飲食店の充実
▲栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いため、飲食店はとても充実しています。最近本格的なタイ料理の店ができました。
▼デメリットは特に思い浮かびませんが、値段が高い店が多い印象があるためリーズナブルな所も増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにしては結構綺麗で広いです。少し歩くと鶴舞公園があります。
▼栄が近く治安が悪いため、子供が夜出歩くのには向いていないです。
治安
▲店が沢山あるので夜でも街灯が多くて明るいです。
▼都会なので、土地の価格は少し高いかも知れません。
コストパフォーマンス
▲栄や矢場町、鶴舞など主要な街から近く、駅同士の感覚が狭いため徒歩で色々な所へ行けます。
▼都会なので、土地の価格は少し高いかも知れません。
交通利便性
▲鶴舞線の上前津駅です。電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
▼バス乗り場がどこにあるのかわかりづらかったです。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートやパン屋さんがあるので楽しめる。
▼人が多いので並ばなければならない。もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
▲パン屋さんがあるので、焼きたてのパンが食べられる。
▼ゆっくりできるスペースがあまりなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がすぐそばにあったので、預けられる。
▼病院がちかくに見当たらなかったと思います。
治安
▲駅周辺は人通りが良いので、夜1人とゆうことはあまりないと思う。
▼駅員があんまりいないイメージだったので増やせばいい。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこだと思うし、住みやすいと思う。
▼物価が高いと聞いたので、そこを直せばいいとおもう。
交通利便性
▲名古屋駅までのアクセスが便利。地下鉄も利用可能。
▼改札口までの移動が大変。ホームが外のため暑い。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、公園、病院等があり便利。
▼高架下には居酒屋が多く、夜間は治安が悪い。
飲食店の充実
▲駅前に有名なラーメン屋、高架下にはチェーン店の居酒屋がある。
▼女性が一人で入れそうな飲食店は付近にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に鶴舞公園があり、子供連れにはよい。
▼付近にその他の公園がないため、遊具スペースの人口密度が高い。
治安
▲病院、公園等、人通りが多く、昼間の治安はよい。
▼夜間は居酒屋が多いこと、人通りが少ないことから、あまり治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、マンション、アパートも多いため、住みやすい。
▼一人暮らし用のマンションの部屋構成がどれも同じこと。
交通利便性
▲快速がとまるため、名古屋や金山にもすぐでアクセスは便利です。鶴舞駅から地下鉄にも乗り換えでき、市バスも走っています。
▼地下鉄乗り場や市バスのりばまで少し歩かないといけないです。
生活利便施設の充実
▲すごく大きな鶴舞図書館があるため、本には困らないと思います。
▼スーパーや薬局などあまり見たことがないです。
飲食店の充実
▲飲食店はあまり見かけたことがないですが、鶴舞公園に屋台があるためいろいろ食べて楽しめると思います。
▼飲食店をもっともっと増やすといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲桜が綺麗な鶴舞公園で遊べたり、楽しんだり、近くには鶴舞図書館もあるためいろんな絵本が見れたりすると思います。
▼公園には遊べる遊具が少ないと思うので遊具をふやすともっと楽しめそうです。
治安
▲駅近くには確か交番があったと思い安心です。
▼夜桜の花見で鶴舞公園がにぎわうため酔っぱらいなど心配があります。
コストパフォーマンス
▲あちこちお出かけにJR市バス地下鉄とあり、便利です。広い鶴舞公園で散歩したり運動したい方には向いていると思います。
▼広いなん車線もある道路なため車の音はうるさいかもしれません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。