ダイアパレス鵜の森公園西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市九の城町6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年9月
総戸数38戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積67.48m² ~ 84.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス鵜の森公園西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス鵜の森公園西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレス鵜の森公園西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス鵜の森公園西の売却ガイド

ダイアパレス鵜の森公園西は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス鵜の森公園西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鵜の森公園西を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ダイアパレス鵜の森公園西に関するよくある質問

ダイアパレス鵜の森公園西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鵜の森公園西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鵜の森公園西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス鵜の森公園西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鵜の森公園西はどのような物件ですか?

ダイアパレス鵜の森公園西は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鵜の森公園西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店には成城石井が入っており、さまざまな食材が購入できます。アピタ四日市店も近く、スーパーの他にゲームセンター、本屋、映画館などが入っています。電車はラッシュ時以外はそこまで混雑もなく、四日市駅で降りる人も多いため座れることが多いです。女性専用のスポーツジムやボルタリングジムが入っているビルも近いため、健康志向の女性に人気。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市駅前商店街がイオンなどの郊外型ショッピングセンターに押され、さびれている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】広くて駅は広くて、椅子も沢山あり、看板が見えやすいので○○線などが分かりやすく、乗り換えがしやすいです。椅子は新しく綺麗です。近くにたくさんの飲食店があり、とても便利です。飲食店の他にもデパートのようなものもあったり公園もあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、切符を買う所をもう少し増やして欲しいです。夜のピークの時は混む時があり、急ぎの人は困ると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】名古屋からも40分程度で行けるし、駅とデパートが繋がっているから雨の日でも濡れずに買い物出来るし、バス停もあるから市内への移動や行楽の移動にもとても便利。レストランも近くにたくさんあるから腹が減っても大丈夫
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、駅構内で迷いやすいこと
2024年03月 メリット
交通利便性
急行や特急で必ず止まるので、利便性が高いです。
駅構内は古いため、汚れが目立つところがあります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店直結なので、色々な買い物をしたい時に重宝しています。
近鉄百貨店以外のお店がパッとしないので、新しいお店が入ると嬉しいです。
飲食店の充実
ビアードパパのシュークリームがあり、お土産にちょうどいいです。
ビアードパパとカフェくらいしかないので、バリエーションがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、小さなお子様連れでも問題なく利用できます。
子供が喜ぶような施設はないため、少しでもあるといいなと感じます。
治安
駅構内は古いですが清掃は行き届いているため、綺麗に保たれていて気になりません。
夜になるとキックボードを使う人が増えて治安が悪いと感じます。
コストパフォーマンス
名古屋にも行きやすくそれなりに栄えた街なので住みやすいです。
駅チカの物件だとそれなりの家賃がかかるので、少しハードルが高いと感じます。
交通利便性
三重県最大級の駅で交通の利便性はいいですね。
駅の高架下は、お迎えの車で渋滞になるので、車の方は大変そうです。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店を中心に飲食店が立ち並び、1日中楽しめます。
夜は飲み屋街が賑わうため、少し治安が悪く感じます。
飲食店の充実
飲食店が立ち並び、特に夜は人で賑わってます。
裏路地には個人の飲食店が多く、気になるが怖くて足を踏み入れません。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要な施設が揃いとても生活しやすい環境です。
栄えている分、子供が非行に走りやすい環境である。
治安
娘の相談に、すごく親身になって対応していただき、娘が婦警さんに憧れるきっかけになりました。
関西弁寄りのせいか、男性警官は高圧的に感じます。
コストパフォーマンス
駅近は、少し高額ですが、比較的安価で土地が売買されています。
駅近の駐車場は、高額のため少し離れたところに停めるほうがいいですね。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場もあります。ここから近鉄四日市駅につながり名古屋まで行けるので便利
特に平日の朝の通勤時間帯は満員電車で、改札も混んでいます。
生活利便施設の充実
近くにデパート、ダイコクドラック、ファミリーマート、アパレル、雑貨屋、本屋、スターバックス、すき家、チェーン店の居酒屋などとても充実しています。
強いてあげれば、これからターミナルを作るので工事中は駅前の通行に不便になるかもしれません。
飲食店の充実
駅前はたくさん居酒屋がある通りがあります。リーズナブルなお店もたくさんあります。スターバックス、サンマルク、コメダ珈琲などの有名なカフェもあります。1人でランチに入りやすい飲食店も何軒かあります。
強いてあげるなら、あすなろうから近鉄までの動線にカフェがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は何軒かはあります。諏訪公園、神社も近くにいくつかあります。
階段が多いので、車椅子やベビーカーには不便かもしれません
治安
昼間に治安が悪いと思ったことはありません。駅周辺も綺麗な印象です。諏訪公園の前に交番もあります。
夜は居酒屋のとおりがあるので、酔っ払いをよくみかけます。キャッチもたまにみかけます。
コストパフォーマンス
駅周辺の施設の充実している場所は名古屋にも行きやすく便利な割には家賃は高すぎないです。
強いてあげれば、駅周辺の家賃は少し高めです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。