ダイアパレス鳴海平手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩29分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年1月
総戸数15戸
小学校区域大清水小学校
中学校区域鎌倉台中学校
専有面積65.22m² ~ 80.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社酒部建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス鳴海平手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス鳴海平手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス鳴海平手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鳴海平手の売却ガイド

ダイアパレス鳴海平手は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはダイアパレス鳴海平手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鳴海平手を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩28分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 大清水小学校
  • 中学校区: 鎌倉台中学校

ダイアパレス鳴海平手に関するよくある質問

ダイアパレス鳴海平手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鳴海平手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鳴海平手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス鳴海平手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鳴海平手はどのような物件ですか?

ダイアパレス鳴海平手は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩28分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鳴海平手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅までは地理的な面で遠いものの、桜通線の出発・最終駅なので出発前の3分ほど前から駅に停まっているので、安心して席に座れることがいい点である。利便性がよく、スーパーも近くにあるため、住みやすい。
【徳重駅に対する口コミ】強いてあげれば、徳重駅から乗る時の階段が中途半端なところにあるので、改札から少し長く感じてしまうこと。駅に近く、人気な地となっているので、地価は高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅自体が発達しており、ショッピングモールと飲食店が豊富である。バスも多く出発する駅であり、地元民にとつて便利だ。改札前にセブンイレブンもあるのです、さらに便利である。駅の治安は問題なく、比較的新しい駅のため、駅自体は綺麗である。
【徳重駅に対する口コミ】病院などはあまり近くに無いので、そこからバスに乗らなければいけないこと。夜は少し暗いので注意しなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅に隣接しているショッピングモールの中にスーパーや丸亀製麺、サーティワンなどの人気店も並んでいる。ミスタードーナツやスターバックスもある。
【徳重駅に対する口コミ】充実しているので特には無いが、ラーメン屋やビュッフェのお店があればもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、多機能トイレも設置してある。近くには中学校がある。
【徳重駅に対する口コミ】強いて言えば高校が近くにない点が気になる。
2023年07月 メリット
交通利便性
始発駅のため座れる確率が高く、名古屋まで一本で行くことができる。タクシー、バスも本数が多い。
都心部まで30分ほどかかってしまう。もう少し近いと嬉しい。
生活利便施設の充実
スーパーや生活用品、洋服屋さんなどなんでも揃っている。周辺のお店は充実している。
駅から少し離れると何もない。バスか車でなければ移動できない。、
飲食店の充実
フードコートは充実しているが、それ以外の飲食店はあまりない。
飲食店があまりないため、外食には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり緑が多いため自然の中で子供が遊ぶことができる環境が整っている
車通りが多いため、子供だけで遊ばせるには危険な印象。
治安
駅周辺であればスーパーもありひかくてきすみやすいのではないだろうか。
よくもわるくもないといった印象。近くに交番はあるが治安は良くはない
コストパフォーマンス
駅周辺であればスーパーもありひかくてきすみやすいのではないだろうか。
駅周辺の家賃は、非常に高く設定されている。
交通利便性
地下鉄徳重駅を降りてからエスカレーターを上がると市バス・名鉄バスが乗れるバスターミナルがある。上がるだけなので非常に便利
強いて言えば徳重駅のホームをもっと綺麗にしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分圏内で商業施設ヒルズウォーク徳重ガーデンズやJA徳重がある。便利です
強いて言うならもっと駅近に商業施設ができて欲しかった。
飲食店の充実
ガストもある、ヒルズウォークの中にはレストラン街もある充実されてます。
フードコートの店舗をもっと人気のお店を入れた方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や徳重小学校もあるから住むのに最適だと思います。
徳重は交通量が多いので子供達が事故に遭わないか心配しています。
治安
治安は言うまでもなくめちゃくちゃ最高です。スーパー、学校、など揃ってます
強いて言うなら家賃相場が高いところですかね。でも住みやすいと思いますよ
コストパフォーマンス
家賃は家族層にあった金額となってる誰でも住める
強いて言えば家賃相場が少し高いことただ、マンションに住めば大丈夫

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。