ダイアパレス駅西本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分
所在地(住所)石川県金沢市駅西本町1丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年5月
総戸数66戸
小学校区域金沢市立長田町小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積64.90m² ~ 83.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス駅西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス駅西本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス駅西本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス駅西本町の売却ガイド

ダイアパレス駅西本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス駅西本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス駅西本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩13分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立長田町小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

ダイアパレス駅西本町に関するよくある質問

ダイアパレス駅西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス駅西本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス駅西本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス駅西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス駅西本町はどのような物件ですか?

ダイアパレス駅西本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩13分。築1999年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス駅西本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢は車社会なので通退勤時間帯でも電車はあまり混みません。 移動は主に車やバスになると思いますが、金沢駅のバスターミナルを中心に市内の至る所へ向けてバスが出ているので交通の便は良いです。 駅構内にはスーパーマーケットやマツモトキヨシがあり、夜8時半まで営業しているので、仕事帰りにちょっと寄って買い物といったことも可能です。コンビニや吉野家を始め、多くの飲食店も駅構内にあります。 駅隣にある金沢フォーラスに行けば服・雑貨も買えますし、書店やシネマもあります。 何かあれば、金沢駅まで行けば一通り何でも揃うのが便利です。 夜になると特に西口側は人通りが少なくなりますが、深夜でも女性が一人歩きできるぐらい安全なので、治安には問題ありません。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車の路線が少ないので、バスでの移動が中心になりますが、バスも大半の路線は最終便が21時前、路線によっては19時前となっているので、車を持っていなければかなり不便です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲金沢駅が徒歩15~20分ほどであるので、近いです。
▼強いていえば、駅西方面なので駅の近くにある飲み屋街はすこしあるくとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから1本はいっているので比較的駅近にしては治安はよいです。歩いて3分程度の距離に歯医者もあり、通いやすい。
▼コンビニが少し歩かないとないところが不便でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が平日は常駐していてエントランスもとてもきれいで管理が行き届いていた。
▼平面駐車場はいっぱいで、わたしが入居していたときは三段階の駐車場の下段しかあいておらず、近隣の高い月極を利用していた
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は明るい感じで、天井も高めですみやすかった
▼洋室の床がカーペットみたいなもので古くさく感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車ですこしでると、イオン、ラーメン店、ステーキハウスなどたくさんそろっている
▼車がないとコンビニやスーパーなどなかなか行きにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲歯医者が近く、保育園も近隣にあって、マンション内でも清掃などで交流あり。
▼駅西地区は保育園激戦区なので入りにくいかもしれない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線の終点であるし始発点でもあるので非常に便利お街感がすごくあるのに、電灯を感じられるところもあって、まるでいろいろなところに旅行に行っている気分
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げると、タクシー乗り場をもう少し充実してほしい強いて挙げると、海に接している県ということもあり、雨が多く少し残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅ナカのお店が非常に充実していてお土産も買えるし、自分の買い物もできて良い大通りが多いので人目があり、あまり危険を感じない
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げると、もう少しお手頃なお店がほしい強いて挙げると、もう少し電灯を街中に作って明るくするべき
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】おいしくておしゃれなお店が非常に多いと思う
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げると、手軽に食べられる価格のお店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】塾がたくさんあって色々選択肢があるし、金沢大学が合って良い
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げると、金沢大学が金沢駅から遠いし、結構山の中にある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し、東京・大阪からのアクセスが抜群になってより便利になりました。赤い鼓門は圧巻です!(できた当時は不評だったようですが…今では金沢の顔です)街も再開発が進み、新旧混ざった素敵な街になっています。これからにも期待。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言えば電車の発着本数がもう少し多いとよいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲主要駅であるため色んな県にいけて便利です
▼終電、終バスが早すぎるので不便。またタクシー乗り場は1台ずつしかのれないためすぐ行列になる
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があるため買い物が楽しめると思います
▼店のジャンルに偏りがある為服屋、飲食ばかりで飽きてしまいます。
飲食店の充実
▲チェーン店や地元飲食店があり観光客にも地元客にも便利です
▼多くの人が利用するので行列ばかりであるしなおかつ基本高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に恵まれてるため公園や川などのびのび過ごせます
▼学校などが少なく登下校に時間がかかる人が多いところです
治安
▲頻繁に事件が起こるわけでもないので安心して暮らせる街だと思います
▼飲み屋が多いので酔っぱらいが多くて少し怖いです
コストパフォーマンス
▲物価は都会と比べて安くお得だと思います。土地も田舎なのでやすいです
▼車生活になると思います。基本の交通機関が高すぎてなかなか使う気になれません。
交通利便性
▲北陸新幹線が通るようになったので、主要都市からのアクセスがかなりしやすくなった。
▼市内から駅にアクセスするには、バスを利用するほかなく場所によっては本数があまり多くなく不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲周辺の大型商業施設と駅内の店を含め、周辺の店舗はかなり充実していてショッピングはかなり楽しめる。
▼商業施設、観光系のお店が主流で、普段の生活で頻繁に使うお店はあまり充実していない。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり豊富にあり、金沢らしく新鮮な海産物を楽しめるお店やお洒落なカフェ等も多い。
▼観光客向けのものが多く、普段使いでのコストパフォーマンスはあまりよくないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺施設のトイレやバリアフリー等の設備レベルは、新幹線開業に伴いかなり上がっている。
▼出かける場所であり、周辺で暮らすための施設は少なく、子供たちが遊びまわる施設もない。
治安
▲歓楽街は離れたところにあり、利用客は多いが、うるさくなく治安は良い。
▼少し離れると街灯が少なく、明るさのギャップで少し怖いところがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃・物価の水準は高いが、土地の価値は安定している。
▼周辺の家賃・物価の水準は高く、暮らしていくにはある程度の収入が必須。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。