ダイアパレス駅西中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩12分
所在地(住所)石川県金沢市西念2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年12月
総戸数45戸
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積61.31m² ~ 72.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス駅西中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス駅西中央を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス駅西中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス駅西中央の売却ガイド

ダイアパレス駅西中央は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数45戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス駅西中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス駅西中央を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩12分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

ダイアパレス駅西中央に関するよくある質問

ダイアパレス駅西中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス駅西中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス駅西中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス駅西中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス駅西中央はどのような物件ですか?

ダイアパレス駅西中央は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩12分。築1999年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス駅西中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通したことにより関東方面へのアクセスがかなり良くなり東京でも2時間半で行くことができる。また北陸地方の中心であるため、大阪などの関西方面へのアクセスも容易である。 隣接する金沢フォーラスや駅に入っている百番街など、ショッピング施設や金沢を代表する飲食店、お土産店が多数入っており、電車を利用しない人でも買い物などで訪れることができる。 また東口にある鼓門は金沢を代表する建築物である。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】普通であれば駅前などは街で最も栄えている場所になるが、金沢駅の場合、街の中心地である香林坊や片町から離れているため街の中心地に行くためにはバスを利用しなければならない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスが10分ごとに出て、電車も本数が多いのでどこにでも大体アクセスできます。都会のように狭すぎるわけでもなく、ちょうど良い感じです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言えば少し線などが分かりにくいところです。場所によっては交通の便が少ないところがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ゲームセンターやショッピングモールがすぐ近くにあります。基本的には良いです。フレンドリーな方が多い印象です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言えばwi-fiが繋がりにくいところです。たまに自転車が倒されていたりすることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】有名チェーンが多く並び、駅弁なども非常に美味しいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】有名チェーンは混雑することが多く、少し回りが遅い感じがします
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】幼稚園が多く、待機する必要もなくて良いです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】もう少し周りに自然がある方がいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅からは兼六園や近江町市場までバスで5~10分ほどで着き、観光拠点として非常に優れています。北陸新幹線開業に合わせて大幅に改装工事を行ったので、駅はとても綺麗で、使いやすいです。土産物売り場や飲食店も充実しており、一日中過ごせると思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅であればどこも一緒だと思いますが交通量が多いので、自家用車で周辺を回るのはとても大変です。一方通行の道や狭い道も多いので、初めて運転する方は、地図などで予習しておいた方が良いと思います。また、金沢は金沢駅周辺に観光地が密集した都市なので、様々な国や地域から観光客が訪れます。若干騒々しいこともあるので、そういったことが苦手な方は駅周辺に住むのは辛いかもしれません。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北陸新幹線の開通以降、新しいお店も増えてきて、利便性も向上しています。
マンション敷地内以外での駐車場の確保が困難になってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
50m道路から少し距離があるので、車の相応は気になりません。
金沢駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近いと良いのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社の変更以降、共用部の掃除が良くなりました。
ペット飼育は不可となっているので、ペット希望の人はマイナスポイントです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、日当たりは全戸良好だちお思います。
少し古い設計のためか、部屋の中の梁、柱のでっぱりがきになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩2分ほどの距離に、ドラッグストアーと飲食店があります。
スーバーマーケットが近隣(徒歩圏内)にないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に病院(内科、皮膚科、歯科)が多数あり、便利です。
駅西合同庁舎が近くにありますが、利用できる機能が少ないので、あまりメリットと感じません。
2024年03月 メリット
交通利便性
県内随一の主要駅であり、新幹線や電車は勿論のこと、特急やバスも通っているため様々な場所にアクセスできる。
強いて言えば駅構内のみどりの窓口が恒常的に混雑しているので、窓口の数を増やせばもっとよくなる。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐに大型商業施設があり、さらに商店街などが駅近くにあるため生活する上では全く困らないと感じる。
強いて言えば、駅近くに更にスーパーが増えれば利便性が高くなると感じる。
飲食店の充実
著名なファストフード店、有名かつ人気のお店が散見され、お店選びには困らない印象がある。
観光地であるため、お店の価格帯がかなり高い場所も少なからず存在する。どちらかと言えば高級志向かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに配慮され、保育施設や学校の数も申し分ないと感じる。
駅周辺に子供が遊べる場所がもう少しあったらより便利になるとは思う。
治安
町全体が比較的綺麗である上、治安の悪い住民もさほどいないのではないかと感じる。
地域によっては飲み屋が密集しており、酔っ払いが多い場所は存在する。また、観光客が多いためオブラートに包んで表現すると色んな人が市街地にいるとは感じる。
コストパフォーマンス
いろんなお店があるため、選択肢としてディスカウントストアや激安スーパーなどを利用さえすれば生活費を上手くやりくりできる。
観光地特有の物価の高さに加え、駅周辺の家賃は言わずもがな高いように感じる。
交通利便性
複数路線利用でき、新幹線への乗り換えもスムーズに行うことができる。新幹線で東京まで2時間半。電車やバスの本数も少なくない。タクシー乗り場も広く、交通の便もかなり良い。
バスの本数が多いが、天候によって遅れが生じやすい。電車はまれに雪が降っていても押しのけて走るので魅力的。
生活利便施設の充実
駅構内にたくさん店があり、リニューアルオープン後はさらに盛り上がっていて、便利。
強いてあげれば、電車が夜の12時近くまで走っているのに、買い物施設が8時ごろで閉まってしまう点。
飲食店の充実
人気のラーメン店や、WiFi速度がしっかりしているスターバックス4店が駅近にあり、観光客にとって嬉しい充実さである。
人気店がかたまっているため、予約を必要としたり、少し待ち時間があったりするため、行き当たりばったりでいくと不便だったりする。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設も近いし、授乳室、多機能トイレもある。エレベーターもすぐ近くにあり、なによりターミナル駅なので、交通の便が良いため、通勤通学がしやすい。
通勤ラッシュの時間帯はやや混み合うため、落ち着いて移動したい場合は避けるべき。
治安
夜中でも危険人物を見かけることがないし、酔っ払いも少ない。
金曜土曜の夜7時半以降の電車にのると酔っ払いがややいて、ややうるさいくらい。耐えれないものではない。
コストパフォーマンス
駅近は家賃が高そうだが、その分遠方から同じところに通うのに比べて交通費が積み重ならないため、長い目で見ると安いのかなと思う。
目の前の現実だけでみると地方に比べてやや家賃など住むのに少しお金がいるため、長い目でみて投資だと思うことができなければ、駅近に住むことはおすすめしない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。