ダイアパレス香里園プライムスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府寝屋川市香里新町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
小学校区域寝屋川市立北小学校
中学校区域寝屋川市立第三中学校
専有面積64.02m² ~ 75.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社南海辰村建設森本組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス香里園プライムスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、寝屋川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ダイアパレス香里園プライムスクエアは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜75m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ダイアパレス香里園プライムスクエアは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寝屋川市立北小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ダイアパレス香里園プライムスクエアなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府寝屋川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス香里園プライムスクエアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス香里園プライムスクエアの売却ガイド

ダイアパレス香里園プライムスクエアは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス香里園プライムスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス香里園プライムスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩2分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立北小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第三中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

ダイアパレス香里園プライムスクエアに関するよくある質問

ダイアパレス香里園プライムスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス香里園プライムスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス香里園プライムスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス香里園プライムスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス香里園プライムスクエアはどのような物件ですか?

ダイアパレス香里園プライムスクエアは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩2分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス香里園プライムスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】急行が停車するので、大阪まで30分程で行けます。駅周辺にしては家賃は高くなく、何でもそろうので住みやすいと思います。
【香里園駅に対する口コミ】近くにJRの路線はなく、大阪市内に出るのには、京阪本線で出るしかありません。強いて言うと、マンションも増え、商業施設が増えているので、今後、家賃など上がるかもしれないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【香里園駅に対する口コミ】関西医大香里病院が駅前にあるため、非常に安心です。昔に比べ、街並みはきれいになり、酔っ払いは減ったように感じます。
【香里園駅に対する口コミ】イオンなどの大きな商業施設は駅周辺にはないので、少し不便にかんじる。某有名な中学生を2人殺害した事件の犯人が香里園駅の付近のマンションに住んでいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】居酒屋など非常に多いので、飲み会には選択肢が多い。「上を向いて」という有名なうどん屋がある。
【香里園駅に対する口コミ】強いて言うとカフェは少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【香里園駅に対する口コミ】公立の小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、私立では同志社の中高の一貫校が少し離れた場所にあります。
【香里園駅に対する口コミ】大きな公園は近くに、ないので子育て世代の方は少し不便だと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】最寄駅の向かいにはスターバックスコーヒーが併設されたツタヤやローソン、スーパーやチェーン飲食店もありますが、ここは飲み屋がたくさんあります。静かな駅ではありませんが必要なものは一通りそろっているので便利です。
【香里園駅に対する口コミ】お店はたくさんあり、住宅街も多いので人は多いです。駅前は賑やかですが一歩住宅街に入ると閑静としています。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。
強いてあげれば、飲み屋も多いので、酔っぱらった方が多い点。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。
強いてあげれば、早い時間帯に閉まる店もある為、時間を確認する事もある
飲食店の充実
大阪の食べログで一位になった うどん屋がある
強いてあげれば、夜早く閉まる飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる
開かずの踏み切りがあり、出勤、通学、帰宅時は、道路が混みます
治安
交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。街灯も多く夜も明るい。
飲み屋もが多く、酔っぱらった方も多くいます。また娯楽施設もあります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。
大阪の中で住みたい街に香里園があがるなど人気があり、物価も少しずつあがってきている。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。