ダイアパレス関屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通新潟交通「金衛町2丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関屋2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年10月
総戸数47戸
小学校区域浜浦小学校
中学校区域関屋中学校
専有面積64.92m² ~ 94.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社廣瀬
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス関屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス関屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス関屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 新潟県新潟市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス関屋の売却ガイド

ダイアパレス関屋は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

現在、URICOにはダイアパレス関屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス関屋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 浜浦小学校
  • 中学校区: 関屋中学校

ダイアパレス関屋に関するよくある質問

ダイアパレス関屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス関屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス関屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス関屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス関屋はどのような物件ですか?

ダイアパレス関屋は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス関屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
関屋駅から歩いて12分と徒歩圏内にあります。
関屋駅周辺は普段の生活に困りませんが、ショッピングモールが近くにあればもっと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション裏手に汐見台公園があり、散歩やサイクリングに困りません。
強いて挙げれば、海風が気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラやオートロックなどのセキュリティーが万全です。
駐車場がもっと広ければ申し分ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新の室内設備が整備されており、快適に暮らせます。
私が住んでいる部屋の位置もありますが、日照が少々難ありです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにあるおさかな亭粋関屋店は美味しく、月に2回程度利用しています。
コンビニが歩いて10分程度かかる点が多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幸徳幼稚園や市立浜浦小学校が歩いて5分ほどの場所にあります。
病院も近くに多くあり便利ですが、中学校がもっと近くにあれば良いのに、と感じています。
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内に大型ショッピングセンターが出店予定であり、利便性が増す見込み。
最寄に電車が無くバスを使うしかないため、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
シーサイドであるため、景観が素晴らしいエリア。
津波や高波等の海におけるリスクを引き受ける必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シーサイドに佇む綺麗な外観は誇らしさを感じれる。
海を眺められる屋上は、最高の気持ち良さ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室が含まれているため、畳好きには最高。
クローゼットの収容がやや小さいように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車を少し走らせれば、複数の飲食店やスーパーでの買い物を楽しめる。
車が無いと、買い物や飲食に不便である点が辛い。
暮らし・防災・子育て
西海岸公園や関屋浜が近隣にあり、快適性が高い。
行政機関や病院は、車が必要な距離にある。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。