2016年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
新潟駅より徒歩15分圏内で大通りを通るため、夜も明るく女性の一人歩きでも安全です。新潟市では車がメインの足になるので、新潟駅の重要度はあまりありません。
近くにバス停がないため徒歩だけです。ただ新潟駅に用事ってほとんどないですよ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
住宅街の中の大通りに面しているため車通りはそれなり多いが、大型トラックやバスはまず通らないため危険は感じない。治安は古くからの住宅街で周りの家賃相場も新潟市としては高めなので、住人の質も良く治安は良好。新潟バイパスのインター2か所が近く、バイパスにも出やすいため自家用車があればどこにいくにも便利な好立地です。またマンション前の大通りは2018年頃に新潟島へ行く八千代橋と直結しますので、古町など繁華街に出るのも便利になります。
一台目の駐車場は必ず確保できるが、二台目以降の駐車場は空きがなければ近隣駐車場となる。しかし近隣には月極駐車場が徒歩5分圏内に殆んどないので探すのは難しいかも。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロック、宅配ボックスがあり設備がしっかりしており日勤の管理人がいるため常に清潔感が保たれている。監視カメラも常時録画でありますので、治安は良好。新築時の売り出し価格が新潟市でも高いほうだったので、住人の質も高くトラブルは聞いたことがない。エレベーターは2基、トランクルームは各戸分あり。集会所、来客駐車場2台分。バリアフリーです。駐車場は各戸1台分は必ず確保できます。ゴミ置き場は管理人が毎日掃除しているので清潔ですし、24時間ゴミ出し可能です。
ペット飼育不可。そのくらいしか困らない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
スラブ厚が厚く躯体もキチンとしているので周りの生活音が全くと言っていいほど聞こえない。日照は周りに背の高い建物がないので全戸問題なし。室内設備は最新の設備を備えたマンションと比較しても遜色はありません。BS、CSアンテナも設置済み。段差もありませんのでバリアフリーも問題なし。売りに出ているようであれば価格的にも手ごろなのでおすすめいたします。
梁はどうしても目立ってしまうかも。光ファイバーは準備工事のみですが、光+VDSL設備はある。自転車置き場は各戸1.5台分程度。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションの向かいに24時間営業の中規模スーパー（ウオロク）があり買い物に不自由しない。また大規模スーパー（スーパー原信）も徒歩5分圏内でこちらも24時間営業。セブンイレブンとサークルKも徒歩3分以内にあります。家電はコジマ電気（ビックカメラ系列）が徒歩5分。内科、皮膚科、整形外科、歯科の各医院が徒歩5分圏内。調剤薬局1件、ドラッグストア（マツモトキヨシ）2件が徒歩5分圏内。焼肉屋（牛角）、パスタ（カプリチョーザ）も徒歩5分圏内。定食屋、松屋は徒歩8分程度。ラーメン屋は2件あり、どちらも徒歩5分。100円ショップは徒歩3分。ガソリンスタンドは車で3分以内に2件（エネオス）、日常生活では全く困らないです。
強いてあげるなら本屋が近所にありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
市立紫竹山小学校が徒歩2分にありマンションから見えます。新潟市の救急医療センターが車で5分圏内にあります。マンションのコミュニケーションは特にないですが、治安は良好。マンションの敷地に隣接する紫鶏公園（小さいですが）。徒歩5分圏内に市立鳥屋野体育館がありプール、運動には困らない。
市立鳥屋野中学校はちょっと遠いかも。保育園は通園バスになります。