ダイアパレス金山フォレストフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和1丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年6月
総戸数72戸
小学校区域市立平和小学校
中学校区域市立伊勢山中学校
専有面積45.01m² ~ 68.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社七番組
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス金山フォレストフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス金山フォレストフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス金山フォレストフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス金山フォレストフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス金山フォレストフロントの売却ガイド

ダイアパレス金山フォレストフロントは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス金山フォレストフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス金山フォレストフロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立平和小学校
  • 中学校区: 市立伊勢山中学校

ダイアパレス金山フォレストフロントに関するよくある質問

ダイアパレス金山フォレストフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス金山フォレストフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス金山フォレストフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス金山フォレストフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス金山フォレストフロントはどのような物件ですか?

ダイアパレス金山フォレストフロントは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩4分。築2025年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス金山フォレストフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅の様に大規模な駅ではないが、JR、名鉄、地下鉄と集まっている。外に出ずに他の鉄道に乗り換えができるので雨の日でも乗換駅として利用している。大規模ではないからこそ移動も楽。また、バス乗り場やタクシー乗り場もあるため、駅から先のアクセスも充実している。
強いてあげれば、昔からある駅なのでホームがあまりきれいではない。(最新ではない)
生活利便施設の充実
アスナル金山という商業施設が併設されている。また、道を挟んだ北側に小規模だがイオンもあるため、普段の買い物には全く困らない。飲食店、薬局、100円均一など基本的な買い物はここで済ませられる。cafeなどもあるため、一休みもできる。
オフィス街のため、お店は比較的混んでいる。そのためお昼時の飲食店や、終日喫茶店は混雑していて基本待ちが発生すると考えておいた方が良い。また、併設されているアスナル金山は、屋内に座って休憩できる場所は少ないため休憩するときは喫茶店などに入るしかない。
飲食店の充実
がっつり食べるお店も、ライトミールのお店もそろっている。また、お酒を飲めるお店もたくさんあるため、基本的なお店はそろっており家族連れでも仕事仲間との飲み会でも金山駅で完結できる。個人店であれば名古屋駅や伏見駅などと比べてリーズナブルなので、平日のお昼なども楽に済ませられる。
お弁当屋さんがあまりないため、基本的にはお店で飲食して帰ることになると思う。また、オフィス街のため平日のお昼時は非常に混雑しているため、待ちが発生する可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレやエレベーターの数などは十分そろっていると思う。保育園・幼稚園は金山駅の付近にいくつかあるため、朝やお迎えの時は楽であると思う。
街中であるため、基本的に交通量が多い。そのため子供は特に気を付けなければ危ない。また、オフィス街のため子供が遊べる場所は少ない。
治安
駅周辺は基本的にきれいだと思う。駅のすぐ近くに交番もあるため、万が一何かあっても対応してくれる。また、人通りが多く人の目が多いためトラブルなども見かけることは少ない。
駅の東側と南側に繁華街があり、南側には夜のお店もあるため、駅から少し離れると雰囲気がだいぶ変わるように感じる。ただし、基本的には街灯は多いので、暗くて通るのが心配になるほどの場所は、駅付近であればないと思う。金曜日の夜10時くらいから街中に酔っぱらった人が多くなってくる。しかし、人も多いため絡まれるようなことは基本的にない。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く、県内県外含めてアクセスはとても良いと思う。1人~2人暮らしであれば家賃とのバランスを見ても住みやすく、出かけやすいとても良い場所だと思う。
住む人数が3人以上になると物件もあまり多くなく、家賃も高くなるのでバランスがいいかどうか微妙になる。ただ、街中で交通の便がとても良いので車は基本不要になると思うのでそこまで見たバランスで言えばよいのかもしれない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。