ダイアパレス追手前第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩8分
所在地(住所)高知県高知市廿代町16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数42戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
専有面積18.94m² ~ 78.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設

ダイアパレス追手前第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス追手前第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス追手前第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高知県高知市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス追手前第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス追手前第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス追手前第3の売却ガイド

ダイアパレス追手前第3は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堀詰駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス追手前第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス追手前第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀詰駅まで徒歩8分
  • 土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校

ダイアパレス追手前第3に関するよくある質問

ダイアパレス追手前第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス追手前第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス追手前第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス追手前第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス追手前第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス追手前第3は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀詰駅徒歩8分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス追手前第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】堀詰バス停留所が近くにあるので、電車を降りてからそのまま利用することができて便利です。お店や施設が充実していてかなり住みやすいエリアだと思います。
▼【堀詰駅に対する口コミ】終電時刻が早めで、23時台があると助かる人は多くいるのではないかと思います。高知の中心部なので、利便性が高い分、家賃や土地代も高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】電車から降りてすぐのところに帯屋町商店街があります。銀行もたくさんあり便利です。駅のすぐそばに高知警察署高知街交番があります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】大きな駐車場があるようなショッピングセンターやスーパーがあればもっとよくなると思います。飲み屋が多いので酔っ払いも他の駅に比べて見かけることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】高知の美味しい食べ物が楽しめる店が充実しています。特に居酒屋系のお店は他のエリアに比べてたくさんあり、お洒落なお店も多いです。
▼【堀詰駅に対する口コミ】駐車場付きのチェーン店やファーストフードが充実すれば、もっと子どもや若者が集まる野ではないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】他の電停に比べて駅が長いです。交通の便が発達しているので学校にも行きやすいと思います。
▼【堀詰駅に対する口コミ】交通量が非常に多いところに駅があるので、子どもから目を離さないようにしなければいけません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】路面電車、タクシーがたくさん通り便利です。家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
▼【堀詰駅に対する口コミ】通勤や通学時間帯は、とても込み合います。ここより南の方に、やや治安が悪いところがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】少し行くと市役所や県庁もあり、便利と思います。夜でも人通りが多いので、安心と思います。
▼【堀詰駅に対する口コミ】アパレルショップがありますが、少し高級です。夜は、食べかすなどが落ちていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】知る人ぞ知る店がたくさんあり楽しめます。
▼【堀詰駅に対する口コミ】お弁当屋さんは、時間帯で販売していないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】近くに大きな中央公園という場所があります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】路面電車なので、駅に多機能トイレはありません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】バスや電車など、なんでもあるので便利です。駅周辺店舗の物価はほどほどで、利便性はすごいです。
▼【堀詰駅に対する口コミ】学生の使う時間帯では、とても込み合います。家賃相場としては、高知市内で一番高いところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】買い物をすることができる店がたくさんあり、助かります。この前に大きな夜も警察官がいる交番があります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】大丸というデパートがありますが、19時には閉まります。酔っ払いが多いので、夜は注意が必要となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
▼【堀詰駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店があるのですが、居酒屋が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所として、中央公園という緑の場所があります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】中央公園では、イベントを多く開催していて人が多いです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】路面電車をはじめとして、たくさんの乗り物を使えます。とても便利なので、住みやすさのバランスはいいです。
▼【堀詰駅に対する口コミ】朝のラッシュの時にはとても込み合うので大変です。家賃に関して、土地の値段が高くその点で困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】公共施設の充実度も抜群で図書館などがあります。近くに交番があるので、いざというときに安心です。
▼【堀詰駅に対する口コミ】中心地ですが、雑貨屋はあまりありません。酔っ払いが多いので夜は気を付けるようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】人気のお店があるので、毎日楽しむことができます。
▼【堀詰駅に対する口コミ】中心地なので、リーズナブルなお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】目の前に大きな公園がありとても楽しめます。
▼【堀詰駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがなく、路面電車も使いにくいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスや電車など、なんでもあるので便利です。
▼学生の使う時間帯では、とても込み合います。
生活利便施設の充実
▲買い物をすることができる店がたくさんあり、助かります。
▼大丸というデパートがありますが、19時には閉まります。
飲食店の充実
▲おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
▼おすすめの美味しいお店があるのですが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所として、中央公園という緑の場所があります。
▼中央公園では、イベントを多く開催していて人が多いです。
治安
▲この前に大きな夜も警察官がいる交番があります。
▼酔っ払いが多いので、夜は注意が必要となります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺店舗の物価はほどほどで、利便性はすごいです。
▼家賃相場としては、高知市内で一番高いところです。
交通利便性
▲路面電車をはじめとして、たくさんの乗り物を使えます。
▼朝のラッシュの時にはとても込み合うので大変です。
生活利便施設の充実
▲公共施設の充実度も抜群で図書館などがあります。
▼中心地ですが、雑貨屋はあまりありません。
飲食店の充実
▲人気のお店があるので、毎日楽しむことができます。
▼中心地なので、リーズナブルなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に大きな公園がありとても楽しめます。
▼駅に多機能トイレがなく、路面電車も使いにくいです。
治安
▲近くに交番があるので、いざというときに安心です。
▼酔っ払いが多いので夜は気を付けるようにしています。
コストパフォーマンス
▲とても便利なので、住みやすさのバランスはいいです。
▼家賃に関して、土地の値段が高くその点で困ります。
交通利便性
▲堀詰バス停留所が近くにあるので、電車を降りてからそのまま利用することができて便利です。
▼終電時刻が早めで、23時台があると助かる人は多くいるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
▲電車から降りてすぐのところに帯屋町商店街があります。銀行もたくさんあり便利です。
▼大きな駐車場があるようなショッピングセンターやスーパーがあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
▲高知の美味しい食べ物が楽しめる店が充実しています。特に居酒屋系のお店は他のエリアに比べてたくさんあり、お洒落なお店も多いです。
▼駐車場付きのチェーン店やファーストフードが充実すれば、もっと子どもや若者が集まる野ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲他の電停に比べて駅が長いです。交通の便が発達しているので学校にも行きやすいと思います。
▼交通量が非常に多いところに駅があるので、子どもから目を離さないようにしなければいけません。
治安
▲駅のすぐそばに高知警察署高知街交番があります。
▼飲み屋が多いので酔っ払いも他の駅に比べて見かけることが多いです。
コストパフォーマンス
▲お店や施設が充実していてかなり住みやすいエリアだと思います。
▼高知の中心部なので、利便性が高い分、家賃や土地代も高くなります。
交通利便性
▲電車、バス、タクシーなどを利用できます。
▼夜はタクシーのみとなるので車がいります。
生活利便施設の充実
▲買い物をするところはたくさんあり、困りません。
▼総合病院としては、この周辺にはないです。
飲食店の充実
▲カフェや美味しところは選び放題であります。
▼持ち帰りができるところが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街の中は、整備されていてとても歩きやすいです。
▼店の中は、バリアフリーとなっているところが少ないです。
治安
▲交番はたくさんあり、何かあっても安心です。
▼路面電車沿いになり、車がたくさんで危ないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はかなり高いし、とても住みやすいです。
▼車の音、夜の繁華街の音など騒がしいと思う事もあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。