ダイアパレス辻堂海岸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数23戸
小学校区域藤沢市立辻堂小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積32.01m² ~ 77.24m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス辻堂海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス辻堂海岸を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス辻堂海岸の売却ガイド

ダイアパレス辻堂海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはダイアパレス辻堂海岸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス辻堂海岸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立辻堂小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

ダイアパレス辻堂海岸に関するよくある質問

ダイアパレス辻堂海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス辻堂海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス辻堂海岸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス辻堂海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス辻堂海岸はどのような物件ですか?

ダイアパレス辻堂海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩22分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス辻堂海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の鵠沼海岸駅は商店街もあり買い物に利便性が良いです。藤沢駅までは2駅と市中心部へのアクセスも良好です。
▼駅から徒歩20分程度ですが、夜間街灯の少ない住宅街を通ることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲辻堂海水浴場や辻堂海浜公園が徒歩2から3分と近く子育て世代やサーフィンをされる方には最高の立地です。
▼駅まで徒歩だとかなり遠く感じます。街灯が少なく夜道が暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで、セキュリティは良好かと。管理人もいますので不審者は入りにくいと思います。宅配BOX完備です。
▼駐車場が機械式で高さ1500以上の車両が駐車出来ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音サッシです。ペットを飼われている方も多くいらっしゃいますが、吠える声などは聞こえたことがないです。
▼強いてあげれば、築年数の為もあり設備の旧式感は否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲24時間営業のスーパーが徒歩1分。セブンイレブンが同じく徒歩1分と買い物は便利です。カフェや食堂・おでん屋も徒歩圏内
▼銀行が近くに無いのは少し不便さを感じる事もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲外科、内科、小児科はすぐ近所にクリニックがあります。辻堂小学校まで徒歩6分で湘洋中学校まで徒歩5分くらいです。市役所の支所とも言える市民センターが徒歩圏内にあります。
▼強いてあげれば、近くに歯医者がないです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲辻堂海浜公園や辻堂海水浴場が徒歩圏内で子育てやマリンスポーツをされる方には非常に良い立地です。主婦の方には24時間営業のスーパーが近隣で利便性が良いです。セブンイレブンが隣にあります。辻堂小学校まで徒歩6分位です。
▼最寄り駅まで徒歩20分くらいかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】改札が2つあります。 メインの東口改札は、テラスモール湘南直結で大変便利です。 バスも多く出ており、アクセスバッチリです。 エレベーターが混みがちですので、余裕を持って行動することと、お年寄りや妊婦さん、お子さん連れの方優先にすることを忘れずに。
▼【辻堂駅に対する口コミ】エレベーターをもうひとつ増やせたら、出入りがスムーズな気もします。が、階段、エスカレーターが使える人はさほど気にならないかもしれません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅近くにあるショッピングモールでの買い物が便利だったり、海が近いなどアウトドアにも適している点はよい
▼隣の藤沢駅まで出ればアクセスがグンとよくなるが、東海道本線しかないことはネック
生活利便施設の充実
▲ファミリー層にはかなり適している箇所である
▼強いてあげるなら、道路などもう少し広くなるとよいかと
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店が充実してる。また、外で食べれるお店は湘南ライフを満喫できる
▼強いてあげるなら、高級な感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などかなり多くあり、またおむつ替えシートも各店舗備わってたりはする
▼保育園の数がまだ少ない。ただこれに関してはいきなり転入者が増えているのもあるので致し方ないかなと
治安
▲ファミリー層の地域もあいまってか、治安は割といい方
▼強いてあげるなら、もう少し街灯の数は増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲リモート環境下の方なら住みやすさのバランスは取れている
▼転入者が多くなっていることから本来の郊外の価格評価より高い気がする
交通利便性
▲JR東海道本線が通る、横浜までも30分かからずに行く事が出来る。
▼快速がとまらないので各駅を待たなくてはいけない事もある。
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南が駅直結であるので、ショッピングやお食事にも良い。
▼テラスモールには100円ショップはないので、近くの商業施設へ行くしかない。
飲食店の充実
▲少しオシャレなお店からマクドナルドのようなチェーン店まである。
▼駅直結という事もあって混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、街も綺麗。広場もあるので遊ぶ場所もある。
▼海までいけば良いのだか、自然はあまりない。
治安
▲駅が綺麗で治安が良い。住みたい街ランキングにも上位に入っている。
▼駅は明るいが、少し離れると暗い印象がある。
コストパフォーマンス
▲チェーン店など安いお店も揃っているので、暮らしやすい。
▼家賃が他の場所よりも高め。憧れはするが少し余裕が無いと住めない。
交通利便性
▲東京まで乗り換えなく一本で行けてホームも広く、バスやタクシーもたくさん駅に止まっている。
▼改札口がやや狭く感じる。駅横に、あるテラスモール湘南があるため利用客も多い。
生活利便施設の充実
▲駅の横にはテラスモール湘南があり、買い物ができる。大きな病院もある。
▼駅周辺は時間帯似よっては車の混雑呀しやすい。
飲食店の充実
▲テラスモール湘南の中にはフードコートレストラン街が、ある。
▼強いてあげればテラスモール湘南以外のお店は居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の横にテラスモール湘南があるため子連れにはトイレが利用しやすい。
▼駅の中は小さいのでトイレが少なく使いにくい。
治安
▲駅前には商業施設、飲食店、ビルなどがあり、夜も明るい。
▼強いてあげれば、夜は居酒屋の客引きがあってあるき辛い。
コストパフォーマンス
▲商業施設、大きな公園、海などもあり、住みやすい。
▼強いてあげれば、近隣と比べると家賃はたかい。
交通利便性
▲普通電車でも、都心まで1時間足らずで行くことが出来ます。また、朝のラッシュ時に当駅始発電車があるので、座って行く事も可能です。特急湘南を利用すれば、全席指定で東京まで46分で行けます。
▼強いて挙げるならば、JR東海道線しか通らない事でしょうか。
生活利便施設の充実
▲駅直結で大きなショッピングモールがあり、買い物には困りません。特に食料品店は、深夜1時まで営業しており、終電で帰宅しても買い物が出来ます。その北側には大病院もあり、安心です。
▼強いて挙げるならば、気軽に着れる下着が駅界隈では買えない事でしょうか。UNIQLOは、あります。
飲食店の充実
▲駅直結のショッピングモール内に飲食店が充実しており、家族で行ってもお店選びには困らないと思います。商店街にも隠れ家のようなおしゃれなお店があったりします。
▼安く飲食出来るお店があまりないことが少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結のショッピングモールの北側に大きな公園があります。芝生なので、小さなお子さんも転んでも痛みが少なくて済むと思います。西口北側には、いくつも公園があり、子供達で賑わっています。
▼駅界隈に保育園がないところが少し気になります。徒歩10分くらいのところに完成したばかりの比較的大規模な公立保育園はあります。
治安
▲南口には交番があります。治安が悪いと感じた事はありません。駅前は、清掃が行き届いていて綺麗です。
▼北口、西口には交番がないので、少し不安になります。南口のお巡りさんが、パトロールをしてくださるといいな。と感じています。
コストパフォーマンス
▲駅前の再開発で、群を抜いて住みやすくなりました。
▼開発が進んだ事と共に土地、家賃は上がりました。駅近物件は、なかなか手が出なくなりましたね。昔から住んでおられる方は、価値がかなり上がっていると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。