ダイアパレス赤塚公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区大門4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年9月
総戸数32戸
小学校区域赤塚小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積57.83m² ~ 79.39m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社高弥建設
管理会社自主管理

ダイアパレス赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス赤塚公園の売却ガイド

ダイアパレス赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス赤塚公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩12分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

ダイアパレス赤塚公園に関するよくある質問

ダイアパレス赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス赤塚公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス赤塚公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩12分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス赤塚公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。
【新高島平駅に対する口コミ】板橋に出るまで接続する路線がなく不便。 赤羽へのアクセスが非常に悪く、鉄道ではなく自転車移動の方が速い。荒川が氾濫した場合に、場所によっては被害を被る。土地が低いのでリスクがある。
立地・治安・周辺環境
【新高島平駅に対する口コミ】高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。
【新高島平駅に対する口コミ】個人店が数店舗あるのみで、大型スーパーがなく不便に感じる。工場や物流センターが近くにある為、大型トラック等が路駐していて、見通しが悪いことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】下田流(パン屋)は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。
【新高島平駅に対する口コミ】昼食を買える場所がコンビニかまいばすけっと程度しかない。飲食店も駅前に数店舗しかなく食べる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。
【新高島平駅に対する口コミ】秋になると街路樹の銀杏が散って、一面黄色になり綺麗にではあるが、落ち葉で滑りやすく注意が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。
板橋に出るまで接続する路線がなく不便。赤羽へのアクセスが非常に悪く、鉄道ではなく自転車移動の方が速い。
生活利便施設の充実
高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。
個人店が数店舗あるのみで、大型スーパーがなく不便に感じる。
飲食店の充実
下田流(パン屋)は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。
昼食を買える場所がコンビニかまいばすけっと程度しかない。飲食店も駅前に数店舗しかなく食べる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。
秋になると街路樹の銀杏が散って、一面黄色になり綺麗にではあるが、落ち葉で滑りやすく注意が必要。
治安
居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。
工場や物流センターが近くにある為、大型トラック等が路駐していて、見通しが悪いことがある。
コストパフォーマンス
都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。
荒川が氾濫した場合に、場所によっては被害を被る。土地が低いのでリスクがある。
交通利便性
乗車する人が少なく、始発から近いためほぼ座ることができます。ホームに少しですがベンチもあるため座って待てます。
電車の本数はやや少なめです。また、高島平駅止まりで新高島平駅まで行かない電車もあるため、帰りの電車がやや不便です。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニがあり、近くにスーパーもあるため行き帰りの買い物にも便利です。
駅周辺に雑貨屋や喫茶店などの時間を潰したり休憩できる場所がないのも難点です。またパチンコ屋が近いので若干治安が不安な面もあります。
飲食店の充実
駅の入口にコンビニがあり、構内に自販機があります。
コンビニとスーパー、居酒屋がメインで、気軽に入れるカフェやご飯屋さんはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも保育園や学校が少しあります。少し歩くと大きな公園があります。
周辺の保育園、幼稚園は少なめです。高島平駅や西台駅の方が充実しています。
治安
夜になってもそれほど暗くなく、人通りもあるため大きい通りを歩けば比較的安全だと思います。
駅周辺にパチンコ屋や居酒屋があるため、あまり身なりがよくない人もよく歩いている印象です。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると比較的広めで綺麗なアパートがたくさんあります。駅に近いドラッグストアで日用品を安く買えます。
駅に近い場所だと賃料はやや高いです。また駅に一番近いスーパーは品揃えはいまいちで割高な印象です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。