ダイアパレス豊川駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩2分 JR飯田線/豊川駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊川市豊川町波通り1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年11月
総戸数60戸
中学校区域豊川市立東部中学校
専有面積70.42m² ~ 84.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設酒部建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス豊川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス豊川駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス豊川駅前の売却ガイド

ダイアパレス豊川駅前は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊川稲荷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス豊川駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス豊川駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊川稲荷駅まで徒歩2分
  • 名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩2分
  • JR飯田線/豊川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 豊川市立東部中学校

ダイアパレス豊川駅前に関するよくある質問

ダイアパレス豊川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス豊川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス豊川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス豊川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス豊川駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス豊川駅前は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川稲荷駅徒歩2分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス豊川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】名鉄、飯田線を利用できる。 豊橋駅までは飯田線1本で行ける。 駅の近くのドラッグストアは安い。坂道があるから自家用車持ちの人は住みやすい。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】改札までに長めの階段を昇らなければいけない。 飯田線のくだりは本数が少ない。マンションのセキュリティ。 自家用車がない人は坂道がしんどい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】コンビニ、塾、飲食店(居酒屋など)、カラオケ、ドラッグストアなどたくさんの店が近くにある 自販機が充実している。汚いと感じることが少ない。 清掃員の方が定期的に綺麗にしてくれていて、改札内のトイレは綺麗
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】駅の中に売店があったら嬉しい。 図書館や本屋さんが近くにあるといい暗くなってくると禁止されているところでスケートボードやマウンテンバイクで遊ぶ人がいる 酔っぱらいは少ないイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】居酒屋が多い。 豊川稲荷の商店街のようなところには色んな種類の店がある。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】カフェなどは少ない。 オシャレな店に行きたいなら、あまりお勧めしない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校がある。 近くに公園がある。 車椅子用トイレもある。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】もし、幼稚園や保育園があったらもっと良くなる。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近、改装してとても綺麗になりました。お手洗いが綺麗になって、夜でも明るいのは女性としてはありがたいですね。スロープもあってバリアフリーにも配慮されていて使いやすくなったと思います。
改札内にチャージ機がないので、利用者が多い時間帯は改札窓口に列ができます。お急ぎの方は乗る前にチャージしておく事をお勧めします。
生活利便施設の充実
駅裏の駐車場は収容台数多いです。豊川稲荷の門前はお店が多めです。
医療機関や日常の買い物施設はあまりありません。
飲食店の充実
駅前の通りは飲食店や居酒屋が多いです。門前の通りもお土産屋さんや飲食店は結構あります。
おしゃれなお店は少なめかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近新しくなったので、スロープ等最低限の機能は備わっています。
田舎なので、どこに行くにも車は必要です。
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。駅前は比較的明るいと思います。
駅を少し離れると街灯が減ってかなり暗いです。
コストパフォーマンス
物価も安いし、車さえあれば、日常生活で困ることはないので、すみやすい街だと思います。
公共交通機関がほぼ無いので、高齢者の運転等考えると不便かもしれないです。
交通利便性
よく豊橋駅に行くのに利用しますが比較的早く電車が早く来てくれて助かってます
強いて言うなら売店があればもっとよくなると思います
生活利便施設の充実
家から少し遠いところにあるけどすごく便利で助かってる
もうちょい近くに建ててくれても良かったかなって思ってます
飲食店の充実
美味しい食べ物が近くにいっぱいあって食べててとても嬉しいです
もっと美味しいものを建ててくれるともっといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
まだ自分に子供がいないから分からないけど近くに児童館があったりしてていいと思います
保育園とかの駐車場を広くしたり近くしたらもっといいと思います
治安
治安はすごくいいと自分はおもっています!!
でも学校の知らせで不審者が多く言われてることがきになります
コストパフォーマンス
一軒家なので家賃は無いですが周りにスーパーやコンビニがあって住みやすいです
強いてあげるなら高齢者の目が気になるぐらいですかね
交通利便性
「JR豊川駅は豊橋市街地に行きやすい」ことです。
「JR豊川駅以降は本数が少ない」ので要注意です。
生活利便施設の充実
「門前通り」に飲食店・スーパー・商業施設が充実しています。
「門前通り」以外は閑散としている、病院は少ないです。
飲食店の充実
「門前通り」の豊川名物「いなり寿司」「おきつねバーガー」がオススメです。
飲食店前の駐車場台数が少ない、駅前の駐車場に停めるか自転車・徒歩がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
「街全体で子育てしている」感じがする、三世帯で住んでいる家族も多くいます。
「学校・児童館の数が少ない」のがデメリットです。
治安
「門前通り」で羽目を外す、という声を最近聞かなくなりました。
外国籍の方が多く住んでいるので治安は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
「名鉄国府駅付近よりは家賃は安い」という感じです。
駅前にマンションは多いが密集していて狭いです。
交通利便性
意外と飲める場所がある!カラオケもあるし楽しめる!
泊まれるばしょが近くにない、満喫とかあればなあ
生活利便施設の充実
トイレがきれいなとこと、コンビニが近くにあるとこ!
強いて言うならば24時間やってるスーパーとかがほしい
飲食店の充実
居酒屋が意外とあるのはいい、fuel、オススメ!
ラーメン屋がないのと、居酒屋も2時くらいまではやってほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園がちかくにあるのでオッケーだと思います!
夜は酔っ払いや若い子がたむろしてるので危ない
治安
昼間は、ひと通りが少ないので比較的安全だと思います
酔っ払いが多いのであぶないと思います、若い子も多い
コストパフォーマンス
マンションやアパート、の賃貸は比較的安いと思います
土地はなかなか高い、151沿いだと高すぎる

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。