ダイアパレス諏訪野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分 JR久大本線/南久留米駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2352-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年7月
総戸数84戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積68.70m² ~ 95.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社戸田建設
管理会社西部ガスリビング

ダイアパレス諏訪野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス諏訪野の売却ガイド

ダイアパレス諏訪野は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス諏訪野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス諏訪野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ダイアパレス諏訪野に関するよくある質問

ダイアパレス諏訪野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス諏訪野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス諏訪野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス諏訪野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス諏訪野はどのような物件ですか?

ダイアパレス諏訪野は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩10分。築1990年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス諏訪野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西鉄久留米まで歩くにはちょっと遠いですが何とか徒歩圏内
▼鉄道駅まで歩くにはちょっと遠いので残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道3号線沿いなので利便がいい、車で動くなら便利
▼国道3号線沿いなので大気汚染面は良くない 駐車場料金高い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築年数もたっているしさほどメリットなし、共有部明るい
▼デザインも古くなってきている、セキュリティは充実してない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはよい、良すぎる 北部屋は湿気に注意
▼室内整備古い 北部屋は湿気に注意 隣や上階の音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲サニーに歩いていける うどん屋さんが近い。
▼肉屋、魚屋など専門店は車が必要 飲み屋、焼き鳥、居酒屋、ラウンジが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲西国分小学校と諏訪中に近く便利、歩いて通学できる 通りも明るく安心
▼幼稚園、保育園も多くデメリット見当たらない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅改札内にはタリーズコーヒー・ローソンがあり、乗車前の買い物や待ち時間に利用出来る。直結する駅ビルには、スーパー・レストラン街・スターバックス・書店・インキューブ・ファッション雑貨も充実。バスセンターもあり乗り換えもスムーズ。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅自体が古くトイレは使いづらい為、衛生面を気にする方は駅ビルを利用するのがおすすめ。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲天神までのアクセスには便利。ロータリーがあり車送迎ができる。
▼通勤ラッシュには座れないので、天神までの特急の本数がもう少し増えたらいいのに。
生活利便施設の充実
▲駅内に商業施設があるので、ある程度のものは手に入る。
▼かなり駅施設が古くなっているので新しくなるといいのにと思う。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店がある。駅構内のパン屋さんは昔からあって以前と変わらず美味しい。
▼駅施設が古いので新しくなったらなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと、中央公園やプラネタリウムがある科学館があるので、子供が小さいころににはよく利用した。
▼強いて言えば、駅周辺の駐車場をもう少し充実してほしい。
治安
▲昔は、飲み屋街もあり若者が騒いでいる雰囲気だったが、現在は比較的静かに感じる。
▼昔から治安が悪いイメージがあるので、そのイメージが気になる。
コストパフォーマンス
▲住みやすく家賃も相応と思う。自転車でいろいろ行けるなら特に問題ない場所だと思う。
▼強いてあげれば、車社会なので、ガソリン代がかなり生活費を圧迫した。
交通利便性
▲乗りやすい降りやすい混雑はちょいあるくらい
▼もうすこしバスの本数を増やしてほしいです
生活利便施設の充実
▲雑貨屋、フードコートなどがあってとても楽しい
▼お店の人がスマホしてる店があるので気になります
飲食店の充実
▲スタバ ミスドなどのチェーン店があって良いと思う
▼もうすこし、チェーン店おいてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲二階のトイレはキレイで洋式、荷物置きもできる
▼バスから降りたすぐ近くのトイレは最悪和式でもう一つは洋式だけど故障している
治安
▲キレイで広い二階へ行くのにエスカレーターもあって良い
▼痴漢があったりすりなどが最近多いまた何かあるかも
コストパフォーマンス
▲近くにカラオケ、ドンキ、病院などあってとても良さげ
▼ちょっと家賃が高いかなあと事件などが多い

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。