ダイアパレス藤沢第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩15分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年1月
総戸数32戸
小学校区域藤沢市立藤沢小学校
中学校区域大清水中学校
専有面積33.76m² ~ 86.05m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス藤沢第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス藤沢第2の売却ガイド

ダイアパレス藤沢第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス藤沢第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス藤沢第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス藤沢第2に関するよくある質問

ダイアパレス藤沢第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス藤沢第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス藤沢第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス藤沢第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス藤沢第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス藤沢第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩15分。築1992年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス藤沢第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅員さんの対応が優しい。どの電車に乗ればいいか聞いたときに優しく教えてくれた。駅の目の前にミスタードーナツがあったり建物内にスターバックスがあって一息つける。少し価格は高いけど立地もいいしショッピングモールもどきも近くにあっていいと思う。
【藤沢駅に対する口コミ】トイレの個数が少なく混みやすいため時間が無い時は利用できない。場所はいいけど夜になっても騒がしいため夜寝れないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅の中にあるルミネにはメガネ屋さんや洋服屋さん、パン屋さんやスターバックスが入っている。駅家駅周辺はとても綺麗だし明るいからいい雰囲気だと思う。
【藤沢駅に対する口コミ】その中に入っているスターバックスがいつもすごく混んでいて座れない。すごく治安はいいほうだと思うけどたまに嘔吐物が落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】パン屋さんがすごく美味しい。価格もそこまで高くない。
【藤沢駅に対する口コミ】そのパン屋さんもすごく混んでいて買うのに時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあって広くて使いやすい。
【藤沢駅に対する口コミ】すごく混んでいるので使いずらい雰囲気がでてしまっている。
2024年02月 メリット
交通利便性
江の島に行くにも、新宿方面に行くのも便利で、東海道線に乗り換えることもできる
強いて言えば、駅のホームをもう少し広くしてもいいと思う
生活利便施設の充実
小田急百貨店やミスタードーナツ、ドンキなども揃っている
ガラの悪いお店が道を外れるといつくかある
飲食店の充実
居酒屋が多く立ち並んでいて、とても活気があっていい
夜に酔っ払った人たちがいて少し危ないと感じた
暮らし・子育て環境の充実
とてと充実していて、私がいままで見てきた中で最もいい街だと思う
本当に悪いところは少しもなく、とてもいい街です
治安
治安は比較的とても良く、いい人たちがとても多いです
何度もいうが夜になると少し危ない街になる
コストパフォーマンス
物価も安いわけではないが高いわけでもない良い
もし、物価がもう少しだけ安くなれば、もっともっと良い街になると思う
交通利便性
快速止まり都心へ迅速に行けるので大変便利です。
新幹線が停まらないのが残念です。又バスの路線がもう少し多いと良いかと思います。
生活利便施設の充実
市民会館も建て替えにて大変リニューアルしましたし小田急デパートも小田急ゲートと名称新たに素敵なショッピングモールとなりました。
出来れば大きな医療施設が駅付近に有れば良いのにと思います。
飲食店の充実
美味しくリーズナブルな飲食店が駅周辺に沢山有ります。
小田急ゲートにもう少し飲食店フロアーが数多く有れば良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供用の施設は充分設置されているかと思います。
出来ればデパートの屋上に子供用のスペースが有れば良いのにと思います。
治安
そこそこ治安も良いかと思います。定期的にパトロール等もされているかと思います。
駅前の交番に必ず誰かいる様にしてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃等は妥当かと思います。妥当な不動産価値かと思われます。
地価が高いせいか最近建つ家は庭のスペース狭くなり地域の緑が減りつつ有り残念です。
交通利便性
複数路線利用出来るのはもちろん快速が止まる主要駅です。バス停の近くにはタクシー乗り場も併設してありとても便利です。
ごちゃごちゃしていて、初心者にはとても判りにくい駅ではあります。
生活利便施設の充実
駅ナカはもちろん近所に大きなビルもあり、買い物はここで充分事足ります。
少し古くさい駅の印象があります。新しさは有りません。
飲食店の充実
人気の飲食店もあり、季節毎の催しも商店街の方々が頑張って下さっています。
少し古くさいイメージが払拭されないので垢抜けた感じの何かが出来たら良いと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市が子育てに関して頑張ってくれているので、藤沢駅もそこそこ充実していると思います。
そこそこ充実していますが、もっと皆に分かるように伝わるような活動をしたらもっと良いと思います。
治安
歓楽街が充実していますので、楽しい街のイメージが有ります。
歓楽街が充実している分、酔っぱらいも多いし勧誘も多いので決して治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
藤沢市自体が家賃もそこそこ安いし利便性が抜群ですし、子育てに特化しているので住みやすい駅と言って良いと思います。
横浜ほど知名度もなく特に秀でる所もないので、あまり有名では有りません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。