ダイアパレス藤沢新林公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩20分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名932
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年12月
総戸数27戸
小学校区域新林小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積38.37m² ~ 138.23m²
間取り2K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社吉原建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス藤沢新林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス藤沢新林公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス藤沢新林公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス藤沢新林公園を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス藤沢新林公園の売却ガイド

ダイアパレス藤沢新林公園は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス藤沢新林公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス藤沢新林公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩20分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

ダイアパレス藤沢新林公園に関するよくある質問

ダイアパレス藤沢新林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス藤沢新林公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス藤沢新林公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス藤沢新林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス藤沢新林公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス藤沢新林公園は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩20分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス藤沢新林公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線、JR、江ノ電、バスなどの多くの交通機関があります。 短いスパンで電車やバスが来るので、乗り遅れても大丈夫です。土地の値段は高いと思います。ただ交通の便がいいと思うので、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば横浜などには少しだけ行きずらいところです。もし家賃相場などが安くなれば、もっと住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】ドン・キホーテやOKなどの多種多様な買い物施設があり買い物が楽しめます。 駅構内には雑貨屋や本屋、文房具屋などがあります。治安はよく事件などはあまり聞きません。街灯も多いので女性でも安心です。
【藤沢駅に対する口コミ】少し昔からある店が多いので新しい店が出てきたらもっといいと思います。ただ繁華街で人口も多いので、変質者なども現れるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】飲食店は、チェーン店から個人店などがあり、スイーツ店もあります。 飲食店の数も多いです。
【藤沢駅に対する口コミ】先ほどと同様に少し昔からある店が多いので、新しい店が出来てもいいのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅はバリアフリー化が進んでおり改札が広くスロープもあります おむつが変えられる、広い多目的トイレもあります
【藤沢駅に対する口コミ】住宅地は少し離れたところにあるので駅から近くはないです。 なので、子ずれの方はバスなどを使わなければいけないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
他の路線と比べ通勤時に人が少なく、使いやすい。
各駅でしか止まらないため10分に1本ぐらいなところです。
生活利便施設の充実
隣の駅に藤沢があり、住みやすいと思います。
藤沢本町にはスーパーとコンビニと指で数えられる程の飲食チェーン店しかなく、少し不便。
飲食店の充実
マックとタリーズとスシローやハンバーガー屋さんとロイヤルホストがあります。
もう少しあってもいいと思うが、困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
おだやかな感じなので治安はとてもいいです。
信号がほとんどないため、車やトラックに注意しないと事故になりかねないです。
治安
警察がいたこともないですし治安はとてもいいと感じます。
強いて言うなら、たまに暴走族みたいな人がバイクに乗ってるのをたまに見かけるので煽らないようにくらいです。
コストパフォーマンス
そこまで便利じゃないので家賃は安めだと思います。
特にないですが、駅の近くだと高い可能性があります。
交通利便性
小田急江ノ島線藤沢駅は、新宿まで1本で行けるので、大変便利です。JRも通る駅なので、横浜や東京方面に行く際にも乗換えがしやすいです。
小田急線からJRの連絡通路が1つありますが、通勤通学時間帯には大変混雑するため、混雑緩和される対策がされたらもっと良いと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設として、駅ビルや小田急湘南ゲートやさいか屋、ビックカメラなどがあります。有隣堂、ジュンク堂書店など、大きな本屋が駅からすぐのところにあり便利です。銀行や郵便局なども駅の近くにあるので、用事が一度に済ませられます。飲食店も多く、軽食、テイクアウト、居酒屋など、色々な場面で使いやすいお店がたくさんあり、いつも賑わっている感じがします。
新しいお店と古くからあるお店が混在していて、駅から少し出ると、細い道にたくさんお店があり、分かりにくいところがあります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、ファーストフード、ファミレス、パン屋、ラーメン屋、カフェ、スペイン料理、串揚げ、居酒屋など。小さなお店が多く、人数が多いときには予約した方が良いかもしれません。
駅ビルにもう少し飲食店が入れば便利だと思います。駅改札周りにはすぐに食べられるお店がないので、急いでいるときにちょっと寄れるお店があれば利用したいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館などがあり、市民会館という公共施設も徒歩圏内にあります。
繁華街なので、駅の周りは小さな子どもが遊ぶような施設はないように思います。
治安
人通りが多く、夜も街灯が明るいので、怖い感じはありません。特に治安が悪いという話は聞きませんが、夜はお酒を飲むお店も多いので、酔っぱらいはいるのかもしれない場所です。
居酒屋が多く、子どもだけで夜歩くのは心配だと思います。
コストパフォーマンス
利便性は高く、通勤・通学に便利です。買い物も必要なものはすぐに買える環境だと思います。駅から少し離れた方が、静かで家賃も抑えられて住みやすいです。
駅直結のマンションがあれば、便利で需要があるように思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。