ダイアパレス藤ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県長久手市段の上1101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年7月
総戸数18戸
小学校区域長久手市立北小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積62.49m² ~ 94.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県長久手市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県長久手市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス藤ヶ丘を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス藤ヶ丘の売却ガイド

ダイアパレス藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス藤ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立北小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

ダイアパレス藤ヶ丘に関するよくある質問

ダイアパレス藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス藤ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス藤ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイアパレス藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩17分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス藤ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモが通っている区間が短いこともあり、車内はそこまで混んでいないです。座れなかったこともないですし、そこまで古くもないので車内も綺麗で清潔感があります。藤が丘の駅はミスタードナツやタリーズ、スーパーなどがあるので帰りついでに寄りついでにお店に寄ることも可能です。車通りが多いですが飲食店もあるので、利用している方も多いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげれば運賃が高いと思います。1区間でも200円以上かかった記憶があって、もう少し運賃が安くなると使いやすいのになと思いました。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換えが必要とせず、名古屋駅、そして栄に出やすく便利だった。
電車の本数に関してはもう少し多ければ良いなと思いました。
生活利便施設の充実
道も広く駐車場も間にあるのでとても過ごしやすい地域だと思いました
もう少し駐車場料金が安ければ友達も呼びやすいのではないかなと思います。
飲食店の充実
ハンバーグなどの美味しいお店が多く、家族で行ける範囲もいいお店が多く楽しいです。
もう少し安い店があると繁盛するのではないかなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く街路樹も綺麗なので、とても環境が整備されているなと感じる街でした。坂道もありますが、おしゃれな感じがします。
街路樹があると言うことを1番多いので、秋の紅葉シーズンは少し滑らないように気をつけるべきです
治安
治安は名古屋市の中でもトップレベルで良い地域ではないかと感じます。
これといって、治安の悪さを感じるような場所ではありません。
コストパフォーマンス
名古屋駅に直結している駅に住めると言うのはとても良いと思います
名古屋駅中心部に行くと買い物しすぎてしまうので、気をつけたほうがいいかもしれません
交通利便性
名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。