ダイアパレス萩野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年12月
総戸数56戸
小学校区域仙台市立宮城野小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積66.16m² ~ 83.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社地崎工業
管理会社陽光ビルサービス

ダイアパレス萩野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス萩野町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス萩野町の売却ガイド

ダイアパレス萩野町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス萩野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス萩野町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立宮城野小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ダイアパレス萩野町に関するよくある質問

ダイアパレス萩野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス萩野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス萩野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス萩野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス萩野町はどのような物件ですか?

ダイアパレス萩野町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩10分。築1997年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス萩野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニが近くにあり、とても良いと思います!
スーパーが少し遠いなと思います!コンビニは近いのに!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙石線の駅が近くにあり、いいと思います!
近くに小学校があり、登下校中少しうるさいと思います!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キッズルームがあり、子供たちが楽しめます!
遊びに来た子供たちが自転車を止められないのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観がとてもキレイで、清潔感がありいいと思います!
少し部屋の天井が低いところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに美味しいから揚げ屋さんがあって、いいと思います!
ファミリーレストランなどが、近くにないので、つらいと思います!
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くにあり、小学校も近くていいと思います!
中学校が、近くにないので、通うのが大変だと思います!
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙石線陸前原ノ町駅は区役所もスーパーも隣接しているのでとても便利です。
駅までは徒歩10分程だと思いますが、静かな住宅街なので夜は暗いし少しだけ怖いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】ホームは地下にあるので雨の日や雪の日に電車を待つ時安心です。改札前に小さなコンビニがあります。また、周辺には区役所や図書館、児童館があり人通りが多いのも安心ポイントです。比較的、後方車両のへさうが空いている印象です。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は乗る人降りる人どちらも多い駅のため携帯等を落としたら拾うのは難しいと思われます。駅に着いたら気をつけてください。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅に隣接されて徒歩1分くらいのところにスーパーピボットがあり、徒歩10分くらいでラウンドワンがあります。 同じ敷地内には市役所もあり、便利な場所と思われます。 仙石線は本数もさほど本数も少ないわけではないので便利に使用できると思います。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】目の前の道路がものすごく混みやすいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
えきがきれいでとても使いやすくてとてもいいと思います。
近くにバス停がないので作ってほしいだす。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるのでとてもいいと思います。
バス停があればとても便利でいいと思いました。
飲食店の充実
ちょっと遠くにとても美味しいラーメン屋さんがある。
少ないので増やして欲しい。コンビニなどを増やすなどのことをしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに駐輪場やベビーカーや車椅子が登れるような道路があるのでいいと思います。
小中学、高校がとても遠いのでなんとかして欲しい
治安
とても綺麗な駅なのでこれからもこのように綺麗でいてほしい。
車などが多くとても危ないのでなんとかしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃や物価も良い値段でとても住みやすい。
マンションなどを増やして住みやすくして欲しい。
交通利便性
本数が多く、天候が悪くても運行しているのはありがたいです。外にタクシー乗り場もあります。
朝のラッシュは仙台駅に向かう会社員や学生で混みます。
生活利便施設の充実
近くに市役所、コンビニ、クリーニング屋などがあり、駅直通のスーパー『pivot』がありとても便利。pivotはJREポイントカードが使えます。
駅のトイレが少し古いので、積極的に利用はしていません。
飲食店の充実
徒歩数分で45号線沿い道路に出ます。中華屋や焼き肉屋、スナックなどお店がたくさんあります。
強いていうなら昼時になるとお店によっては混雑することです。コンビニもあるので利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園や病院があります。球場も近いので娯楽施設も充実している印象。
しいて揚げるなら夜道がもっと明るければいいと思う。
治安
駅付近はアパートやマンションが多く建っており人口は多いと思う。
銀杏町付近は街灯が少なく暗いので、もっと明るければ安全だと思う。
コストパフォーマンス
家賃の相場は妥当だと思う。やはり生活に役立つ施設があるので便利。
アパートは築年数と間取りの割に割高な物件もあるのでよく考えて契約したほうが良いと思う。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。