ダイアパレス笹口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数24戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積54.40m² ~ 60.46m²
分譲会社ダイア建設
施工会社大成建設

ダイアパレス笹口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス笹口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス笹口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス笹口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス笹口を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス笹口の売却ガイド

ダイアパレス笹口は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス笹口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス笹口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩3分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

ダイアパレス笹口に関するよくある質問

ダイアパレス笹口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス笹口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス笹口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス笹口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス笹口はどのような物件ですか?

ダイアパレス笹口は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩3分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス笹口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅まで徒歩3分!の超駅近です。マンションを出ると直線の先に見える近さはすごく便利でした。
強いて挙げれば、飲み屋が近いので遅い時間の夜道は1人で歩くのは少し気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く、線路沿いですが電車の音は全く気になりませんでした。
強いてあげると、入り口にインターホンがついていたらもっと良くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターがあり便利、ゴミ捨てスペースもマンション内にあるし、とても快適でした。
強いてあげると、入り口にインターホンがついていたらもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットが広くたくさん収納できてよかった。ガスストーブがついていて冬場とてもあたたかく過ごせました。
単身向けだからしょうがないが、キッチンのコンロが1口だったのでもうすこし広いともっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店、コンビニ、駅の中での買い物はすごく便利。
スーパーマーケットが近くにないので、スーパーへの買い物は徒歩だと15分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近いのでバスもたくさんあり、病院、公共施設はどこにいくのも選べる。
マンション内のコミュニケーションは特になかったと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
真向かいは学生寮です。学生が深夜に外で騒ぐことがたまにありますが、概ねで快適です
ベランダ向かいのマンションのため日照条件は最悪です。窓を開けて生活するのを望むのであれば、おすすめできません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックが完備されており、居住の安全性は快適です
敷地内に駐車場ありません。近隣の砂利の駐車場で月1万円ぐらいです
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅から徒歩5分駅近で快適です徒歩生活にはおすすめ
スーパーマーケットがありません徒歩でスーパーマーケットに行くとしたら10分くらいかかります
2024年09月 メリット
交通利便性
駅北南の行き来が、広い通路があるためとてもスムーズ
リニューアルしてからバス乗り場、タクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しており、駅構内だけでもかなり楽しめる。休憩する場所も複数箇所あり、病院も近くに何件かあるのでとても良い
かなり混み合うので、トイレの数がもっとあると良い
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っている。ぽんしゅ館など、新潟ならではのグルメも充実
美味しいコーヒーの飲めるお店がもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
飲食系は子連れでも楽しめるお店があると思う
子連れ向けの施設が構内、周囲にあまり多くない
治安
昼間は人が多いので、あまり危険な状況はないと思う
近くに飲み屋街があり、夜はその周辺の治安が良くない
コストパフォーマンス
買い物や病院通いのしやすさなど、利便性は高い
商業施設が多く人の往来も多いため、あまり落ち着いた環境ではないと思う
交通利便性
新潟駅は吉田方面、長岡方面、新幹線で東京方面など複数の路線始発と終電がある朝と夕方は学生が多く混雑する8月の長岡花火がある時も混雑する電車の本数は1時間に1本ほどタクシー乗り場やバス乗り場もある駅内は飲食店も数多くある
電車降りてからの出口が遠いのが少し気になる改札の数が少ないから混雑することが多々ある
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店、家電量販店、お土産店、などかなり充実している
店が固まってないので反対側に回らないといけない店もあるのでそこが少し不便ではある
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキーベーカリー、ラーメン屋、ローソン、スターバックス、寿司屋などあります。ベーカリーのキッシュが好きでいつも買ってます。
飲食店が多いので娯楽要素のあるお店があるともっといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害を持つ方々にも配慮されている物がかなりあったり車椅子でも来れるようにスロープがあったりスロープがないところにはエレベーターがあったりします
ラッシュ時などは通りにくいところエレベーターは専用とかではないので色々な人が利用したりして
治安
近くには交番や色々なお店が点在している。
深夜帯は酔っ払いがたまにいて大声あげたりしてる
コストパフォーマンス
近くに色々なお店もあり交通の便もいいので住みやすい
深夜でも結構外が明るかったりするので場所によっては不便かもしれない
交通利便性
新幹線が通っているため東京までのアクセスはよい。
ビッグスワンや鳥屋野地区の方に電車がない。バスはあるが新潟駅から高校へ行くのは大変。ビッグスワンへ行くのもバスはあるが試合の日は混む。
生活利便施設の充実
少し離れているが万代があるため買い物にはほとんど困らない。またドン・キホーテもあるため生活必需品は揃う。
アパレル関係の店は少ないと県外出身者からは言われる。
飲食店の充実
万代口の方には飲み屋が沢山ある。新潟の幸も楽しめる。
24時に閉まるところが多く長く楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅には手すりやスロープ、段差が少ないなど身障者や高齢者に優しい。
近くに学校がない。新潟駅からバスで行かないと高校はいけない。
治安
駅周辺は比較的ゴミが少なく綺麗。交番もあるため安全。
万代口側に飲み屋が多いためその方は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
新幹線が東京まで通っているため住みやすい。新潟駅周辺に住めば車なくてもある程度は生活ができる。
駅周辺はマンションが多く家賃相場が高い。少し離れると家賃相場は安くなるがクルマが必要。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。