ダイアパレス笹口けやき通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2018年12月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積58.03m² ~ 90.54m²
間取り3SLDK ~ 3SLDK
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社成和建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス笹口けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス笹口けやき通りの売却ガイド

ダイアパレス笹口けやき通りは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数60戸、16階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス笹口けやき通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス笹口けやき通りを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

ダイアパレス笹口けやき通りに関するよくある質問

ダイアパレス笹口けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス笹口けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス笹口けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス笹口けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス笹口けやき通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス笹口けやき通りは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩5分。築2018年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス笹口けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】今年、全線が高架され、それまで別々の離れたホームから乗り換えしなければならないと言った苦痛が解消された。電車の本数も20分に1本であり乗るのに不便さはないと考えられる。新潟の乗り換えアクセスが非常に便利が良い。豊富なお土産も充実。
▼【新潟駅に対する口コミ】朝のラッシュは6両の列車の中に人がぎっしり詰まるので苦しい。現在も改装中のためどこに駅の改札口があるのかがわかりにくい一般的な駅ビルとは異なり生鮮食品やアパレルなどは売っておらずそれらを買いたい時は少し歩かなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】小規模のクリニックや書店が存在し、必要なものはある程度そろている。これといっておかしなお客さんに会ったことはない。何か困った時には在来線ホームの下に交番があるので安心できる。
▼【新潟駅に対する口コミ】スーパーは存在せず、食品は買いにくいのが難点である万代口をでて左側を通ると弁天1丁目という通りに入るが、客引きが多く避けるのに苦労を要する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟市ならではおいしいお土産が多く存在する。特にぽんしゅ館は500円で5つ分の新潟の地酒が楽しめる施設は日本酒付きにはたまらない
▼【新潟駅に対する口コミ】日本酒を大きく取り上げているため全体的に大人向けの商品が多い。子供が楽しめる商品もあった方がよいのではないか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】改装の影響で多機能トイレは数年前と比較すると増えた。東西の離れたエリアに設置してあり不便さが生じないないのはよい。
▼【新潟駅に対する口コミ】周辺に保育園や教育機関は存在しない。また公園も設置していないが駅広場の開発でできるという噂がある。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新潟駅から近く、電車やバスを利用しやすい。また、保育園や小学校に近いため、子育て世代にとってのメリットが大きいと考えられる。
▼線路が近いため、騒音の影響が懸念される。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟県で一番大きい駅なので交通のアクセスは便利。直結しているホテル、電気店、土産物店、ドラッグストアー、飲食店、ファーストフード、スポーツ用品店、雑貨屋などがあり便利。車社会なので関東の電車ほどの混雑ではない。
▼【新潟駅に対する口コミ】関東の主要駅のような駅ビルがないので、洋服屋さんが少ない。駅の近くに大型商業施設がない。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近く、周辺の飲食店が充実しているので酒飲みには大変うれしい
▼わかっていたことだが、タワーパーキングが面倒である
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新潟市の主要駅で万代エリアまで徒歩10分と買い物などがしやすい。新幹線も利用できるし、複数路線利用できる。バスターミナルも駅の正面と後ろにある。タクシー乗り場もある。現在は高架化工事中ですが、出来上がると商業施設にテナントが100以上入るようなので非常に楽しみ。
▼朝と帰宅時のラッシュと言われる時間帯に4両編成を走行させるのはいただけない。終電も早く、東京からの最終新幹線で帰るともう終電が終わっているのでタクシーで帰宅しなけえばいけない(見直しの話はあるようです)電車の本数は20分に1本程度。ホームドアがないし、並んでいても後ろから我先に入り席を取る若者が多い。優先席にも当たり前の顔をした健常者、学生が座っているのは気分が悪い。
生活利便施設の充実
▲今は工事中なのでお休みしている店舗が多いが、今後リニューアルしたら商業施設に100以上の店舗が入ると聞いているので楽しみ。駅周辺で病院などへは行かないため病院の有無などは分からず。
▼以前は駅正面のB1Fに本屋さんやドラッグストアが入っていたが、本屋さんは駅南、ドラッグストアは自分が使う改札側にはないので非常に不便。
飲食店の充実
▲今はリニューアル工事中のため 自分が使う改札側は立ち食いそば、パン屋、スタバなどしかないが、逆側の改札から駅南の方にいくとサイゼリア、モスバーガー、ケンタッキー、クレープ、居酒屋などがありそれなりに楽しめる。
▼リニューアル工事のせいか、単なる撤退か分からないがラーメン店、不二家、ジルスチュアートなどがなくなったのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲特になし。駅前に交番はある。飲み屋街は客引きがいる。
▼強いて言えば、健常者があたりまえのようにエレベーターに我先に乗るのはなんとかしてほしい。
治安
▲特になし。駅前に交番はある。飲み屋街は客引きがいる。
▼駅前は客引きが多く、週末は若者と酔っ払いが多い。駅南はスケボーをする青年が多い。滑ってはいけない場所で滑るのはやめさせてほしい。
コストパフォーマンス
▲市内の中心になるので住みやすさはとても良いと思う。
▼家賃は高いと聞く。駅から少し離れれば大分違うらしいが。
交通利便性
▲どこの路線にも乗れる大きな駅です。新幹線乗り場もあります。改装工事で工事だらけですが、、。もう少し利便性が高くなると信じて待ってます!
▼工事中なので、回り道が多いです。。。初めて行く人は迷路?となってしまうかも。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばランチ、飲み街があります!すぐって言うところには蕎麦屋さんがあります!
▼少し歩かないとなかなかお店がない。。。すぐ欲しい時にはちょっと悩む距離かも。ゆったりするにはいいかな。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェより、大手のチェーン店が多いイメージ。だから、味に安心はできます。
▼強いて言うなら、お店に行くまでが少し距離があるかな。。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、オムツ交換できるとこはあるので、子育て世代はいいかも!
▼保育園は近場にあまりない。1つ駅内にあるけど、使いづらそう。場所的に。
治安
▲良い方だと思います!ポイ捨ても少なく、綺麗と思います
▼駅から少し歩いて飲み街に行くと、飲屋街があるがそこが臭い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はやはり物価が高いので、お金がある人にとってはいいかもしれないです。
▼高いです。他の新潟内と比べると。飲屋は揃っていますが、、、。
交通利便性
▲広くでお土産もたくさん!万代に、近い!そば最高。
▼広すぎる。歩き疲れます。万代、古町へレッツゴー!
生活利便施設の充実
▲食べ物から生活用品までなんでもあり。万代、日報ビルへ。
▼飲み屋がおおすぎ。迷いまくり。魚、肉、米。迷ってください。
飲食店の充実
▲お米の店があり!おにぎり専門店あり。タレカツも食べて。
▼美味しいものがありすぎ。体重太ること覚悟。
暮らし・子育て環境の充実
▲万代橋のふもとに川があります。信濃川です。きれい。
▼信濃川は、散歩コースに持ってこい!雨が降ってたら残念?
治安
▲落ち着いてます。人が良い。悪いことなさすぎ。
▼デメリットがないことがデメリット。ただしわ冬は寒い。
コストパフォーマンス
▲酒、米、肉、特にすし!新潟を、堪能するならいっぱいある?
▼安くても美味しい。高くても勿論美味しい。新潟に来てください。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。