ダイアパレス白金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年12月
総戸数69戸
小学校区域名古屋市立白金小学校
中学校区域名古屋市立円上中学校
専有面積71.16m² ~ 85.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建・酒部建設工事JV
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市昭和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス白金の売却ガイド

ダイアパレス白金は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス白金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス白金を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白金小学校
  • 中学校区: 名古屋市立円上中学校

ダイアパレス白金に関するよくある質問

ダイアパレス白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス白金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス白金はどのような物件ですか?

ダイアパレス白金は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩15分。築2007年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの駅、金山駅と鶴舞駅どちらも自転車で15分弱で着きます。 鶴舞線の荒幡駅も自転車で15分弱で行けます。
▼自転車ではすぐですが徒歩の場合は金山、鶴舞、荒畑すべて30分ほどかかります。 雨の日は最寄り駅までのバスを利用しますが、バス停までが少し遠いのが残念です。 金山までの道はどこを通っても坂道があるので少ししんどい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲日中は車や人通りも多いですが音は気になりません。 夜は車も人通りも少なく静かです、交番が近くにあり夜間は頻繁にパトカーが付近を巡回しています。
▼強いて挙げると、街灯はありますが夜間は道が暗い。 付近に一方通行の道路が多く見通しが悪いのが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんや掃除の方がしっかり管理をしてくださっていてマンション内はいつも綺麗。 エントランスに共有トイレもあって便利です。 頻繁に通販で買い物をするので宅配ボックスは非常にありがたい。 有人管理、オートロック、監視カメラもついていてセキュリティ面は安心です。
▼駐車場に屋根がないため天気の悪い日は少し不便。 またゲスト用の駐車場がなく車を停めるところに困ります。 駐輪場の自転車をしまうところがレールになっていて自転車の出し入れがしづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが広いうえに日当りがよく冬場はとても暖かい。 カウンターキッチンは広く物がたくさん置けて便利。 お風呂は浴槽が広く湯船につかるのが幸せです。 管理費にインターネット代が含まれているので、光回線と契約しなくてもネット環境があります。
▼強いて挙げると各部屋の収納スペースが少ないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前のフィールシャンピアポート店には、電気屋・食料品売り場・ダイソー・しまむら・靴屋さん・メガネの三城などお店が充実しているので必要な物が手軽に購入できます。 熱田のイオンまでは車で15分ほどで行ける距離です。
▼近場にもしパンケーキ屋さんができればもっといいのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲白金小学校は徒歩5分ほどの距離にありあります。
▼強いて挙げるとマンション内のコミュニティがもっと広ければ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】アスナル金山(ショッピングモール)に直結しているし、駅構内にお店も多く比較的キレイな駅。地下鉄の乗り換えもできて、かなり使い勝手のいい駅。開放的な大きな駅で、名古屋駅ほど複雑ではなく、乗り換えも簡単。
▼【金山駅に対する口コミ】豊橋方面に行く時、名古屋からなら座れるけど、金山駅からでは、ほぼ座ることができない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山総合駅まで徒歩圏内。 外食には困らないというところ。 栄や名駅も自転車圏内であるところ。 自家用車がいりません。自家用車に係る費用を考えると、タクシーを利用したりカーシェアリングを利用する方が良いです。
▼【金山駅に対する口コミ】子供の服や靴を売っている店舗がない。 大型ショッピングセンターまで自転車で行けるが雨天時は不便。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】大規模駅であることから周りには大型商業施設からコンビニ、地下鉄にアミューズメントパークなどが多くあり何をするにも不便に感じることはありません。またアスクルという多目的施設もあり老若男女問わず利用できます。
▼【金山駅に対する口コミ】少し駅から離れるとやや古い町並みもあることから夜はやや暗くなると感じることがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲地下鉄名城線が通っているため通勤通学に便利。
▼強いて挙げるなら通勤ラッシュの時に混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くにアスナル金山がありそこにアパレルがある。
▼近くに病院やショッピングモールがあまりないこと。
飲食店の充実
▲アスナル金山で飲食ができることと、近くにマックやミスドがある。
▼もし、フードコートのような気軽に行ける飲食店街があったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの方に車椅子が優先して通ることができる道がある。
▼近くに幼稚園や小学校、中学校がないこと。
治安
▲アスナル金山付近などの環境はとても綺麗。
▼夜になると酔っ払いの人などが増えること。
コストパフォーマンス
▲アクセスの良い駅の近くなので通勤通学がしやすい。
▼通勤通学や帰宅、休日の人の利用が多いので落ち着きがあまりない。
交通利便性
▲電車の本数は数分おきにあるので、乗り遅れてもすぐに次の電車に乗れるので便利です。
▼1本でも遅延が発生するとホームは混雑して最悪な状況になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、飲食店やショッピングできるお店が多く並んでいるので困ることがありません。
▼休日はかなり混むので、待ち時間が長いことがあります。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋やカフェなど数多くのお店が立ち並ぶので、偏らない料理を楽しめます。
▼特にデメリットはありません。カフェなどは人気なので待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺しか行ったことがないので分かりませんが、周辺に公園など見当たらなかったです。
▼車でないと駅周辺はごちゃごちゃしているので、子供だけで遊ばせに行かせるのは怖いです。
治安
▲駅周辺に飲み屋が多いので街灯は多く明るいと思いますが、駅から少し外れたところは暗くなるので気をつけて下さい。
▼飲み屋が多いので、もちろん駅周辺や駅構内に酔っ払いもたくさんいます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住むのは少し躊躇います。土地も高いですし、落ち着いて住みにくいです。
▼駅周辺に飲み屋が多くあるので、静かに住みたい人にはお勧めできません。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。