ダイアパレス白川公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年3月
総戸数120戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積62.10m² ~ 88.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

ダイアパレス白川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス白川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス白川公園の売却ガイド

ダイアパレス白川公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数120戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス白川公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス白川公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

ダイアパレス白川公園に関するよくある質問

ダイアパレス白川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス白川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス白川公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス白川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス白川公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス白川公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩8分。築1999年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス白川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
伏見駅から徒歩8分位で、駅構内に新しく商業施設が充実した。スターバックス等 近くに名古屋市の体育館がありまたヒルトンホテルまでは色々な商店があります。 御園座があり環境はいいです
特にないが、名古屋駅方面に行く場合駅内を沢山歩く位
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れているので、マンションが沢山あり 前が栄小学校で見晴らしは抜群
少し離れているが、100M道路が走っていて暴走族などの音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション管理はしっかりしていてるので、安心できる 駐車場が100%がいい
特にないが、駐車場で入り口に防犯チェーンなどなく車が盗難に不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖食器洗浄機など付いていてとも充実している。 インターホンを更改したので、見える化でとても助かている 24時間管理人がいるので安心安全
特にないがお風呂の天井が低く狭いのが少し難点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーピアゴとドンキホーテもあり生活用品食品などは充実している
地域的に商業地域なので、金額が少し高め レストランなどはないが、飲むところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に小学校があり隣に保育園もでき子育てにはいい。
仕様業施設が多くて子供が遊ぶ場所は公園のみで子供は少し辛いかも
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
市のスポーツセンターが近く、体力作りに便利。
築年から、どうしょうもないが、BEV.PHVの充電は出来ない
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近いことがメリットとなっている。
地下鉄の伏見駅がやや遠いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前が小学校で陽当たりがいいことがメリット
特にないが強いてあげれば入口が自動ドアがいい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐でセキュリティが整っている。
特にないが強いてあげれば入口が自動ドアがいい
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがひろいので解放感があって気持ちいい。
特にないが強いてあげれば東向きの部屋がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは近いので買い物に便利でスーパーも近い。
特にないが強いてあげればデパートまでが徒歩でいけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近いので子育てには抜群の環境である
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
伏見、大須観音駅まで10分ほど。名駅も歩いていける。
いずれの駅も少し遠く感じることも。雨の日が少し面倒なときも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。繁華街に近い便利な立地にしてはすごしやすい
昼は目の前の栄小学校の音、夜中は道路を歩く人の声が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がしっかりしているので、築年を考えればきれい
ゴミは一旦外に出なくてはならず、雨の日は少し嫌かも。玄関は手押し扉
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションなのできれい。管理がしっかりしているので、老朽化を感じない。駐輪場も屋内で安心
築年が立っているので、ネット回線やコンセントがやや少ないか
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーがすぐ。栄や名駅も自転車で10分。飲食店も多い
ドンキ以外にサンエースというスーパーも近くにあったが、閉店したのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
眼の前が栄小学校。保育所も隣にあり、小学校までの子育で世代には最高
公立中学がかなり遠い。中学まで徒歩30分程度はかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、近くに鶴舞駅があるので、乗り換えが楽。
強いて言うならトイレが少し汚いです。綺麗にすれば、皆さんが気持ちよくご利用出来ると思います!
生活利便施設の充実
近くに名大がありますので、便利です!!!
強いて言うなら、自分は本がすきなので、あると嬉しいです!
飲食店の充実
地下にファミマがありますので、小腹が空いた時に便利です!
強いて言うなら、パン屋さんがあるんですが、お値段が少し高いです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、それが大きいのでトイレしやすいと思います!
トイレがたまに混んでますが、私は多目的トイレを使いますので、そこはあってよかったです
治安
酔っ払いは多くなく、そこはいいと思います!安心しております♪
街灯は多いのですが、その街灯はあまり明るくありません。劣化かなぁと思いますので、気にしていません。
コストパフォーマンス
私はその周りには住んでありませんが、乗り換えが楽で気が軽いです!
交通が近いためか、土地の価格が高く感じられます。
交通利便性
沢山の路線があるので行きたいところにすぐ行ける
人が多くて満員電車になることが多い気がする。
生活利便施設の充実
周りに沢山の飲食店があり、小腹がすいた時にピッタリ!
もうすこし身体に不便がある人への配慮が必要
飲食店の充実
ありすぎて困るぐらいに充実してる!!!!
特にはないが、商店街とか近くにあればいいかなー
暮らし・子育て環境の充実
都市が都市なので、多いのはもちろん、女性の貢献への配慮がちゃんとしている
名古屋と言えばのモニュメントを無くしすぎだと思う
治安
一般的に平和だし、あまり争いはない感じ。
タバコの吸殻とかは気になる。あと嘔吐物とかも、
コストパフォーマンス
都市としてはちょうどいい値段の家賃かと思う。
都市とはいえ、少し物価が高めな気がする。
交通利便性
地下鉄も通っており、駅前にタクシー乗り場などもある
しいてあげればタクシーの台数がもう少し多ければなお便利
生活利便施設の充実
駅の中にパン屋や購買店などが入っておりとても便利
しいてあげればコンビニが入っているとなお便利に利用できる
飲食店の充実
徒歩圏内にラーメン屋や蕎麦屋、居酒屋、カレー屋などが多くある
しいてあげれば高級店などもあればなお便利で行きたくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐの場所に大きな公園があるので子連れでも利用しやすい
しいてあげれば貸出のベビーカーなどがあるとより便利
治安
駅すぐのところに交番があるので公的秩序もありつつ、困った時はすぐに駆け込める
しいてあげれば居酒屋も付近に多いので大きな声が聞こえたりするときもある
コストパフォーマンス
公共交通機関が近くにあり、お店なども多いわりには家賃は相場より安い
しいてあげるとすれば映画館や商業施設などがあればより便利

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。