ダイアパレス白岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/白岡駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県白岡市白岡1487-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年9月
総戸数49戸
小学校区域白岡市立篠津小学校
中学校区域白岡市立白岡中学校
専有面積65.21m² ~ 72.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川田工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス白岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス白岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県白岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス白岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県白岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県白岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス白岡の売却ガイド

ダイアパレス白岡は埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は白岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス白岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白岡市のマンション売却市場

白岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス白岡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白岡駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/白岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白岡市立篠津小学校
  • 中学校区: 白岡市立白岡中学校

ダイアパレス白岡に関するよくある質問

ダイアパレス白岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス白岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス白岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス白岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス白岡はどのような物件ですか?

ダイアパレス白岡は埼玉県白岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白岡駅徒歩4分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス白岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白岡市の住みやすさは?

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白岡市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白岡市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白岡駅に対する口コミ】都心まで約1時間ほどで 久喜、大宮と他の路線への乗り換えもしやすく新幹線の使用などもしやすい。ファミリー向けの住宅も増えて 他の駅周辺と比べると購入しやすい価格帯の土地が多い。 家賃も高すぎず、ベッドタウンとして コスパは良いと思う。
【白岡駅に対する口コミ】鴻巣方面へのアクセスが悪く一度大宮へ出る必要があるのがデメリット。 現状川越方面へ出向く際には車がないと大変。 住宅は増えているが それに伴い施設のキャパシティなどが 足りなくなってきている。 住んでいる層に合わせた変化が必要となってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白岡駅に対する口コミ】日常使用するスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などは駅周辺で十分済ませることができる。治安はよく、大きな事件や 危ない人などの情報はあまり聞かない。 居酒屋も多くないので 夜も静かな印象。
【白岡駅に対する口コミ】アパレル、カフェ、本屋といった ショッピングの施設はほとんどなく 大宮、久喜に出る必要がある。 普段は車で大型ショッピングモールへ出向く事が多い。交番が少ない。 駅周辺であるのは1つなのだが パトロールに出ていたりすると無人になる事が多い。 せめてもう一つあればと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【白岡駅に対する口コミ】駅前は居酒屋が数店舗 よく言えば静かな駅な為 子供がいる家庭には安心。
【白岡駅に対する口コミ】ほとんど駅周辺には飲食店はなく、 ランチ営業しているか店舗は数店舗。 楽しむほどの選択肢がないのはデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【白岡駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、 近くに東武動物公園があり 子供と出かけるにはちょうど良い。 幼稚園、保育園も増え始め 以前は待機児童もいたがほとんど解消されている。 小規模な公園もあり 少し遊ぶにはちょうど良い。
【白岡駅に対する口コミ】病院はあるが 小児科がある病院はいつも混み合っている。 子供の数が多い地域なので 分散できるようになるといいかと思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
大宮駅まで15分、都心部までも一時間以内です。
JR宇都宮線のみ乗り入れており、快速は止まりません。通勤通学時間帯は混んでいます。
生活利便施設の充実
東口、西口ともに駅前にファミリーマートがあります。少し離れたところにスーパーやドラッグストアもあります。
改札の隣にKIOSKがありますが、朝の4時間ほどしか開いていません。
飲食店の充実
西口には居酒屋やラーメン屋、ハンバーガー屋などがあります。
東口、西口ともに気軽に入れるファーストフード店やカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので教育施設のことは分かりませんが、駅の周辺には駐輪場が多く、学生の方が利用しているのをよく見かけます。
駅の施設は新しくなく、特にトイレは綺麗でも広くもありません。
治安
西口には交番があります。夜遅い時間でも駅を利用する人は少なくないです。
駅から離れると街灯は多くなく、かなり閑静な住宅街という感じです。
コストパフォーマンス
部屋数が多かったり、広かったりするアパートが多く、家賃も高くないので子育て世代は住みやすいと思います。
駐車場はあまりないです。値段も安くありません。
交通利便性
都内迄乗り換え無しで行けるので、とても便利だと思います。
駅員が居なく、窓口が閉まる事もあるので、何かあった時は、不安に思います。
生活利便施設の充実
銀行、コンビニなどは、駅前にあって、とても便利だと思います。又、駐車場や駐輪場も多いので、助かります。
飲食店が少ないので、コーヒーショップなどもう少し増えると便利だと思います。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が少ないので、もう少し増えると、利用者も増えると思います。車で走れば、沢山あるので、良く利用します。
コーヒーショップや軽食などが食べられるお店が出来れば、便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校は、それぞれの地区にあり、環境も良く、子供達も伸び伸び育っていると思います。
もう少し、遊具などがある公園などや、散歩などが出来るコースがあると良いと思います。
治安
駅前には交番もあり、治安は、悪く無いと思います。放置自転車などもあまり無いので、綺麗な駅だと思います。
昔からの商店街が閉店しているお店も多いので、空きスペースを上手く利用出来ると、もっと活気が出ると思います。
コストパフォーマンス
住みやすい市に選ばれた事もあり、人口も増加して、賑やかになったと思います。
土地や住宅は、都内迄近いという事で、高いといううわさは、あります。もう少し安くなれば、もっと人口は、増えると思います。
交通利便性
家から近いすぐ電車が来る入口からホームまで近い
特にない入口からホームまで近いのがとてもありがたい
生活利便施設の充実
自販機が多いし買うものの種類が豊富なためあまり困らない
ショップが少ないそのため買う時に混んでいると
飲食店の充実
さっと買えるし種類が豊富なためあまり困らない
たまに人が混むから買えない時があるサッと
暮らし・子育て環境の充実
充実しているてんじブロックや、エレベーター
特にない充実しているから特にありません。
治安
酔っ払いなだ見たことがないそのため心配なく通える
特にない見たことがないから治安がいいと思う
コストパフォーマンス
サッと買えるからとてもいいし、いいかんじ
が高いから買いたいのに迷ったりする値段を抑えてほしい

白岡市の暮らし情報ガイド

白岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。