ダイアパレス玉川公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩10分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス2分
所在地(住所)石川県金沢市玉川町6-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数71戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積48.84m² ~ 78.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設中村工務店
管理会社朝日建物

ダイアパレス玉川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス玉川公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス玉川公園の売却ガイド

ダイアパレス玉川公園は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス玉川公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス玉川公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩10分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

ダイアパレス玉川公園に関するよくある質問

ダイアパレス玉川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス玉川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス玉川公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス玉川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス玉川公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス玉川公園は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩10分。築1987年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス玉川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には商業施設が多く、駅前のフォーラス、駅中の施設と非常に充実している。食品を買うためのスーパーも併設されている。駅まで徒歩15分以内と非常に便利です。
全体的に裏側は道が細いので、夜間は車に注意しなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、騒音に悩まされる事なく住みよい環境です。近くには大きな公園もあり朝には鳥の鳴き声がこだまする、街にいながらにして自然を感じる場所です。図書館もあり文化レベルも高い土地柄です。
夜になると静かで、電灯のない場所もあるので少々怖く感じる時もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は重厚感があり、エントランスは開けて開放感があります。管理人が駐在しているので安心感もあります。建物全体に清掃が行き届き、24時間いつでも出せるゴミ捨て場もあります。エレベーターの点検もしっかりと行なっている様子でした。
開放感があり気持ちが良いのですが、オートロックが付いていないところが不安でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きでしっかりと日が当たり、窓からは公園と図書館、天気の良い日は遠くの山が望めます。ベランダは大きめで、洗濯物を干すにも植物を育てるにも問題ない広さです。
全体的に設備は古く、換気扇やエアコンに故障が起こりました。急な段差のある部屋もあります。窓からの隙間風が気になりました。壁は若干薄めで、隣の部屋からの話し声が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには高級食材が手に入るデパートや、地元食材が充実した大きな市場もあります。街と駅の中間地点なので、飲食店には困りません。お酒を飲んでも徒歩で気軽に帰れる距離です。
地元のデパートはありますが、低価格の大きなスーパーがない事が不便に感じました。全体的に物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
避難場所のお知らせなど、マンションの掲示板にしっかりと記載があり安心感があります。近くには大きな病院や個人の医院も多数あります。学校も多く大きな公園や図書館もあり、子供の多い土地で育てやすい環境だと思います。
市役所などには街中まで出なければいけないので、少々面倒に感じました。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の掃除頻度が高い。駐輪場に落ちていた猫の死体も翌日には消えていた。
オートロックがなく、外の階段からも簡単に侵入することができる。エレベーターから遠い部屋を選ぶと歩く距離が増え不便である。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】県外に行く人には便利な駅。新幹線や、快速が、停まるので。バスも結構通っているので中心部を移動するにはそんなに不便ではないかも。中心部から少し離れた所であれば、道路や家が整備されていてとても住みやすい。家賃も日本の相場より安め。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のパーキングが散らばっていて停めずらいし、探しづらい。中心部に行くと戦争の影響を受けなかったので、地元の人でも迷うくらい、道が狭く、一方通行になっていたり、袋小路で立ち往生する事もあります。 当然、地値も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に大きなモールが隣接されているので、ショッピングや観光するには楽しいところ。治安はいい方に感じます。皆さん気位が高く、仕事出来る方が多いので各手続き等はスムーズな感じです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】坂が多いです。中心部の移動や、観光名所(兼六園など)行きたい方は、自転車、歩きで移動するのは大変。観光客がものすごく多いので、対応に融通を効かせないといけない場面が増えたと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とにかく美味しい。和風の食事も、海鮮物も県外の人からすればハズレがないです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】気位が高く、文化的に凝ったものが多いのか、全体的に高く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子供の教育に力をいれている人が多いので、夫婦共に働いて子供を保育園に預ける人が多いです。どこの保育園も 基本待ちです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】中心部ら昔のままの状態を活かして道路とか設備されているので、公園はあるけど、少なく感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅はバリアフリー仕様になっていて、ショッピングも楽しめる素敵な場所です。車椅子でも利用しやすい造りになっています。駅員さんも親切です。利用しやすい金沢駅です。これからも利用させていただきますね(*^^*)
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】防犯が気になります。不審者対策などをしっかりしてください。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の構造が非常に分かりやすいです。駅の出口も兼六園口(東口)と金沢港口(西口)の2つのみなので迷うこともありません。
特急サンダーバードと特急しらさぎの発着が廃止されたので、在来線のホームが随分と静かになってしまい少し寂寥感もぬぐい切れません。
生活利便施設の充実
カフェ飲食店や旅行雑貨を扱っているお店が充実しており、待ち時間に使えたりカフェを利用したり必要品も購入できるのがありがたいです。
商業施設のターゲット層が完全に観光客。近隣は住宅街もあるので、食料品が安価で購入できるショッピングモールがあると助かります。
飲食店の充実
石川県のソウルフードである金沢カレーや8番らーめんもあるので地元民でも気軽に立ち寄れます。
海鮮類やお寿司の値段が高すぎて、地元の人たちはまず立ち寄れない雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くでも単身用のアパートやマンションが安い家賃で借りられます。金沢駅からは多くの路線バスが出ているので、目的地までバス1本で行けます。
公共バスの運賃が距離によって割り増しになります。車社会なので、駐車場ももっと増やして料金も手ごろな価格にしてほしいところです。
治安
観光客がまだ少なかった20年前と比べるとだいぶ治安がよくなったような気がします。
海外の観光客が多く、夜でも大声で騒いだり駅前にゴミを捨てたりする姿を見かけます。あまりいい気分ではありません。
コストパフォーマンス
駅周辺でも賃貸アパートやマンションの家賃が安くて驚きです。単身用マンションでも3~4万円で借りられます。
城下町なので道がくねくねしていて迷路のように迷いがちです。運転するほうも辛そうです。
交通利便性
100円シャトルバス。金沢駅と金沢城、兼六園など経由している小さいバス。中心部を巡るには手軽な移動手段です。
バスは本数が少なく、ほとんどが金沢駅や片町など、繁華街方面で郊外に行くには不便。電車も本数は少ない。休日は観光客で駅周辺が大変混雑する。
生活利便施設の充実
街中にも公園などがある。また兼六園もあり、県民対象の無料開放もある。 郊外にも公園や気軽に利用できる施設がある。
駅前にはほとんど自然はありません。ビルや舗装された道路が広がっており、都会的なイメージを受けるように思います。
飲食店の充実
海の幸、山の幸が豊富で、スーパーでの買い物でも新鮮なものが手に入る。また、趣向を凝らした飲食店が多い。
いわゆるB級グルメといわれるラーメン、大衆食堂などの飲食店が非常に少ない。家族や友人、カップルでないと入りづらい店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校に地域の方も積極的に参加し、まちぐるみで子供の教育に参加してくれ、地元出身者じゃなくても、溶け込みやすい雰囲気があること
市内に大学があるので、学生街的な感じがある。若さがあって活気があるものの、夜遅くまで騒がしかったりと、年配の人がゆっくりすごすには、住む場所を選ぶ必要がある。
治安
パチンコ屋はあるが、トラブルなどが起きるイメージはない。また住宅地やマンション中心なので日中も人通りはそこそこある。夜は静かだが暴走族などは溜まっていない
特に困った事はなかった。酔っ払いの朝少なく夜も安心して歩くことができたのでとてもよかった。 街灯がもう少し多くてもよかったのかもしれない。
コストパフォーマンス
毎年6月に行われる、加賀百万石まつりが「金沢ならでは」といった感じでオススメです。俳優さんが前田利家、女優さんがお松の方に扮してパレードする姿は圧巻です。ぜひ一度は見ていただきたいです。
大きな遊園地などがないのでおもしろくない。動物園や水族館は県内に大きいのがある。イベントも不自由ないと思う

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。