ダイアパレス滝の水公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス20分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立滝ノ水小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積70.15m² ~ 86.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス滝の水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス滝の水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス滝の水公園の売却ガイド

ダイアパレス滝の水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレス滝の水公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス滝の水公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝ノ水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ダイアパレス滝の水公園に関するよくある質問

ダイアパレス滝の水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス滝の水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス滝の水公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス滝の水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス滝の水公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス滝の水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩19分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス滝の水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】複数路線があるバス乗り場があり、便利。改札までの距離が近く地上へ行くのも遠くない。住宅街なので比較的空いているので座れる。新しくできた駅なので綺麗。緩やかな坂道が多く比較的高台にあり、雨などの洪水の心配がない。
【鳴子北駅に対する口コミ】主要駅まで30分弱かかる、ほとんどの主要駅までは乗り継ぎが必要。強いていうならば、家賃は少し高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】駅の隣に駐車場が沢山あるコンビニと薬局があり利便性があり、車で送り迎えする人が多い。15分ほど歩けば、スーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所、100円ショップがあり、栄えている。街が綺麗だし、治安も良い。駅周辺が綺麗で、整備されている。街灯も多く治安がいい。昼と夜の違いは特にない。
【鳴子北駅に対する口コミ】強いて言うなら、15分歩いたらあるスーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所まで行くのに急な坂道を登らなくてはならない。強いていえば、交番まで15分くらい歩かないといけない距離にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】大人気チェーン店が複数ある、例えばリーズナブルで人気な和食屋、寿司屋、ファストフード店、スイーツ店など。
【鳴子北駅に対する口コミ】強いていうなら、お洒落なカフェは近くなく、車で行かないとならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】幼稚園、小、中学校がある最寄駅。公園も多い。駅にエレベーターがある。
【鳴子北駅に対する口コミ】少し歩くので、低学年の小学生以下の子供には歩いて通うのはしんどいかもしれない。
2025年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで一本でいけてとてもべんりである。
駅の周りになにもないので遊び場がほんとになにもないら
交通利便性
1本で都心部まで行けるし、そこそこに本数も多い
バス乗り場もタクシー乗り場もそこまであった気がしない
生活利便施設の充実
薬局の方をずっと行けば色んなお店があった気がする
そこまでに行くのに歩いて行くにはちょっと遠いかも
飲食店の充実
薬局の方に行けば美味しい飲食店があった気がする
やはりそこまで行くのに結構かかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
薬局の方に行けば結構大きい公園があった気がする
やはりそこまで行くのに遠かったり気がする
治安
駅周辺は木々学校生えてて自分個人的には好き
ただそのかわり街灯もたくさんなかった気がするし、交番とかもそこまで近くにあった気がしない
コストパフォーマンス
薬局の方に住めばめっちゃ住みやすい街だと思う
よく価格はよく知らないけど物価は普通に今は高い
交通利便性
終点から3番目の駅であり、混雑時以外は通勤でも座ることができます。
名古屋駅に出るまで、約30分かかります。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにはココイチやローソン、モスバーガー、ミスドがあります。駅周辺には、整形外科や皮膚科、産婦人科などの個人病院が多くあります。
スーパーやドラッグストアがあると便利だと思います。
飲食店の充実
駅のすぐそばにはココイチ、モスバーガー、ミスドがあります。油そばの人気店「東京油そば本舗 相生山店」もあります。
ほっともっとなど、お弁当屋さんがあると良いかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
カトリックの「あけの星幼稚園」が地元では人気で、一種のステータスです。駅のトイレは広く、比較的綺麗なので、子ども連れでも安心して利用できます。
近隣に自然たっぷりの公園などがあると、より良いかも知れません。
治安
駅周辺は綺麗で、治安は特に問題ありません。夜も部活や塾帰りの学生が多く、夜歩くのも問題ないでしょう。
出口すぐそばのローソンの駐車場から出てくる車が、よく人を轢きそうになっています。十分に注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地から距離があるため、家賃相場は低いです。雰囲気は悪くなく治安も良いため、学生や一人暮らしにはもってこいでしょう。
駅近くにスーパーやドラッグストアがあれば、文句なしです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。