ダイアパレス湘南藤沢2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢545-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数52戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積56.64m² ~ 75.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設東建不動産
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス湘南藤沢2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス湘南藤沢2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス湘南藤沢2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス湘南藤沢2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス湘南藤沢2の売却ガイド

ダイアパレス湘南藤沢2は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス湘南藤沢2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス湘南藤沢2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス湘南藤沢2に関するよくある質問

ダイアパレス湘南藤沢2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス湘南藤沢2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス湘南藤沢2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス湘南藤沢2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス湘南藤沢2はどのような物件ですか?

ダイアパレス湘南藤沢2は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス湘南藤沢2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にはちょっと不思議なレトロなデパートがあります。もうちょっとしたら建て直されて良い商業施設になるかも。デパートとはいえ日常のモノは揃うし1階の食料品売り場も悪くない。
まだまだこれから開発される地域という感じで、おしゃれな店などはないです
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からちょっとした商店街を抜けてすぐの立地。上り下りもなくアクセスはいい
周辺は廃屋みたいな木造住宅が多く、夜はちょっと怖い雰囲気。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
そう古くないマンションなので、オートロックや宅配ボックスなど、必要なモノはあります
必要最低限のロビーなど、かなり寂しい感じです。その分共用部にあまり管理費がかからないのはいいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★
廊下の少ない効率の良い間取りです。仕様はごくごく標準。
構造上、西向きの部屋が多いです。庇もほとんどないので午後は強烈な日差しがはいり、夏は暑いと思いました
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に古いデパートみたいなのがあり、必要なモノは揃います。
中途半端な田舎という感じで、個性的な店やおしゃれな店はないです
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな駅なので、いろいろと整っていると思う
マンションが林立し、その隙間に古い戸建てがポツンポツンとあるような街で、住民のコミュニケーションは薄そうです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急江ノ島線や江ノ電も通っているのでアクセスが良いです。駅から南側は、富裕層が住んでいるイメージで高いですが、山側の方は比較的に安価に住める場所だと思います
【藤沢駅に対する口コミ】特にないのですが、町田方面からの終電が早いのが気になります。海側の住宅は、土地の価格や家賃も高く厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅中に商業施設があるのに加え、車で移動すると近くに大型のショッピングモールもあります以前は、よくない印象があったのですが今はまったく治安が悪いと感じることはありません。
【藤沢駅に対する口コミ】車などの移動手段がないと不便に感じるかもしれません駅を離れると住宅街になるのですが、街灯が少ないのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前には、飲み屋のほかにも飲食店が充実しています。
【藤沢駅に対する口コミ】デメリットは、駅前に集中していて離れると全く何もないことです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】近くには小中高の学校もおおくあり、子育てには適していると思います
【藤沢駅に対する口コミ】周辺の学校は土地柄私立の学校がおおいため、お金がかかります
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード、スーパー、電器屋(ビックカメラ)があり、商業施設は多い。小田急線は新宿方面への始発電車があるので、座って乗ることも可能。東京方面へはJR、鎌倉方面へは江ノ電が使用できるので交通の便は良いと思う。
【藤沢駅に対する口コミ】JRへの乗り換えは階段がありやや不便に感じる。JRは混んでいることが多い。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
商業施設や病院など各種施設の充実度が高い
通勤等で都心までのアクセスに時間がかかる
生活利便施設の充実
駅周辺にはデパートが2軒、スーパーも多く買い物には不自由しない。オーケーもあり、安いので助かっている。市役所や図書館も駅から近い。現在、JR藤沢駅と小田急線藤沢駅の改修工事中が始まっており、完成すれば更に利便性の向上が期待出来る。
デメリットはあまり思いつかないが、強いてあげれば、某大手都市銀行のATMが南口にないというぐらいであろうか。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。